Saka telpon Telpon kanggo Pindhah Ing
A prospek tenant iku individu sing bisa pindhah menyang lowongan ing properti rental sampeyan. Dheweke wis miwiti langkah awal saka proses screening panyewan. Dheweke bisa nyebut properti sampeyan, bisa uga ndeleng properti sampeyan utawa malah diisi aplikasi kanggo nyewa properti sampeyan.
Ana sawetara langkah sing dilakoni sadurunge calon penyewa dadi penyewa.
Individu kudu liwat proses skrining lengkap, kudu mlebu persetujuan sewa, lan kudu mbayar sewa sasi lan simpenan keamanan sasi kapisan sadurunge dianggep minangka panyewan nyata. Nganti titik kasebut, isih ana sing disebut minangka calon utawa penyewa.
Beda karo Prospective Tenant lan Tenant Aktual
Prospektif Tenant:
- Disebut Tentang Properti
- Deleng Property
- Isi Aplikasi kanggo Nyewa Property
- Ngerjani Proses Penyisihan Tenant
Tenant nyata:
- Wis Ditampa Liwat Tenant Screening Process
- Wis mlebu Perjanjian Sewa utawa Rental
- Wis Mbayar Keamanan Deposit lan Nyewa
- Saiki wis manggon ing Property Rental
Conto saka Tenant Prospective:
Mike minangka tuan tanah kanthi lowongan ing properti rental. Dheweke nduwe iklan kanggo lowongan online. Shelia ndeleng iklan lan telpon kanggo takon babagan properti. Dheweke nyedhiyakake pamirsane kanggo ndeleng properti kasebut ana.
Shelia bakal dianggep minangka calon penyewa.
8 Langkah Kanggo Dadi Tenant Aktual
1. Enquire About Viewing the Property
Penyewanan potensial bakal ngubungi pemilik tanah babagan kekosongan ing properti. Tuan tanah bisa nyiyapake penyewa liwat telpon kanggo nemtokake yen individu bakal nerusake langkah sabanjure proses kasebut.
Kene 10 Pitakonan kanggo Takon Prospective Tenants.
Ing saben titik ing proses screening, sing nduweni omah kudu nambani kabeh calon penyewa merata. Iki bisa dilakoni kanthi nduweni standar kualifikasi sing padha kanggo kabeh penyewa potensial. Kajaba iku, sampeyan kudu ngetutake Undhang-Undhang Perumahan. Tumindak iki ngalangi sampeyan supaya mbedakake marang panyewan miturut faktor kayata ras, agama utawa lima kelas liyane.
2. Ndeleng Property
Langkah sabanjuré kanggo calon penyewa kanggo njadwalake janjian lan bener ndeleng properti kasebut.
3. Isi Aplikasi Sewa
Yen panyewan seneng apa sing dheweke weruh nalika ndeleng rental, dheweke bisa ngisi aplikasi rental. Aplikasi iki bakal kalebu informasi dhasar babagan panyewan, kayata:
- Jeneng asli
- Pendapatan Tahunan
- riwayat kerjo
- Jumlah Wong sing Bakal Urip ing Apartemen
- Saiki lan Sedurunge Alamat
4. Konsep Latar Belakang lan Priksa Kredit
Aplikasi sewa bakal asring nyakup wilayah ngendi panyewa setuju kanggo duwe latar mburi utawa kredit mriksa conducted.
5. Pass Background lan Check Kredit
Informasi babagan aplikasi rental bakal diverifikasi. Yen bendera abang ditemokake sajrone proses screening, tani bisa ngrembug masalah karo pemohon.
Conto masalah sing bisa ditemokake minangka skor kredit miskin, riwayat penggusur utawa rekaman pidana.
6. Tandatangani Agreement Lease Kanthi Landlord
Yen kabeh mriksa metu kepuasan pemilik, banjur panyewa nduweni pilihan kanggo mlebu sewa kanggo nyewa properti. Istilah sewa bisa beda-beda saka sewa mingguan, sewa saben wulan utawa sewa tahunan lan bakal disepakati dening pemilik tanah lan penyewa.
7. Mbayar Simpenan Keamanan lan Nyewa First Month
Sadurunge pindah menyang rental, panyewane kudu mbayar simpenan keamanan, uga sewulan wulan pisanan. Jumlah maksimum simpenan jaminan bisa disetel dening wates statewide.
8. Pindhah menyang Rental
Pungkasan, pemohon bisa pindhah menyang rental. Individu bakal dadi calon panyewan kanggo dadi penyewa.