Biaya, Jadwal, lan Biaya Konstruksi Apa Kunci
Nggawe kontrak sing padhet minangka salah sijine langkah pisanan marang sukses proyek sampeyan ora ketompo. Dhaptar iki nerangake dokumen sing biasane minangka bagean saka saben kontrak konstruksi. Ana uga akeh pameran utawa formulir sing bisa digunakake kanthi kombinasi dokumen kasebut.
01 - Contract Agreements and Contracts
02 - Statement of Work (SOW)
Nduweni ruang lingkup padhet karya sing gegayutan mbiyantu nalika proses panawaran lan sabanjure nalika urutan konstruksi. Lingkup sing ditemtokake kanthi jelas bisa digunakake kanggo nemtokake jumlah karya sing dibutuhake kanggo ngrampungake proyek kasebut.
03 - Umum Ketentuan
Dokumen kontrak iki nemtokake kewajiban babagan pelaksanaan proyek lan hak-hak saben partai. Biaya overhead, apa sing dianggep, lan hak sampeyan kudu dilebokake ing bagean iki saka kontrak.
04 - Syarat Khusus
Iki biasane extension saka kontrak lan tambahan kanggo kondisi umum. Sampeyan kudu nemtokake kahanan lan klausa sing cocog kanggo saben proyek utawa proyek tartamtu. Masangake perhatian khusus kanggo instruksi lan syarat tartamtu babagan carane nindakake karya.
05 - Bill of Quantities
Dokumen iki dibentuk saka dhaptar dagang lan bahan sing manéka warna sing bakal mbentuk bagéan saka pambangunan. Kadhangkala, dokumen iki ora dibutuhake dening petugas kontrak.
06 - Gambar
Kabeh kontrak kudu nyakup set gambar sing mbentuk bagean proyek sing bakal dilakoni. Gambar kasebut biasane sing paling anyar lan paling anyar sing kasedhiya lan kudu ditampa dening kontraktor sadurunge tanggal wiwitan. Wong-wong kudu nyakup kabeh gambar saka konsultan, lan bakal kasebut kabeh project sing lagi dikontrak.
07 - CSI MasterFormat Outline
Iki minangka syarat teknis kanggo ngrampungake, nglakokake, lan / utawa nindakake saben tugas cilik utawa nyuplai saben bahan sing digabungake menyang proyek konstruksi. Bakal tambah kecerdasan kanggo gambar konstruksi, nemtokake standar sing umum, nerangake panyimpangan sing wis ditampa, bahan-bahan detail sing wis ditampa, lan nyebut tes sing dibutuhake kanggo kabeh material. Spesifikasi biasane digawe kanthi ngrujuk standar lan kode konstruksi.
08 - Nggawe Jadwal Konstruksi
Jadwal konstruksi minangka komponen penting saka dokumen kasebut. Kantor kontraktor bakal ngerti carane lan nalika proyek bakal rampung kanthi mriksa bagean iki. Kontrak konstruksi kadhangkala mbutuhake jadwal sing diupdate saindhenging kemajuan konstruksi, lan bisa dadi bagean saka istilah saben wulan utawa sarujuk kanggo aplikasi kanggo pembayaran .
09 - Biaya ing Industri Konstruksi
Iki minangka pamecahan kabeh item sing digabung ing proyek konstruksi . Iku biasane basis aplikasi kanggo pembayaran . Sampeyan bisa rincian saben item utawa ing wangun bongkahan sing ora nemtokake item individu.
10 - Daftar Aset Konstruksi Umum
Iki minangka bagean penting saka kontrak amarga menehi jaminan kanggo pemilik sing contractor duwe sarana lan cadangan ekonomi kanggo nindakake miturut syarat-syarat kontrak construction. Iki bakal kalebu jinis-jinis coverage, ikatan sing dibutuhake, lan kabeh perlindungan asuransi sing kasedhiya kanggo pemilik, kontraktor lan pihak katelu.