Pitakonan sing kerep lan 6 Cara Padha Benefit Landlords lan Tenants
5 FAQs About Inspeksi Walk-Through:
1. Apa Inspeksi Walk-Through?
Sawijining pengawasan lumaku nalika pemilik tanah lan penyeweken ngliwati unit rental kanggo mriksa apa wae karusakan utawa owah-owahan ilegal menyang unit kasebut. Tuan tanah nggoleki karusakan apa wae sing ngluwihi pangatusan normal utawa luh utawa owah-owahan menyang unit sing durung disepakati, kayata ngowahi werna cat. Tuan tanah mbandhingaké kondisi properti menyang kondisi properti nalika panyewan pindhah menyang unit.
2. Nalika Ora Inspirasi Ngluwihi?
Pamriksan mlaku-mlaku nalika panggonan panyewan mundur saka unit sewaan. Wektu sing tepat nalika pengawasan kasebut bisa dumadi beda-beda gumantung marang hukum negara sampeyan.
Ing sawetara negara, pengawasan kudu dilakoni ing tanggal pamindhahan utawa loro utawa telung dina sawise. Nunggu nganti panyewan wis ngilangi kabeh barang darbeke saka unit tegese ora karusakan bisa didhelikake lan tani bisa jelas ndeleng potensial masalah.
Ing negara liyané, pengawasan lumaku kudu dilakokaké saka telung dina nganti rong minggu sadurunge pamindhahan panyewan. Iki rampung kanggo ngidini panyewan kanggo ndandani sembarang unit sadurunge pindah kasebut supaya entuk kesempatan kanggo nampa simpenan keamanan lengkap.
3. Apa Inspeksi Walk-Through?
Sawijining pengawasan mlaku rampung supaya pemilik bisa nyathet kondisi properti.
Pemilik tanah nyoba kanggo nemtokake yen karusakan wis rampung kanggo unit sing bakal ngidini deduksi sing bakal dijupuk saka simpenan keamanan panyewane.
Yen pamriksine dilakoni sadurunge pamindhahan panyewan, sing nduweni bisa menehi penyewa kanthi dhaptar potongan sing bakal dijupuk saka simpenan keamanan. Ngidini panyewan kanggo ndandani prangkat sing dibutuhake sadurunge mundur. Pemeriksaan mlaku-mlaku iki uga rampung supaya pemilik omah ngerti apa sing kudu diatasi sadurunge pindah tenant sabanjure menyang properti.
4. Sapa sing Jadwal Inspeksi Walk-Through?
Ing negara ngendi pamriksan mlaku-mlaku kudu ditindakake dening hukum, biasane tanggung jawab sing nduweni omah kanggo ngandhani panyewan nalika pamriksine lumaku bisa ditindakake. Tuan tanah kudu ngawasi panyewan kanthi notifikasi tertulis saka pengawasan iki, ngandhani panyewane hak panyayange kanggo ditampilake ing pengawasan lan tanggal lan wektu pengawasan bakal ditindakake.
Ing negara kayata Georgia lan Kentucky, sing nduweni omah bakal mriksa unit kasebut lan bakal nulis potongan potensial saka simpenan keamanan. Penyewa banjur diwenehi utawa dikirim dhaptar iki lan duwe wektu tartamtu kanggo mriksa unit kasebut piyambak.
Penyewa bisa uga setuju utawa ora setuju karo biaya.
5. Apa All States Require Inspeksi Walk-Through?
Kabeh negara ora mbutuhake pemeriksaan lumaku liwat. Sampeyan kudu mriksa hukum simpenan keamanan negara kanggo nemtokake manawa sampeyan kudu nindakaké pengawasan lumaku liwat. Contone, para landlords ing Alabama lan Colorado ora perlu nglakoni pemeriksaan lumaku, nalika tani ing Arizona lan California kudu nindakake pengawasan lumaku.
Keuntungan Inspeksi Walk-Through:
Malah yen negara sampeyan ora mbutuhake sampeyan nglakoni pengawasan sing mlaku-mlaku kanthi hukum, isih ana gunane kanggo sampeyan lan penyewa kanggo nglakoni.
3 Wigati kanggo Landlords:
- Antisipasi Biaya Perbaikan: Pengawasan mlaku-mlaku ngidini sampeyan nemtokake ndandani sing dibutuhake lan biaya kira-kira ndandani .
- Ngilangi Sengketa: Nggawe panyewane nyumurupi potongan potensial sing bakal dijupuk saka simpenan keamanan sing bisa mbantu ngatasi sengketa. Padha ngerti apa sing bakal dikarepake lan ora bakal kaget karo potongan.
- Panyuwunan Tenant Fixes: Nglakokaké montor sadurunge pamindhahan panyewan menehi panyewan kesempatan kanggo ndandani karusakan supaya potongan ora dijupuk saka simpenan keamanan.
3 Wigati kanggo Nyewa:
- Kerusakan Remed: Padha Ora Nyata-a-Walk-liwat inspeksi ngijini penyewa kanggo ngrusak kerusakan sing ora bisa diwujudake ana.
- Nyedhiyani Keamanan Deposit Kapindho: Yen panyewane mbenerake kerusakan, sing nduweni lahan wis dicathet sadurunge dheweke metu, sing nyewakake uga duwe deposit keamanan sing lengkap.
- Ngilangi Sengketa: Panliten lumaku ngandhani panyewan sing bakal dijupuk saka simpenan keamanan panyewane supaya panyewan ora kaget nalika dheweke ora nampa simpenan keamanan lengkap.