Kaping pisanan, ayo goleki carane iki ketundha kudu diklasifikasikake.
Jinis Telat
Keterlambatan bisa dikategorikaké dadi rong wilayah utama:
- Excusable Delays and
- Non-Excusable Delays
Penundaan sing bisa ditindakake dumadi nalika partai sing kena pengaruh diijini nyatakake kanggo ekstensi wektu, ganti rugi, utawa loro-lorone minangka netepake dening dokumen kontrak. Sauntara kuwi, keterlambatan sing ora bisa diupayakake yaiku masalah sing ana hubungane karo kontrak utawa pihak sing kena pengaruh kasebut kudu tanggung jawab sing bisa nanging ora winates biaya lan wektu.
Apa Penting Kanggo Ngerti Keterlambatan Alus?
Penundaan seragam sing digunakake luwih akeh dening pemilik minangka alat supaya ora ditahan kanggo nduwur sirah, ngowahi pesenan lan klaim sing padha, sing ndadekake tanggal completion proyek. Kanthi cara sing padha, kelambatan bebarengan penting banget kanggo kontraktor minangka alat kanggo nyegah penalized dening kerusakan liquidated lan waras biaya ekstra gegandhengan karo masalah utawa panundha.
Penundaan serentak bebarengan bakal mbutuhake cadangan saka jadwal pambangunan sing apik saiki sing bakal nuduhake carane wong-wong mau kena pengaruh keputusan utawa peralatan sing diwenehake.
Cara Ngenali Kelambatan bebarengan
Kelewatan bebarengan bisa kedadeyan nalika siji aktivitas nyebabake dalan kritis saka jadwal konstruksi.
Nalika keputusane salah siji saka kontraktor utawa pemilik, bisa ndadekake item baris utawa item akeh, banjur dianggep minangka wektu tundha bebarengan, nanging mung nalika ana ing kritis jadwal, supaya ati-ati nalika mriksa aktivitas kasebut.
Tipe sing paling umum yaiku nalika macem-macem kegiatan sing disebabake dening pemilik lan liyane sing gegandhengan karo kontraktor kena dalan kritis saka jadwal konstruksi. Contone, nalika kontraktor ngalami sawetara wektu tundha ing kegiatan sing kudu diwiwiti lan kegiatan kasebut ana hubungane karo kegiatan sing nduweni pemilik sing uga ditundha, mula bisa uga ana penundaan bebarengan.
Siji bab kunci sing paling nduweni nyoba digunakake, yaiku nyuwun marang kabeh kontraktor supaya ngupayakake lan nyuplai bahan dhewe lan ngurus supaya ora ana ing posisi sing bisa narik kawigaten bebarengan.
Carane Kontraktor Klaim Tundha Concurrent
Penting banget, kanggo nduduhake wektu tundha bebarengan, kanggo njaga jadwal konstruksi saben minggu sing bisa dibandhingake karo jadwal dasar utawa jadwal kontrak. Penundaan serentak biasane didhisiki dening: ing ngisor jadwal jadwal utawa jadwal kontrak. Penundaan serentak biasane didhisiki dening:
- Jadwal pambangunan sing dianyari
- Pemberitahuan ditundha kanggo pemilik
- Pemberitahuan saka tuntutan kaya ditemtokake ing dokumen kontrak
- Kirim lan njaluk respon resmi saka pemilik sing ana gegayutan karo wilayah diskusi
Kontraktor bakal nyinau buruh supaya diakoni karo dokumen kontrak, lan prosedur kanggo ngirim order lan tuntutan ganti. Sampeyan uga kudu duwe kabeh pancasan lan instruksi saka pemilik kanthi nulis. Nanging sing paling penting kabeh, ketemu garis wektu lan ngirimake kabeh bewara ing wektu sing ditrima minangka ditetepake ing dokumen kontrak.
Kesepakatan bebarengan saka Perspektif Pemilik
Saka sudut pandang pemilik, kelewatan bebarengan minangka becik amarga iki bakal nyegah supaya bisa menehi ganti rugi lan tuntutan overhead lengkap. Nanging, pemilik project uga perlu ngerti kabeh basa kontrak supaya bisa dilindhungi dening jinis klaim kasebut.
Pemilik kudu manawa:
- Sertakan basa sing jelas babagan owah-owahan kontrak lan kabar acara sing bisa ditangekake ing kontrak
- Nyedhiyani panuntun dhumateng anggota tim ing wektu lan cara ngatur klaim lan bewara saka kontraktor
- Mangerteni analisis ruang lingkup owahan lan analisis impact wektu sadurunge nindakake urutan owah-owahan utawa ganti arah