Dasar-dasar Federal Fair Housing Act

Ngawasi All Renters Equally

Saben uwong sing nduweni omah kudu nduweni hak sing padha. Undhang-undhang Perumahan Wewenang iki digawe kanthi tujuan kanggo menehi saran para landlord, tukang kredit, panuku lan penyewa saka praktik omah sing bisa dianggep diskriminasi. Sinau pitung dasar saka The Fair Housing Law.

1. Apa Federal Housing Act?

Undhang-undhang Perumahan sing Adil iku sawijining undang-undang sing digawe kanggo ngatasi praktik-praktik diskriminatif ing kegiatan apa wae sing ana hubungane karo omah.

Undhang-undhang iki digawé kanthi yakin yen saben wong nduweni hak kanggo nyewa omah, tuku omah utawa entuk hipotek ing omah tanpa wedi marang diskriminasi amerga anggota minangka anggota kelas tartamtu.

2. Nalika Hukum Pidana Wujud digawé?

Usaha ing omah sing padha ing Amerika wis ana wiwit taun 1800-an, nanging ora nganti gerakan Hak-hak Sipil ing taun 1960-an sing ana owah-owahan sing nyata. Ing Rumford Housing Act of 1963 lan Undang-Undang Hak Sipil 1964 minangka rong upaya pisanan kanggo nemokake diskriminasi. Nanging, undang-undang dasar sing nyata, Nanging, yaiku Undhang-undhang Perumahan sing Wiwitan taun 1968 sing ditetepake seminggu sawise pembunuhan Martin Luther King Jr.

3. Kelas sing dilindhungi

Kelas pitu sing dilindhungi miturut Federal Fair Housing Act yaiku:

1. Werna
2. Cacat
3. Status Keluarga (gadhah anak ing sangisoré 18 ing rumah tangga, kalebu wanita ngandhut)

1. Negara Asal
2. Lomba
3. Agama
4. Jinis

4. Tujuan Tiga Tipe Wewangunan

Federal Fair Housing Act nduweni tujuan telung bagean:

• Ngarep Nyewakake lan Sade:

  Kanggo mungkasi diskriminasi marang kelas sing dilindhungi ing sembarang cara ing ngisor iki:

  • Nolak kanggo nyewa omah, ngedol omah utawa rembugan kanggo omah.
  • Nggawe omah ora kasedhiya utawa misahake babagan omah.
  • Nolak omah.
  • Nggawe istilah utawa kondisi sing beda ing ngarep utawa nyewa.
  • Nyedhiyakake akomodasi omah utawa fasilitas sing beda.
  • Blockbusting .
  • Nolak partisipasi ing omah sing gegandhengan layanan (kayata Service Listing Multiple ).

• Ing Hipotek:

  Kanggo mungkasi diskriminasi marang kelas sing dilindhungi ing sembarang cara ing ngisor iki:

  • Nolak kanggo nggawe utawa tuku utang hipotek.
  • Nyetel istilah utawa kondisi sing beda ing etangan, kayata tingkat kapentingan utawa biaya.
  • Nyetel syarat sing beda kanggo mundhut etangan.
  • Nolak kanggo nggawe informasi babagan silihan sing kasedhiya.
  • Praktek diskriminasi ing appraising properti.

• Iku uga Ilegal Kanggo:

  • Nggawe statement discriminatory utawa ngiklanake properti sampeyan nuduhaké pilihan kanggo wong sing duwe latar mburi utawa ora kalebu kelas sing direksa. Iki ditrapake kanggo wong-wong sing digunakake dikecualake saka Fair Perumahan undhang, kayata omah-omahé papat pemilik omah.
  • Ngancem utawa ngganggu hak omah sing adil.

5. Saben uwong kudu netepi aturan perumahan sing adil?

Ing kasus-kasus tartamtu, klompok-klompok ing ngisor iki bisa dibebasake saka Fair Housing:

• Rumah siji sing disewakake utawa didol tanpa nggunakake makelar.
• Apartemen sing dikuwasani pemilik ora duwe luwih saka 4 unit.
• Anggota klub utawa organisasi pribadi mung anggota.

6. Sapa sing nggedhekake Undhang-undhang Perumahan sing Adil?

HUD (Departemen Perumahan lan Pengembangan Perkotaan) tanggung jawab kanggo ngleksanakake Undhang-undhang Perumahan sing Padha.

Padha ngleksanakake Undhang-undhang kanthi rong cara:

1. Tujuwane Pengadilan Tujuwan - HUD ngupaya wong supaya dadi penyewa utawa panuku omah kanggo nemoni yen laku discriminatory digunakake. Minangka tuan rumah, sampeyan kudu ati-ati apa sing sampeyan ucapake ing wong, ing telpon lan ing iklan sewa.
   

1. Nliti Claims Diskriminasi - Individu sing aran hak omah sing adil sing dilanggar miturut Undhang-undhang Perumahan Fair bisa ngajukake tuntutan diskriminasi karo HUD. HUD bakal neliti pratelan kasebut, nemtokake manawa ana manfaate lan mutusake yen tindakan hukum luwih lanjut perlu.

7. Tip kanggo Hindari Dituduh minangka Diskriminasi Omah

• Anggepake kabeh wong kanggo HUD utawa nyoba nuduh sampeyan diskriminasi. Dadi banget ati-ati karo apa sing sampeyan ucapake ing wong, ing telpon lan ing iklan rental sampeyan.
  
• Sampeyan kudu netepi syarat Undhang-undhang Perumahan Rakyat, nanging sampeyan bisa netepake panyewan miturut kritéria liya. Sampeyan bisa nolak nyewa kanthi adhedhasar kredit miskin, ora bisa mbayar nyewa utawa informasi liyane sing ditemtokake nalika sampeyan ngetutake kredit .
  
• Dadi konsisten ing nyamuk penyewa . Nduwe standar kualifikasi sing padha kanggo saben penyewanan. Go liwat praktik sing padha kanggo saben calon penyewa sing ditrapake kanggo nyewa properti sampeyan. Perlu informasi, dokumen, pitunjuk lan biaya sing padha.
  

• Ngurmati wong kanthi ngormati lan kamulyan.

Tindakake Hukum Federal, nanging Ngerti Hukum Negara lan Lokal Panjenengan

Akeh negara duwe kelas sing dilindhungi, kayata orientasi seksual, umur, lan status mahasiswa. Priksa undang-undang omah sing adil lan lokal kanggo mesthekake sampeyan nututi wong-wong mau sajrone hukum federal.