Liens minangka claims moneter marang properti kanggo ngamanake kewajiban utawa utang pemilik properti. Kontraktor bisa nyedhiyakake jajanan mekanik ing babagan omah kanggo mbangun dalan menyang omah nganti kontraktor dibayar kanggo pekerjaane. Pembebanan kanggo pajak sing ora dibayar uga umum. Mortgages minangka hak properti. Pengadilan sidang bisa uga nggawe lien. Ing sawetara kasus, bisa didhukung kanggo nyedhiyakake barang sing bisa dipikolehi kanggo nyukupi kabutuhan.
Watesan aturan nggawe watesan panggunaan properti lan minangka bebaya:
Uga dikenal minangka prajanjian utawa kahanan, watesan tumindak minangka watesan babagan cara properti digunakake utawa ing jinis struktur sing bisa dilebokake ing properti. Iki umum banget nalika bagean anyar dikembangake. Para pangembang lan pembangun nyiapake larangan kanggo ngontrol panggunaan properti lan njaga standar konstruksi. Watesan utawa prasetya sing banget mbatesi bisa duwe asil positif utawa negatif ing wektu. Watesan sing ketat kanggo njaga nilai bisa mbatesi panggunaan sing uga mbatesi blumbang para panuku potensial.
Lisensi minangka hak istimewa lan bisa dibatalake:
Lisensi iku hak sing diwenehake kanggo pihak siji kanggo nggunakke properti nyata liyane lan bisa diakhiri kapan wae. Yen sampeyan ngidini, kanthi lisan utawa nulis, pepadhamu utawa kanca kanggo nyimpen kendaraan utawa prau ing properti sampeyan, sampeyan wis menehi lisensi.
Sampeyan bisa mbatalake hak kasebut sawayah-wayah, ora kaya easement.
Keamanan transfer karo properti:
Easements minangka hak wong kanggo nggunakke real estate sing diduweni dening liyane. Ana rong jinis utama easements:
1. Easements in Gross - Iki jenis easement bakal easements sarana, utawa tengen sarana listrik kanggo nyetel garis daya utawa perusahaan gas kanggo nyetel pipelines ing properti.
Hak kasebut bisa didol utawa ditransfer.
2. Easements - Nalika rong properti karo pamilik sing beda-beda sing adoh karo siji liyane lan siji duwe hak kanggo nggunakake properti liyane, iku minangka easement appurtenant. Kayata dalan kanggo nempatake dalan menyang dalan umum liwat properti liyane yaiku conto.
Penjepotan bisa nggawe masalah transfer judhul:
Conto encroachment bakal minangka sudhut bangunan ing salah siji properti sing sajrone garis wates sing diselidiki saka properti jejer. Umumé, perjamuan iki ora sengaja, lan ditemokake ing sawijining survey sing kasedhiya kanggo kasedhiya properti. Hak-hak pemilik properti sing dikelompokake beda-beda, nanging bisa kalebu kerusakan utawa kemampuan kanggo meksa pemilik liyane kanggo mbusak pamblokiran kasebut.