Alasan konco sing owah-owahan bisa beda-beda saka project project. Kadhangkala amarga owah-owahan ruang lingkup utawa kahanan ora bisa ditemtokake, kahanan iki bisa uga njaluk sampeyan njaluk tambahan wektu lan dana kanggo ngrampungake kewajiban ing salib anyar.
Ngganti pesenan, kadhangkala nyeri sirah nalika kerumitan lan jangka waktu tambahan sing dijaluk nduweni kendala. Ganti manajemen pesenan kudu mbentuk bagean saka saben kontrak lan manajemen project apik kudu bisa nerusake lan ngerteni kabeh dokumen kontrak .
Akeh owah-owahan bisa nyebabake pertempuran legal, perselisihan, lan arbitrase.
Gambar Kesalahan lan / utawa Kesalahan
Kahanan sing paling umum kanggo owah-owahan perintah bisa dadi kasalahan lan kekurangan ing ruang lingkup proyek. Rincian ora nyenengake, misrepresentation utawa mung panyegahan nyiyapake gambar komplit sing lengkap bisa nyebabake panjalukan order owah-owahan serius.
Sawetara rincian sing ora akurat lan misrepresenting lingkungan sing tepat ing ngendi konstruksi bakal dianakaké ing uga bisa kanggo ngganti claims supaya. Pesthekake maneh kabeh dokumen kontrak lan verifikasi yen pemilik informasi sing disedhiyakake cekak lan referensi standar lan spek paling anyar.
Owahan Desain
Kaping pirang-pirang faktor njaba bisa nggawa kita kanggo miwiti proyek konstruksi tanpa wutuh ngrampungake proyek lan miwiti konstruksi tanpa gambar pungkasan. Jenis kesalahan iki uga umum ing proyèk-proyèk mbangun, ing ngendi proses desain sing isih bisa ditindakake bisa gawe stoppage utawa ngasilake dampak ekonomi ing proyek kasebut.
Owah-owahan desain bisa nyebabake nolak pesenan karya, lan owah-owahan gedhene sing bisa malah nimbulaké masalah tenaga kerja amarga keterlambatan eksekusi proyek. Priksa maneh sawetara rumus sing bisa migunani nalika ngitung biaya overhead.
Spesifikasi sing ora akurat bisa nyebabake owah-owahan
Kadhangkala gambar sing dituntut kanggo siji produk nanging spek panutan liyane.
Situasi iki umum banget ing proyek konstruksi ing ngendi gambar-gambar kasebut diwenehake marang konsultan beda-beda, saben siji sing tumindak dhewe, tanpa arah apa wae saka pimpinan tim.
Iki nilarake kontraktor karo tugas angel ngasumsi lan ngutip siji artikel, nanging nalika instalasi bakal digawe, pemilik, mbutuhake artikel liyane sing diinstal, tinimbang sing wis dikutip.
Kahanan sing ora diakoni
Pira kaping pindho sampeyan kudu ngrampungake lemah sing mboseni? Masalah tanah, utamane, iku masalah paling umum karo kahanan ora bisa ditemtokake. Pasinaon lemah bisa nggawa sampeyan ngenengake sawetara kondisi adhedhasar pengujian spesifik nanging profil lemah beda-beda, bisa nyedhiyakake tantangan tambahan lan jinis lemah ing situs sampeyan.
Anggapan sampeyan ing kondisi lemah utawa masalah liyane babagan construction project bisa beda karo kondisi nyata sing sampeyan nemokake ing situs iki. Uga, yen gambar nemtokake jumlah utawa jumlah karya tartamtu, nalika, ing kasunyatan, jumlah bahan meh ping pindho, banjur urutan pangowahan kudu ditanggepi.
Substitutions Bisa Masalah
Iki mesthine minangka ide kontraktor kanggo ngganti materi nalika dheweke ora bisa ngrampungake bahan kasebut utawa ana kekurangan pasokan.
Iki beda-beda amarga bisa nyebabake masalah liyane: kredit bakal dijaluk yen biaya bahan kurang, utawa kadhangkala kontraktor kudu nggawe bedane biaya antarane bahan lan / utawa produk.
Kadhangkala, pemilik uga njaluk nganyarke nalika proses pambangunan, ing kasus iki, sampeyan kudu ngirim panyuwunan dhuwit supaya njaluk ganti rugi ekstra lan wektu sing gegandhengan karo modifikasi sing diusulake.