Nyewakake kanggo Tenants With Criminal Records

Nggunakake Sajarah Pidana ing Screening Tenant

Nalika pamrentahane dadi pamrentahane pemilik tanah babagan penyewa sing bakal dilebokake ing properti rental , isih ana aturan tartamtu sing kudu ditindakake. Minangka bagéan saka proses screening , pemilik bisa ngakses rekaman pidana panyewane. A landlord kudu ngetut aturan tartamtu nalika nggunakake rekaman pidana kanggo nampa utawa nolak calon penyewa . Sinau apa sing kudu dideleng ing cathetan pidana lan apa kalebu ing pidana sajarah pidana supaya ora dituduh minangka diskriminasi.

9 Things to Consider When Looking at Record Criminal

1. Ana Individu sing Ditukum? Ana bedane gedhe antarane ditahan kanggo tindak pidana lan bener-bener disalah karo tindak pidana. Penangkapan ora nggawe kaluputan apa-apa, supaya ati-ati yen sampeyan nyoba nolak calon panyewan mung adhedhasar penangkapan.
2. Apa Pelanggaran ?: Apa pelanggaran apa sing dikarepake penyewa? Apa sampeyan ngerti sifat angkara? Yen ora, hubungi pengacara utawa pejabat polisi kanggo klarifikasi.
3. Carane Serious The Offense ?: Apa calon panyewan kudu mbayar nggoleki utawa nglayani wektu jail nyata kanggo pelanggaran padha setya? Apa dheweke nyolong klambi utawa mlayu?
4. Carane Anyar Apa Pelanggaran ?: Apa penyewa nindakake pelanggaran pungkasan taun, utawa durung kedadeyan 20 taun kepungkur?
5. Carane Akeh Kesalahan Ana: Apa calon penyewa duwe siji pidana sing kudu dipertimbangake utawa ora duwe kesalahan sing dawa?

1. Apa Angger-angger-angger-angger-angger-anggep-anggepan-anggep-anggepan kasebut bisa diwiwiti sajroning pirang-pirang taun?
2. Apa Dadi Nyelehake Penyewa liyane ing Risiko ?: Apa sifat tindak pidana sing nyewakake calon bakal nyerahake nyewakake liyane? Sawetara conto bisa dadi obat, rudo pekso, molestation anak utawa serangan lan baterei. Tuan tanah nduweni tanggung jawab kanggo njaga lingkungan sing aman kang bisa ditindakake para panyewa.

1. Apa Pengaruhe Kesalahan Panganggone Pay Kanggo Nganggo Rentan: Apa riwayat pidana penyewa pengaruh kemampuan dheweke kanggo mbayar sewulan saben wulan? Yen panyewan ora nduweni pagawean sing kepungkur utawa saiki, sampeyan duwe hak kanggo nolak penyewa iki adhedhasar ketidakmampuan kanggo nggawe bayaran sewa.
2. Apa Apa sing Nyalahake Property Rental ing Risk ?: A landlord nduweni tanggung jawab tetepake properti rental sing aman. Apa rekaman pidana nyewakake properti rental kanthi resiko? Sawetara conto iki bisa dadi arson utawa vandalisme .

Apa Sampeyan Bisa Ngendelake Omah Kanggo Sembarang Panyuwune Kanthi Riwayat Pidana?

Ora Ana kabijakan sing nyatakake omah kanggo calon penyewekke karo kabeh jenis sajarah pidana bakal dianggep discriminatory miturut Federal Fair Housing Act . Landlords diijini duwe kawicaksanan ing panggonan sing nyulam omah kanggo wong-wong sing duwe pidana tartamtu kriminal sing bisa jeopardize safety nyewa liyane utawa properti. Nalika ndeleng sejarah pidana panyewan, sang pandhita uga kudu nyangkut jenis karusakan, kekerasan pelanggaran lan suwene wektu wiwit pelanggaran kasebut. dumadi.

Ora Nyediakake omah sing nylametake wong sing nyambut gawe kanthi Criminal Records?

Federal Fair Housing Act ora khusus nglindhungi wong sing ngrekam pidana saka diskriminasi ing omah sing ana hubungane.

Luwih, Kantor Penasehat Umum HUD wis ngetokake pedoman babagan carane tani lan liyane ing omah-omah industri kudu pendekatan karo wong-wong sing ngrekam pidana kanggo ngurangi kemungkinan sing dituduh diskriminasi.

Kelompok tartamtu sing dilindhungi miturut Wewangunan Padamelan kalebu warna, cacat, status kulawarga , asal usul, ras, agama lan jinis. HUD yakin sing ora nyewa kanggo wong sing duwe rekaman pidana bisa ngasilake discriminating marang minoritas.

Amerika Afrika lan Hispanik dipenjara, disalahké lan dipenjara ing tingkat sing luwih dhuwur tinimbang populasi umum. Ing 2014, umpamane, 36 persen saka total populasi pakunjaran ing Amerika Serikat iku Amerika Afrika, nanging Afrika Amerika mung 12 persen saka total populasi, lan Hispanics dumadi 22 persen saka populasi penjara, nanging Hispanics mung 17 persen saka total populasi.

Amarga kasunyatan kasebut, HUD percaya yen kebijakan tani sing mbatesi penyewanan miturut sejarah pidana bakal ora proporsional mengaruhi kelompok minoritas iki luwih saka calon penyewa balapan liyane, supaya bisa dianggep minangka praktik diskriminatif.

HUD ngilangi diskriminasi iki dadi rong kategori, diskriminasi sing ora disengaja lan diskriminasi sing disengaja.

Diskriminasi Ora Disengaja Nyewa Tenaga Minoritas Dengan Pidana Rekam

HUD migunakake proses tataran telu kanggo nemtokake yen pidana sajarah pidana sing nduweni hak diskriminatif lan nglanggar Undhang-undhang Perumahan Rakyat.

1. Apa Kebijakan Privasi Pidana Nduwe Efek Diskriminasi ? : Penuduh kudu nyedhiyani bukti kanggo nunjukake yen kebijakan sing mokal nyerang sing saka lomba tartamtu utawa asal nasional luwih saka kelompok liyane. Statistik negara utawa lokal kudu digunakake kanggo mbuktekaken titik iki, nanging yen ora kasedhiya, statistik nasional uga bisa digunakake. Saben kasus iku unik lan mulane kudu nggunakake bukti-bukti tartamtu, kayata cathetan tenant, statistik pidana lokal lan data sensus, kanggo ndhukung tuntutane.

2. Apa Kebijakan Perlu Kanggo Mupangat Interest Nondiskriminasi sah? : Saiki wis nganti tuan rumah kanggo nyedhiyani bukti kanggo mbuktekaken yen kebijakan pidana pidana ora minangka wujud diskriminasi, nanging, kebijakan sing perlu kanggo alesan liyane sing sah. Kathah sang pangeran ngandharaken bilih alasan kangge kawicaksanan punika kangge nglindhungi kaslametanipun para penyewa sanesipun ing propertiipun. Wiwit salah sawijining tanggung jawab utama saka tani iku kanggo nglindhungi safety nyewakake lan properti, umume iki dianggep minangka alesan sah kanggo nolak nyewa kanggo panyewan kanthi riwayat pidana.

Nanging, tuan tanah kudu nyedhiyani alasan tartamtu kanggo ngapa sejarah pidana pidana sing nyerang ancaman keamanan properti lan penyewa. A pratelan umum yen sapa wae sing nduweni sejarah pidana luwih mbebayani tinimbang wong sing tanpa sejarah pidana ora bakal ditahan. Conto khusus bisa, ora nyewa kanggo calon penyewa sing minangka pelanggar seks sing bisa dihukum amarga bisa nyelehake penyewa liyane.

Landlords duwe hak kanggo nolak nyewa kanggo calon penyewa sing duwe kapercayan kriminal, nanging, kebijakan kasebut ora bisa dadi kebijakan kemul sing ora kalebu wong sing wis didakwa kejiret apa wae. Kawicaksanan kudu spesifik ing nyatakake yen tani ora bakal nyewa kanggo wong-wong sing nduweni kapercayan kriminal sing bisa mbebayani safety para nyewa utawa properti. Contone, individu sing duwe karcis bal-balan ora mungkin bakal nimbulaké ancaman sing luwih dhuwur marang panyewan liyane, nanging wong sing dadi pedagang narkoba sing bisa disalahake.

Kajaba iku, pangareping ora bisa nyewa kanggo calon penyewa sing wis ditangkep, nanging ora bisa disalahké, amarga penahanan ora ateges wong kuwi nduweni kaluputan. Mulane, tani ora bisa mbuktekake yen individu iki nduweni resiko tambah tumrap panyewan liyane ing properti kasebut.

Pungkasan, tani kasebut kudu nyatakake kamangka patroli kasebut. Bakal dadi angel kanggo mbenerake ora nyewa kanggo calon penyewa yen kejahatan dumadi 20 taun kepungkur.

3. Apa Ana Alternatif Diskriminasi Kurang ?: Yen tani bisa mbuktekake yen dheweke duwe alasan sah kanggo ngrekam kebijakan rekaman pidana, banjur saiki wis tekan panuduh kanggo mbuktekake yen ana liyane, cara sing diskriminasi , kanggo tani kanggo entuk gol iki. Iki bisa uga kalebu nggoleki faktor liya sajrone nggoleki sejarah pidana penyewa, kayata penyewa penyewa sajarah, umur sewaktu tindak pidana utawa upaya penyewa kanggo rehabilitasi sawise tindak pidana.

Diskriminasi Jati Diri Menyang Penyihir Minoritas Karo Pidana Rekam

A landlord bisa ditudhuh lan didakwo saka diskriminasi yen dheweke ngobati panyewan karo rekaman pidana sing padha beda. Yen rong calon panyewan duwe pastel pidana sing padha, nanging beda-beda balapan, lan tuan tanah ndadekake ora mung siji sing nyewa lan ora liyane, iki bisa dadi pelanggaran Fair Housing.

Contone, yen kabeh faktor liyane padha, nyewakake marang wong Asia sing wis didakwa nyolong mobil, nanging ora nyewa kanggo wong Hispanik sing dipidana nyolong mobil, bisa mimpin sampeyan supaya dituduh lan bisa disalahké diskriminasi omah. Liyane conto diskriminasi sing disenengi sajrone proses screening tenant bakal nuduhake wong sing nyantolake Afrika Amerika liwat telpon sing rekaman pidana sing bakal nyingkuyung saka nyewakake properti, nanging ngijini wong sing nyuwun Kaukasia liwat telpon kanggo ndeleng properti senadyan duwe padha rekaman pidana.

Iku nganti calon panyewan kanggo nyedhiyani bukti kanggo mbuktekake yen tuan tanah discriminated marang dheweke amarga dheweke minangka anggota saka klompok tartamtu lan dianggep bakal nyewa liyane karo sajarah pidana padha beda amarga padha dadi bangsa utawa klompok beda . Pemilik tanah kudu nyedhiyani bukti kanggo mbuktekake yen ana faktor liyane, kajaba lomba, sing nyebabake dheweke nyewa kanggo siji penyewa lan ora liya. Pemilik tanah isih bisa nggunakake standar kualifikasi liyané, sing ora dianggep diskriminatif, supaya bisa milih penyewa, kayata kemampuan penyewa kanggo mbayar sewu ing wektu .

Nyangkal Penyewa Prospektif kanggo Kejahatan Narkoba

A landlord ora bisa disalahake saka diskriminasi sing ora disengaja amarga ora nyewa kanggo panyewan sing wis didakwa "manufaktur ilegal utawa distribusi zat sing diatur." Iki ora kalebu nyewo sing wis ditangkep, nanging ora bisa disalahké, utawa penyewa sing wis didakwa utawa dipenjara amarga duweni obat.

Nalika pamilik nduweni hak sing sah kanggo nyulam omah marang wong sing wis disalahake manufaktur utawa distribusi obat ilegal, yen tani mung nggunakake kapercayan iki kanggo nolak omah kanggo anggota lomba, asal nasional utawa klompok liya, sing bisa tuku omah isih bakal dituntut lan disalahké déning diskriminasi omah sing disengaja. Iki amarga pemilik nggunakake detak jantung minangka penutup kanggo diskriminasi rasis.