Bagian Penting lan Katentuan saka Kontrak Kontrak
Bagian Perjanjian Kontrak
Persetujuan kontrak kudu nduweni bagean ing ngisor iki:
- Gambaran Proyek - Iki bagean saka persetujuan kontrak ngandhut sawijining blurb utawa ekstrak babagan proyek kasebut. Ide sing paling penting utawa deskripsi masalah sing ditangani. Bisa dadi ringkesan barang utawa mung paragraf sing mesthine kudu dipecah.
- Price Contract - Iki wilayah bakal njlèntrèhaké jenis kontrak kontrak sing dianugerahi lan jumlah dhuwit sing dikontrak. Sampeyan uga bakal nyetel tambahan utawa potongan kanggo kontrak lan carane bakal dirilis. Ana akeh variasi lan rencana sing beda babagan carane rembugan struktur reregan sing bener.
- Basis Pembayaran- Carane dhuwit bakal dibayar menyang kontraktor. Utawa kanthi basis saben wulan utawa apa wae cara pembayaran disenengi, uga kudu nemtokake apa persentase dhuwit kudu ditahan ing saben aplikasi kanggo pembayaran . Sampeyan uga bakal nemtokake nalika pembayaran kudu, hukuman kanggo pembayaran pungkasan, kapentingan sing ditampa lan kahanan liyane sing cocog karo istilah pembayaran lan invoice.
- Jadwal Konstruksi utawa Kalender- Total dina utawa carane jadwal proyek bakal dibagi. Sampeyan kudu njlèntrèh manèh dina tanggalan utawa dina bisnis lan bisa diwènèhaké liwat CPM, Gantt Chart, utawa mung bagéan bar.
- Dhaftar Dokumen Kontrak - Daftar kabeh dokumen kontrak sing dadi bagean saka perjanjian kontrak. Gambar, pameran, spek lan kahanan tambahan bisa dadi bagéan saka daftar iki.
- Lingkup Konstruksi - Keterangan kabeh kegiatan konstruksi kalebu sawetara deskripsi saka bab sing bakal mbentuk bagéan saka project. Ruang lingkup biasanya bisa diukur atau diukur.
- Ketentuan & Tanggung jawab Konstruksi - Bab kahanan lan tanggung jawab yaiku salah sijine tanggung jawab kanggo pemilik lan kontraktor, lan uga sing tanggung jawab kanggo nyedhiyakake dokumen lan informasi. Ngemot istilah khusus kanggo hak, penalti, penahanan, aturan arbitrase lan instruksi tartamtu babagan carane ngolah klaim lan nerusake gegayutan.
- Contract Laws- Governing laws, liens requirements , procedures claims, procedures arbitration, insurance, requirements completion substance, final completion, and liquidated liquidated. Sampeyan uga bisa menehi tata cara babagan carane ngilangi utawa nyetop karya lan persetujuan karo kontraktor.
Apa Perjanjian Kontrak Penting?
Persetujuan kontrak minangka dokumen sing penting banget sing bakal nemtokake ruang lingkup karya lan bakal ngikat pemilik menyang layanan sampeyan, kalebu istilah pembayaran. Sampeyan pancene penting yen sampeyan mangerteni ruang lingkup karya sing kasebut ing persetujuan kontrak, ngrampungake karya sing wis dijadwalake, invoice saben pitunjuk kanggo nglakoni lan pungkasane, iku bakal dadi alat sing digunakake supaya sampeyan bisa dibayar.
Nanging, perjanjian kontrak kudu:
- Dadi Tulis
- Ngemot gambaran babagan produk utawa layanan sing ditawakake
- Dikerteni lan jelas antarane loro pihak
- Kalebu layanan sing dikontrak kanthi jelas
- Kalebu pembatalan utawa kebijakan mandap
- Nduweni istilah finansial sing jelas
Contract Agreement Types
Perjanjian kontrak beda-beda utawa bisa duwe sawetara modifikasi gumantung kontrak sing dieksekusi. Tuladhane:
- Ekspres - Persetujuan jinis iki nemtokake kanthi becik lan tujuane persetujuan kasebut. Ing ngisor iki alternatif, aturan lan syarat-syarat kontrak sing dipahami kanthi jelas dening saben bagean.
- Dileksanakake - Kontrak kontrak sing dileksanakake nyedhiyakake wektu babar pisan utawa malfungsi. Ing persetujuan iki, layanan wis dikirim, nanging kontrak nglindhungi siji partai nalika kinerja liyane gagal menehi garansi sing sah kanggo instalasi sing rusak utawa ora bener.
- Conditional - Persetujuan kontrak bersyarat minangka persetujuan sing digunakake nalika layanan ora bisa diwenehake nalika kontrak ditandatangani. Iki minangka tanggal mangsa nalika layanan bakal dilakoni yen kahanan tartamtu ditemokake.