Napa, Kapan lan Cara Nglumpukake
1. Apa Simpenan Keamanan?
Simpenan keamanan minangka jumlah dhuwit sing sampeyan kumpulake saka panyewan ing saliyané sewa sewulan kapisan. Iku ragad siji-wektu sing bisa dikembalikan.
2. Pinten Simpenan Keamanan Apa Sampeyan Kuwasa?
- Negara hukum:
Saben negara ing Amerika Serikat ngidini para tani nglumpukake simpenan keamanan saka panyewan. Jumlah maksimum keamanan sampeyan bisa ngumpulake gumantung ing lokasi properti rental sampeyan.
Sawetara negara, kayata Illinois lan Texas , ora duwe wates maksimum jumlah simpenan keamanan sing bisa diklumpukake. Negara liya ngidini para tuan tanah ngisi panyewa maksimal ing ngendi wae saka sewa sewulan nganti telung sasi minangka simpenan keamanan.
Saliyane aturan statewide, sampeyan kudu tansah mriksa karo kutha utawa kabupaten ngendi properti rental sampeyan manggoni kanggo mesthekake yen dheweke ora duwe watesan liyane ing panyimpenan keamanan.
- Apa Commando Pasar Lokal:
Elingi, iki jumlah maksimum sing bisa ngisi penyewa.
Sampeyan bakal kudu ngregani kanggo pasar lokal sampeyan uga.
Yen tani-tani liyane ing wilayah sampeyan ngisi daya simpenan keamanan setunggal sasi kanggo unit sing sebanding lan ngisi daya simpenan keamanan rong sasi, sampeyan bisa ngalahake nyambut damel kasebut kanggo properti kanthi syarat deposit sing luwih murah. Duwe kekosongan kanggo sasi tambahan amarga sampeyan ngisi simpenan dhuwit saka rong sasi kanggo nyilih, tinimbang siji sasi, bakal dadi ngumbah uga amarga sampeyan kudu mbayar biaya tambahan biaya lowongan .
3. Kapan Apa Sampeyan Ngumpulake Simpenan Keamanan?
Sampeyan kudu tansah nglumpukake kabeh simpenan keamanan sadurunge panyewan menyang panyewan. Yen panyewan ora bisa nyedhiyani jumlah lengkap ing ngarep, sampeyan ora kudu ngidini dheweke pindhah menyang nganti sampeyan utawa sampeyan kudu nemokake calon penyewa liyane sing bisa nyedhiyani kabeh jaminan keamanan. Iki nyebabake yen penyewa liyane uga wis rampung disaring .
Yen sampeyan ngidini panyewan kanggo pindhah-in tanpa mbayar simpenan keamanan, sampeyan bakal nemokake risiko sampeyan. Skenario sing paling apik yaiku, sampeyan ora bakal nampa simpenan keamanan, utawa kabeh simpenan keamanan, sing nimbulake sampeyan rawan dhuwit yen panyebab kasebut nyebabake karusakan utawa mungkasi mbayar sewa. Sampeyan ora duwe bantalan kanggo mbayar salah sawijining biaya kasebut.
4. Piye carane Sampeyan Simpen?
Maneh, saben negara beda. Sawetara negara ora duwe aturan apa sampeyan kudu nyimpen simpenan keamanan. Negara liya mbutuhake sampeyan kanggo nyelehake sekuritase sekuritase ing akun bearing kapentingan sing kapisah.
Negara tartamtu uga bakal njaluk sampeyan menehi panyewan dhuwit simpenan ing jero dina 30 dina. Panrimo iki kudu nuduhake bank ngendi simpenane ditahan lan tingkat kapentingan tahunan.
Sawetara negara bakal melu langkah maneh lan kudu saben taun laporan kepentingan sing wis diwenehi ing simpenan keamanan kanggo panyewan.
5. Kapan Apa Sampeyan Mbalekake?
Saben negara nduweni hukum tartamtu babagan nalika sampeyan kudu mbalekake simpenan keamanan. Sawetara kudu dikembalikan ora luwih saka 15 dina sawisé sewa wis rampung. Negara liya menehi sampeyan nganti 30 dina kanggo mbalekake simpenan kasebut utawa menehi kabar sing ditulis babagan panyuwunan apa sebabe ora dikembalikan.
6. Apa Simpenan Keamanan Digunakake Kanggo?
Muga-muga, sampeyan ora kudu nggunakake simpenan keamanan ing kabeh lan mung bisa bali menyang panyayun sing fantastis kanthi lengkap nalika entuk sewa. Sayange, ora mesthi prasaja.
Simpenan keamanan minangka jenis asuransi kanggo panguwasaan. Iku nglindhungi sampeyan nalika ana nerbitake kontrak, kontrak sing sewa karo penyewa .
Sanajan sampeyan diijini nyanggah panyewan kanggo dhuwit sing diwenehake sampeyan, sanajan sampeyan diwenehi penghakiman marang wong-wong mau, asring ora bisa bener kanggo ngumpulake dhuwit iki. Simpenan keamanan nawakake sawetara penyangga kanggo nylametake dhuwit sing ilang.
Sampeyan ora bisa nyimpen simpenan keamanan nalika sampeyan seneng. Saben negara nduweni hukum tartamtu babagan nalika sampeyan diidini kanthi sah kanggo nyimpen simpenan keamanan panyewane. Conto umum kalebu rusak kanggo apartemen luwih saka normal nyandhang lan luh lan nonpayment sewa.
Sabanjure: 5 Alasan Sampeyan Bisa Tansah Simpenan Keamanan Tenant