Sinau watesan simpenan dhuwit lan potongan-potongan ing New Mexico
1. Maksimum Jumlah New Mexico Landlords Bisa Ngisi
2. 4 Alasan Sampeyan Bisa Deduct Saka Deposit Keamanan
3. 30 dina kanggo Return Deposit Keamanan
4. Apa Simpenan Keamanan Perlu Minat?
5. Apa Sampeyan Kanggo Ngabari Penyewa Sawise Nampa Deposit Keamanan?
6. Apa Para Landlords New Mexico Duwe Nglakoni Inspeksi Ngluwihi?
7. Aturan kanggo Deposit Keamanan Yen sampeyan ngedol Property
Maksimum jumlah tani tanah New Mexico bisa ditahan minangka simpenan keamanan
Jumlah maksimal tuwan tanah New Mexico bisa ngumpulake saka panyewan bakal gumantung marang panjang mangsa sewa.
- Lease Term Kurang Than One Taun:
Yen panyewan duwe lease sing kurang saka setahun, sing paling tuan omah bisa ngumpulake minangka simpenan keamanan yaiku sewulan sewulan.
- Lease Term of One Year or More:
Yen panyewan duwe mangsa sewa setahun utawa luwih, pemilik duwe rong opsi:
- Ngumpulake simpenan keamanan sewulan sasi.
Utawa
- Ngumpulake simpenan keamanan luwih saka sewulan sasi nanging simpenan kudu entuk kapentingan. Tingkat kapentingan iki kudu padha karo tingkat kapentingan passbook saiki ing tabungan lan akun utang ing negara. Kapentingan kudu dibayar karo penyewa saben taun.
Papat alasan sampeyan bisa nyuda saka simpenan keamanan ing New Mexico
Ing negara bagéyan New Mexico, pemilik bakal bisa nyekel kabeh, utawa bagean saka simpenan keamanan panyewan kanthi alasan:
- Nyewa Rent
- Utang ora dibayar
- Rusak ing Keluwihan Normal Wear lan Luh
- Liyane Pelanggaran of the Lease Agreement
Telung puluh dina kanggo mulihake simpenan keamanan panyewane ing New Mexico
- Ditulis:
Yen tuan tanah New Mexico kepengin nggawe dhuwit saka panyimpenan keamanan, panyuwun kudu nyedhiyani panyewan kanthi dhaptar item sing ditulis ing potongan kasebut. Kabar iki kudu nyatakake apa sing wis ditemtokake lan jumlah potongan.
- 30 Dina:
A landlord New Mexico wis 30 dina saka pungkasan perjanjian persetujuan utawa move-metu panyewan , endi wae, kanggo ngasilake bagean simpenan keamanan sing duwe owah maneh marang panyewan. Iki kalebu dhaptar potongan item sing ditulis, yen perlu. Barang-barang kasebut kudu dikirim menyang alamat pungkasan saka panyewan.
- Withholding Wrongful:
Yen tani tanah New Mexico gagal ngasilake simpenan keamanan panyewane ing wektu sing sah, ora kalebu daftar item sing ditulis, utawa salah ngusulake bagean bagean saka simpenan, tani kasebut bakal ilang kemampuannya kanggo njaga samubarang bagean saka panyewane simpenan keamanan utawa kanggo nguber pangadilan luwih dhisik marang panyewan. Penyewa bisa dianugerahi sembarang jumlah sing ditolak kanthi salah plus denda nganti $ 250 lan biaya pengadilan sing cukup lan biaya pengacara.
Apa simpenan keamanan kudu entuk kapentingan ing New Mexico?
Ora ana syarat sing spesifik kanggo carane pemilik tanah ing negara New Mexico kudu nyimpen simpenan keamanan panyewan kajaba yen simpenan keamanan luwih saka sewulan sewulan.
Ing kasus kasebut, simpenan kudu entuk kapentingan ing tingkat sing padha karo tingkat kapentingan passbook ing akun tabungan ing negara.
Apa sampeyan kudu ngabari panyewan sawise nampa simpenan keamanan ing New Mexico?
Ora ana landlords anyar Mexico ora kudu menehi katrangan marang panyewane sawise nampa simpenan keamanan panyewane.
Apa tani-tani tanah New Mexico kudu nindakake pengawasan lumaku?
Ora. Ing New Mexico, para landlords ora dibutuhake kanggo nganakake inspeksi lumaku sadurunge nyewakake. Pamriksaan mlaku-mlaku, Nanging, bisa uga mbiyantu para pemilik lan penyewa.
Pengawasan iki ngidini pemilik bakal nyathet kondisi unit rental lan menehi informasi marang panyewan manawa ana kerusakan sing bisa nyebabake pangurangan saka simpenan keamanan panyewane. Iki bisa nyebabake perselisihan simpenan keamanan amarga penyewa bisa ndandani kerusakan utawa paling ora weruh yen pengayoman dijupuk.
Aturan kanggo simpenan keamanan yen sampeyan ngedol barang sampeyan
Yen sampeyan ngedol properti sampeyan ing negara New Mexico, sampeyan kudu:
- Nransfer panyimpenan keamanan panyewane menyang pemilik anyar tanpa nyuda panyimpenan. Sampeyan kudu menehi katrangan marang panyewan sing wis ditransfer menyang pemilik anyar.
Utawa
- Mundhut simpenan keamanan menyang panyewan, ngilangi dhuwit sing ditampa. Sampeyan kudu menehi katrangan marang pemilik anyar sing nyetujoni simpenan keamanan wis diterusake.
Apa aturan keamanan New Mexico?
Yen sampeyan kasengsem ndeleng teks hukum sing ngatur simpenan keamanan ing negara bagéyan New Mexico, mènèhi pituduh New Mexico Statutes Annotated § 47-8-18 (2013).