Alasan Sampeyan Bisa Sue Landlord Panjenengan

10 Wektu Njupuk Tindakan Hukum

Landlords lan nyewo ora mlebu hubungane looking for konflik. Kadhangkala, masalah bisa berkembang sing ora bisa gampang diatasi. Ing kahanan iki, sing nyewo bisa uga nganggep para pemilik tanah ngatasi masalah kasebut. Sinau alasan sampeyan bisa nyalahake pemilik tanah lan yen pancene iku pendekatan sing paling apik.

Keuntungan saka Suing Landlord Panjenengan

Nglebokaké tuntutan hukum ora nduweni kaluwihan potensial kanggo panyewan.

• Bisa Motivasi Panguwasa Kanggo Padha Ngadhepi Pengadilan: Ngandhani pemilik omah maksudmu kanggo ngadakwa wong bisa menehi motivasi marang tuan tanah kanggo nindakake kabeh ing kekuwatan kanggo supaya ora bener arep menyang pengadilan. Dheweke bisa setuju karo sampeyan sadurunge prakara sadurunge hakim.
• Nampa Money Sampeyan Owed: Yen sampeyan sue pemilik tanah lan menang, sampeyan bakal dianugerahi dhuwit sampeyan utang, bisa liyane. Umpamane, yen pemilik omah salah nyopot dhuwit jaminan sampeyan, sampeyan bakal diwenehi jumlah iki, lan ing sawetara negara, loro utawa telu jumlah iki.
• Nampa Kerusakan: Yen sampeyan menang kasus pengadilan marang pemilik, sampeyan uga bisa nampa kerusakan. Contone, yen unit sampeyan ora bisa ditindakake, sampeyan bisa menehi ganti rugi kanggo nandhang lara lan penderitaan.
• Mbusak Jeneng: Memenangi tuntutan hukum marang tuan tanah bisa mbantah jeneng sampeyan. Contone, yen sampeyan digeser , pengusiran bakal muncul ing laporan kredit sampeyan kanggo taun-taun sadurunge. Yen sampeyan bisa mbuktekaken yen pemilik tanah wis nyoba ngusir sampeyan kanthi salah, sampeyan bisa nyimpen kredit apik lan jeneng apik.

• Kemampuan kanggo Urip ing Apartemen Panjenengan: Yen sampeyan ngajokake setelan marang tuan tanah kanggo ngusir kesalahan lan menang, sampeyan ora bakal bisa dipindhah saka apartemen.

Risiko Suing Landlord Panjenengan

Nglebokaké tuntutan hukum uga duweni risiko potensial supaya saben panyewan kudu dianggep.

• Sampeyan Bisa Lose: Mesthi nyuwun pangapunten sampeyan ora njamin kemenangan. Sampeyan bisa ngliwati kabeh kesulitan saka tuntutan hukum lan ilang.

• Luwih: Nelpon tuntutan hukum ora gratis. Sampeyan kudu mbayar biaya pengadilan. Negara tartamtu uga bakal mbutuhake sampeyan diwakili dening pengacara, sanajan sing paling ngidini sampeyan, utawa malah mbutuhake sampeyan, kanggo makili dhewe ing pengadilan cilik. Sampeyan kudu netepake yen jumlah sing ditemokake saka tuan tanah sampeyan mbenerake kabeh biaya ekstra iki.
• Landlord Bisa Countersue: Nglebokaké tuntutan hukum marang tuan tanah bisa menehi motivasi marang tani kanggo ngajokake tuntutan hukum marang sampeyan. Yen sampeyan kelangan countersuit iki, sampeyan bisa tanggung jawab kanggo biaya pengadilan, biaya pengacara, uga ngrusak tuwan tanah nandhang plus jumlah asli sing tuan tanah wis seeking.

Apa Suing Pilihan Terbaik?

Nalika suing minangka salah siji pilihan, bisa uga ora dadi pilihan sing paling apik. Yen sampeyan njaluk kebiasaan ngasorake tuan tanah, bisa uga dadi angel kanggo sampeyan nemokake apartemen ing mangsa ngarep. Sampeyan ora pengin dikenal minangka penyewa sing sues liwat kabeh.

Ana kahanan sing sah ing ngendi gugatan minangka pilihan mung, kayata ciloko serius sing disebabake dening pengacarane sing lengkap. Ing liyane, kurang serius, kahanan, tuntutan hukum bisa dadi sampah wektu sampeyan. Yen pemilik ora nahan $ 25 saka simpenan keamanan lan biaya $ 50 kanggo ngajokake tuntutan hukum ing pengadilan cilik, sampeyan kudu nemtokake yen kerumitan tuntutan hukum kanggo jumlah cilik kuwi pancen tepat wektu sampeyan.

Kirimi Surat Panuwun dhisik

Sadurunge sampeyan bener-bener ngajokake tuntutan hukum marang tuan tanah, sampeyan kudu ngirim layang dhuwit menyang tuan rumah. Huruf iki nyatakake apa sing dienggo saka tani. Contone, sampeyan pengin tani ndandani masalah jamur ing kamar mandi. Nyatakake ing surat iki yen yen masalah iki ora direstorasi, sampeyan bakal ngajokake tuntutan hukum marang tani.

Aturan negara béda

Saben negara bakal duwe aturan sing beda babagan kapan lan carane sampeyan bisa ngajukake tuntutan hukum. Sampeyan kudu mriksa karo pengadilan cilik utawa karo pengacara ing wilayah sampeyan kanggo nemtokake syarat sing bener.

Ing sawetara negara, ana jaminan sing bisa ditrapake kanggo habitat. Iki tegese tuan rumah nduweni tanggung jawab kanggo ndandani lan ngramut properti kanthi becik. Contone, saben panyewan duwe hak duwe panas, pipa papan lan banyu sing bisa ditemokake.

Yen pemilik ora gelem ndandani sing bisa nyebabake kasehatan lan kaslametan saka panyewane, banjur penyewane kerep nyandhet ruwane, mundur saka properti kasebut utawa pungkasane ngasorake tani kasebut.

Where Do You Sue a Landlord?

Most landlord versus tuntutan tuntutan tenant dumadi ing pengadilan cilik. Nanging, kasus eviction biasane dirungokake ing pengadilan sing luwih dhuwur. Maneh, saben negara bakal nduweni hukum sing beda babagan prosedur sing tepat.

Contone, jumlah maksimum sing bisa diajukake marang pemilik bakal beda-beda ing saben negara. Ing sawetara negara, wates iki $ 3,500, nalika ing wong liya $ 10.000.

Hukum negara uga bakal beda-beda ing wektu suwene pemilik bakal mbales tuntutan hukum kasebut. Ing Alabama, sing nduweni lahan nduweni 14 dina kanggo nanggapi, nalika ing New York, tuan rumah mung kudu nanggapi yen dheweke ngrancang ngetokake penyewa.

Nalika Sue nduweni tanah

Yen sampeyan kudu nyalahake pemilik sampeyan gumantung ing alasan sing dituntut. Yen sampeyan ngasorake amarga pemilik ora nyetop simpenan, banjur sampeyan kudu ngetrapake tuntutan hukum kasebut sawise mundur. Yen sampeyan nganiaya amarga pemilik ora gelem nindakake ndandani supaya bisa ditemoni ing unit, mula bisa diarani nganggo sue nalika sampeyan duwe lease aktif.

Yen sampeyan nganggep yen sampeyan isih manggon ing apartemen, sampeyan bakal nemokake resiko sing bakal ditindakake dening tuan tanah. Nanging, akeh negara duwe hukum sing nglarang pangareping lahan saka nglakoni tindakan pembalasan minangka tanggepan marang panyewan njupuk tindakan sing diijini kanthi sah, kayata njupuk tani menyang pengadilan.

• Statute of Limitations: Sampeyan kudu weruh yen ana statute watesan babagan pinten wektu sawisé kedadean sampeyan kudu sue tani sampeyan. Hukum beda-beda. Ing negara-negara tartamtu, sampeyan bisa duwe sethithik minangka taun, nalika ing liyane, sampeyan bisa nganti sepuluh taun. Ing akèh negara, kayata Connecticut lan Louisiana, statute watesan kanggo karusakan property luwih cendhek tinimbang karo kontrak tertulis, nanging ing liyane, kayata Maryland lan New Jersey, jumlah wektu sing padha.

10 Alasan Sampeyan Bisa Sue Landlord Panjenengan

Hukum tartamtu negara maneh bakal teka ing pamuter. Umumé, sampeyan bisa ngajukake tuntutan hukum marang tani sampeyan amarga alasan ing ngisor iki.

1. Illegally Keep Your Deposit Security: Saben negara bagean tenant hukum nyatakake alasan tartamtu sing tani bisa njupuk potongan saka simpenan keamanan . Yen pemilik wis ngetung kanthi alasan sing ora diidini kanthi sah, kayata nggoleki normal lan luh ing properti, sampeyan bisa njupuk dhuwit menyang pangadilan. Sampeyan uga bisa nrapake setelan yen panguasa sampeyan wis ora ngasilake simpenan dhuwit utawa nyopot lan nyatakake yen sampeyan nglanggar syarat sewa.
2. Ora Following Law Deposit Keamanan Negara: Saliyane nyegah pendhalok simpenan sampeyan, sampeyan bisa uga ngrebut panguwasa sampeyan yen dheweke ora ngetutake aturan simpenan keamanan tambahan. Iki bisa kalebu ngisi luwih saka negara sing diidinake kanthi maksimal , lan ora bakal menehi katrangan manawa sampeyan wis nyedhiyakake simpenan utawa ora kalebu daptar item sing ditrapake.
3. Diskriminasi Omah: Yen pemilik omah wis nglanggar aturan Federal Fair Housing Act , sampeyan bisa uga duwe kasus hukum marang wong-wong mau. Sampeyan bakal kudu ngajukake complaint karo HUD. HUD bakal neliti lan yen padha ngendhakake pemilik tanah nduweni diskriminasi omah, tindakan hukum liyane bakal dijupuk.
4. Klausul Ilegal dalam Perjanjian Sewa: Seorang pemilik tidak bisa memasukkan klausa dalam penyewaan yang ilegal atau yang melanggar undang-undang penyewa di negara Anda. Contone, kéwan layanan diijini miturut Federal Fair Housing Act. Yen pemilik ora gelem nampani kewan layanan, ilegal. Conto liyane bakal dadi klausa ing pajek sing nyatakake yen tani ora tanggung jawab kanggo ndandani apa-apa ing properti utawa sing nduweni hak nduweni hak kanggo nyewakake penyewan kasebut saka properti ing sembarang wektu dheweke pengin.
5. Tani wis ora mbalekake maneh kanggo mbiyantu: Yen tuan tanah ora nindakake perbaikan sing ngandhut kesehatan lan safety, utawa ora nate nindakake ing wektu sing cukup, lan sampeyan dhewe mbayar wong liya kanggo nindakake perbaikan, sampeyan bisa ngugat tani nampa waras dhuwit sing dibayar saka kanthong dhuwit, uga kanggo kerusakan bisa.
6. Unit ora bisa ditindakake: Sampeyan bisa ngajukake tuntutan hukum yen pemilik omah nolak supaya ndandani sing ndadekake kesehatan lan kaslametan sampeyan . Contone, sampeyan ora duwe banyu mlaku, panas sampeyan ora digunakake ing mangsa panas utawa sampeyan duwe masalah cetakan utawa mbebayani cat. Ing skenario iki, sadurunge sampeyan ngajukake tuntutan hukum marang tuwan omah, sampeyan biasane duwe opsi kanggo menehi informasi marang pemilik sing bakal nolak sewa utawa ngalih saka unit yen ora ndandani masalah kasebut.
7. Ora Ngandhakake Lead Paint Hazards / Mould Issue: Landlords sing dibidhang kanggo nyampekano informasi samubarang dikenal, sadurunge utawa sadurunge timbal beboyo bahaya utawa jamur masalah ing properti. Iku ora sah kanggo tuan rumah kanggo nyegah informasi iki saka sampeyan, kanthi sengaja amarga masalah sing bisa nyebabake masalah kesehatan jangka panjang.
8. Ngetik Property Tenant Ilegal: Landlords biasane kudu nyedhiyani kabar sing cukup kanggo nglebokake properti rental panyewan lan mung bisa dileksanakake kanggo alasan sing sah. Yen panyuwuné nerak angger-anggering hukum kasebut, penyewa bisa mlebu ing pengadilan kanggo mungkasi panguwasa saka ing omah lan bisa menehi ganti rugi.
9. Cilaka ing Rental Property: Sampeyan bisa duwe kasus kanggo tuntutan hukum marang tuan tanah yen sampeyan tatu ing rental amarga properti tondho sing ora duwe omah. Contone, sampeyan mlayu lan ambruk amarga ora ana papan sing kudu ditindakake ing tangga. Sampeyan ora bisa nyalahake tuan tanah yen ciloko sampeyan amarga sampeyan ora duwe. Contone, apartemen sampeyan dadi reged supaya sampeyan mlayu lan tiba ing apartemen sampeyan ing tumpukan saka busana reged dhewe.
10. Nglebokaké Pengusiran Ilegal: Sampeyan bisa ngilangi tani sampeyan yen sampeyan aran tuan rumah sampeyan nyoba ngusir sampeyan secara ilegal.