Nggunakake Formula Bisa Nganggo Sampeyan Nggawe Ngarep Kantor
Formula Eichleay minangka salah sawijining kalkulasi sing paling akeh digunakake nalika omah kantor komputasi ngembangake kerusakan overhead ing tuntutan kahanan konstruksi . Klaim tangguh konstruksi babagan overhead tambahan kalebu ing klaim sing paling rumit lan meh tansah mbutuhake layanan pakar kanggo loro nemtokake kerusakan lan carane biaya sing bisa pulih. Biaya overhead kantor ing omah kalebu gaji staf manajemen, staf klerikal, sarana, pasokan, pitungan, latihan lan asuransi, kanggo jeneng sawetara.
Amarga iku angel kanggo misahake biaya sing ana hubungane karo proyek tartamtu, biaya kasebut kudu diweruhi kanthi bener kanthi menehi persentase jumlah total biaya kasebut.
Apa Formula Eichleay Digunakake
Biasane, rumus Eichleay digunakake nalika proyek rampung lan biaya sing kasedhiya lan tanggung jawab . Rumus Eichleay didegaké saksampune kaputusan Badan Layanan Angkatan Bersenjata Kontrak Rampasan ing Eichleay Corporation, ASBCA No. 5183, 60-2 BCA 2688 (1960), digunakake kanggo ngitung overhead kantor ngarep. Ing taun 1984, Circuit Federal nyatakaké yèn rumus Eichleay minangka cara paling tepat kanggo ngalokasi overhead kantor.
Langkah-langkah kanggo Ngitung Overhead Luwih Melalui Penggunaan Formula
Nggunakake rumus Eichleay mbutuhake telung langkah kanggo proses pitungan:
Kanggo perhitungan kasebut sampeyan kudu ngilangi biaya kantor ing total kanthi rasio antarane tagihan proyek lan tagihan perusahaan umum.
Ditampa mbentuk tingkat antarane overhead sing bisa ditrapake (langkah 1) antarane dina kinerja kontrak kalebu wektu tundha.
Njupuk titik iki gampang. Cukup kalorone jumlah total sing ditemokake saka langkah # 2 dening wektu tundha. Total bakal jumlah klaim total sing bakal sampeyan ajak.
- Temokake Contract Overlay Allocable - Kanggo nemokake kontrak sing ditrapake kanggo overhead, miwiti kanthi ngasilake total biaya overhead ngenali sak periode kontrak total kanthi proporsi tagihan saka kontrak telat kanggo total tagihan perusahaan nalika periode kontrak.
- Kontrol Overhead Kontrak Saben - Kanggo ngetung rasio overhead kontrak saben dina, dibagi kontrak overhead dening wektu kinerja kontrak (dening dina)
- Home Overhead Kantor - Kanggo entuk jumlah final, tambahake tingkat overhead saben dina kanthi jumlah wektu tundha sing disebabake dening pemilik project.
Kepiye Pemilik Proyek Bisa Nantang Penggunaan Formula Eichleay
Ana conto tartamtu sing nduweni proyek bisa nantang kontraktor nalika formula digunakake. Ing ngisor iki ana sawetara argumen sing paling umum sing perlu dadi kontraktor:
- Rumus dianggep minangka perkiraan lan akurasi bisa dipertanyakan .
- Kontraktor bisa mindhahake biaya overhead marang proyek liyane bebarengan karo kontrak sing ditantang.
- Kontraktor kudu mbuktekake yen lelewane ngurangi aliran biaya langsung .
- Kontraktor kudu nuduhake yen ora bisa njupuk karya liyane
- Sampeyan kudu nyedhiyani bukti luwih sing biaya kantor nyata biaya nyata, kanthi nggunakake laporan financial sing wis diudit , informasi sing akeh kontraktor cilik ora bisa entuk.
- Sawetara obyek sing ana ing omah kantor , minangka hiburan lan iklan, bisa ditampilake.
- Kadhangkala kontraktor kudu mbuktekake yen kapasitas ikatan wis diwatesi.
- Sumber daya kaya peralatan lan tenaga kerja mung kasedhiya lan isih ana ing 'limbo' mung amarga proyek wis ditundha.
- Sawetara kontrak bisa uga nyetel ragad tetep kanggo keuntungan kontrak.
- Sawetara pengadilan ora ngakoni rumus Eichleay kanggo ngitung overhead lengkap.
- Nalika proyek wis rampung rampung, angel mbenerake klaim saka kantor sing ditindakake. Alesan kanggo iki yaiku sing bisa diprakirake yen biaya wis dibayar marang kontraktor.
Biaya Layanan Kantor Umum
Sawetara biaya sing bisa kalebu sajrone proses pratelan iki diklasifikasikake minangka biaya ora langsung utawa langsung. Penting kanggo mangerteni lan carane ngenali biaya kasebut kanthi persis kalebu ing pratelan kasebut. Punika dhaptar biaya overhead kantor sing paling ditanggung:
- Salaries lan fringe keuntungan saka manajemen, clerks lan personil keamanan. Priksa manawa sampeyan kalebu akuntan, eksekutif, lan ing sawetara kasus, outsourcing karyawan.
- Kabeh peralatan sing disewa kayata mesin fotokopi, telpon, fax lan peralatan liyane.
- Internet, sistem alarm, lan biaya saben wulan utawa ulang liyane.
- Asuransi lan obligasi.
- Biaya marketing, advertising lan travel.
- Biaya hukum lan staf sumber daya manusia.
- Struktur kantor sementara lan permanen.
- Biaya Manajemen Proyek lan / utawa biaya engineering
- Sewa lan pamilik tanah / kontrak
- Sewa khusus proyek: peralatan, tenaga kerja, trek, keamanan, utilitas lan kendaraan.