Hak Tenant ing Arizona

10 Hak panyewan ing Arizona

Penyewa mbayar nyewa dhuwit ing tani minangka ijol-ijolan kanggo hak manggon ing tani tanah. Sanajan panyewane ora nduweni properti, dheweke ora nyerahke kabeh hak nalika nyatakake pranata sewa saben wulan. Penyewu ing negara Arizona ana panjagaan tartamtu ing sangisoré landlord-tenant Arizona. Kene sepuluh hak dhasar penyewa ing nagara Arizona.

Arizona Tenant 'Right to Equal Opportunity Housing

33-303; 33-1317

Penyewa ing negara Arizona nduweni hak kanggo kesempatan sing padha ing kegiatan sing gegandhengan karo omah. Hak iki dilindhungi miturut Federal Fair Housing Act . Tumindak iki nglindhungi pitung golongan wong. Kelas sing dilindhungi iki kalebu:

• Werna
• Cacat (fisik lan mental)
• Status Keluarga
• Negara Asal
• Lomba
• Agama
• Jinis

Undhang-undhang iki nglindhungi panyewan saka omah sing ora ditemtokake adhedhasar faktor-faktor kasebut, uga saka praktek-praktek penyewaan sing diskriminatif, kayata nyewa sewa sing luwih dhuwur amarga penyewa ana ing lomba tartamtu utawa nambah sewa penyewa amarga duwe anak.

A landlord uga kudu nggawe akomodasi sing cocok kanggo nyewa penyandang cacat. Conto saka akomodasi sing cukup bisa ngijini penyewa dipatèni nduwe kewan layanan ing sawijining bangunan sing ora nduweni kabijakan hewan

Penyewu karo bocah-bocah sing ditawakake perlindungan tambahan miturut Arizona Statute 33-303. A landlord ora bisa nyangkal calon panyewan hak kanggo nyewa unit adhedhasar ing kasunyatan sing dheweke duwe anak utawa bocah.

Ing angger-anggering Toret, iki bakal dianggep minangka "tindak pidana". Uga miturut panemume, pemilik bakal ora ngidini penyewa karo anak nyewa unit ing Komplek Dewasa Mung .

Arizona Tenants 'Hak Keamanan Keamanan

33-1321; 33-1341

Landlords ing nagara Arizona nduweni hak kanggo ngumpulake simpenan keamanan saka panyewan.

Penyewa ing negara Arizona uga duwe hak nalika teka ing koleksi, pangopènan, lan bali saka simpenan keamanan.

Landlords di Arizona ora bisa ngisi bayaran panyewane luwih saka siji lan setengah kaping pembayaran sewulan saben wulan minangka simpenan keamanan kajaba penyewa kanthi sukarela setuju kanggo mbayar liyane.

Penyewa ing negara Arizona nduweni hak nglewati maneh sadurunge metu. Sajrone pengawasan iki, pemilik tanah utawa agen tuwan tanah bakal lumaku ing unit kasebut lan menehi cathetan marang kerusakan utawa potongan alasan liyane sing bisa dijupuk saka simpenan keamanan panyewane.

Sawise metu, panyewan duwe hak nampa resmine bagean simpenan keamanan sing duwe utang maneh ing wektu 14 dina.

Kanggo luwih rinci babagan hukum keamanan Arizona, deleng Arizona Keamanan Deposit Hukum.

Arizona Tenants 'Right in Cases of Domestic Violence

33-1318

Penyewa sing wis dadi korban kekerasan domestik nduweni hak kanggo mungkasi perjanjian sewa. Penyewune kudu menehi katrangan tertulis marang juragan tanah kanthi dokumentasi tartamtu sing ndhukung tuntutan kekerasan domestik, kayata salinan ordo protèktif.

Kahanan kasebut mesthi wis kedadeyan ing 30 dina nalika panyewane menehi kabar iki.

Pemilik tanah lan panyewak banjur setuju ing tanggal kanggo pambatasan sewa, sing ora bisa luwih saka 30 dina sawise pemilik nampa notifikasi ditulis panyewane.

Penyewa mung bakal tanggung jawab kanggo mbayar rugi nganti tanggal pambayaran. Wong-wong ora bakal tanggung jawab kanggo entuk bayare mandap pajak awal lan nduweni hak kanggo mbayar simpenan keamanan, ngurangi kabeh potongan sah kanggo kerusakan.

Arizona Tenants 'Right to Bed Bug Control

33-1319

Ing Arizona, nyewo duwe hak tartamtu nalika nerangake bed bugs .

Pemilik tanah kudu nglakoni rong perkara:

1. A landlord ing Arizona kudu nyedhiyani penyewanan karo materi pendidikan babagan bed bugs.
2. A landlord ora ngidini calon panyewan pindhah menyang unit sewu kanthi infestasi bed bug.

Penyewa uga nduweni kewajiban tartamtu:

1. Yen panyewan ngerti serangan kasebut, penyewa ora bisa mindhah barang-barang kasebut dadi unit kanthi infestation bed bug.
2. A panyewan sing nduweni bedhok kudu diwenehi tandha langsung marang pembantune.

Arizona Tenants 'Hak Nampa Notasi Sadurunge Entry

33-1343

Penyewa ing negara Arizona nduweni hak kanggo seneng-seneng pribadi omahé. Nanging, juragan tanah diijini ngetik unit kasebut ing wektu tartamtu. Pemilik tanah kudu nyedhiyani penyewane paling sethithik rong dina sadurunge bisa ngetik unit penyewanan. Ing kahanan darurat, tani ora kudu menehi kabar luwih maju.

Arizona Tenants 'Hak Kanggo Pengumuman Agen

33-1322

Ing Arizona, panyewan duwe hak kanggo ngerti jeneng lan alamat:

1. Wong utawa wong sing duwe wewenang ngatur properti kasebut
2. Pemilik properti utawa wong utawa wong sing sah kanggo tumindak atas jenenge kanggo kabeh korespondensi hukum, cathetan lan panjaluk pangopènan.

Keterbukaan iki kudu digawe dening agen tuwan tanah utawa tuan rumah, ditulis, sadurunge utawa ing awal utawa penyewanan.

Hak Penyewa Arizona Sawise Pembalasan Tuan Tanah

33-1367; 33-1381

A panyewan ing Arizona dilindhungi saka tumindak tanggap darurat tanah. Conto tindakan retaliatory bisa dadi tuan tanah sing ningkatake sewa omah sawise penyewa ngeluhake kutha babagan masalah kesehatan utawa safety. Ing kasus sing nduweni omah nyoba njabut layanan penting menyang panyewan, kayata gas utawa banyu, penyewa bisa dianugerahi nganti kaping pindho kerusakan nyata.

Arizona Tenants 'Right to Withhold Rent for Repairs

33-1363 nganti 1365

Ing statut Arizona, panyewane nduweni hak kanggo nahan sewa utawa nggawe dhuwit saka ragad saben wulan yen panjaluk ndandani tartamtu ora ditemokake dening pemilik utawa rampung kanthi cara pas wektune.

Arizona Tenants 'Hak Kanggo Nampa Notice to Quit

33-1368

Ing Arizona, nyewo duwe hak nampa Notis Nganti sadurunge padha ngadhepi pamblokiran utawa eviction. Gumantung ing pelanggaran, penyewa biasane duwe antara limang lan sepuluh dina kanggo ngobati prilaku utawa pasuryan mandhek saka sewa utawa pengusiran. Penyewa bisa ngadhepi pamblokiran langsung kanggo tumindak sing mbebayani kesehatan lan kaséhatan para tuwan omah utawa penyewa liyane ing properti, kayata sadeyan narkoba utawa prostitusi.

Arizona Tenants 'Hak Nyewa Disclosure

33-1314C; 33-1314E; 33-1342B

Tenantane ing Arizona duwe hak kanggo nyatakake babagan sewa. Iki kalebu carane lan nalika sewa bakal dibayar, penalti kanggo non-bayar sewa, sembarang biaya pungkasan sing ditrapake lan proses kanggo nambah sewa panyewane.

Arizona Landlord-Tenant Act

Kanggo teks asli tumindak landlord penyewa Arizona, hubungi konsultasi Arizona §§12-1171 nganti 12 1183 lan §§ 33-1301 dadi 33-1381.