Essentials kanggo Nyiapake kanggo New Tenant
Ing ngisor iki sampeyan bisa ndeleng daftar priksa sampel kanggo miwiti.
Apa Priksa Anyar Tenant?
Daftar dhaptar panyewan anyar mung minangka daftar titik peluru sing kudu dilakoni para tuan tanah sadurunge panyewa anyar pindah menyang apartemen. Tujuan saka dhaptar iki yaiku kanggo mesthekake yen tani ora lali langkah-langkah penting sadurunge lan nalika lelungan pindah.
3 Times Sampeyan Perlu Gunakake Daftar Priksa Iki
- Nalika Sampeyan Tuku Property Rental Anyar- Sampeyan kudu nemokake nyewa anyar kanggo kabeh unit rental sing kasedhiya ing properti.
Gg
- Nalika Tenant Lease Kadaluwarsa - Yen panyewane sewa wis kadaluwarsa lan wis menehi kabar kanggo ngilangi perjanjian sewa, sampeyan kudu nemokake panyewa anyar kanggo ngisi lowongan iki.
- Sawise Pemecatan Tenantis- Yen panyewan wis nglanggar syarat persetujuan sewa, sampeyan kudu ngajukake kanggo ngusir penyewa . Sampeyan banjur kudu nelusuri penyewa anyar kanggo manggon ing rental.
Apa sing kudu kalebu ing Daftar Priksa Tenant Anyar
Item sing bakal sampeyan kalebu ing daftar pamrita anyar bakal beda-beda saka pamilik tani ing tani.
Iku bakal gumantung banget karo tata cara tartamtu sing sampeyan duwe kanggo nyamarke nyewa, carane jero kontrak persetujuan lease sampeyan lan langkah-langkah sing kudu ditindakake sajrone pamindhahan.
Sampeyan bisa lan kudu nggawe dhaptar sing unik kanggo properti rental sampeyan. Umpamane, negara sampeyan mbutuhake sampeyan nyedhiyani panyewan kanthi ditulis menawa sampeyan wis nampa simpenan keamanan.
Yen negara sampeyan duwe syarat iki, kudu kalebu ing daftar iki. Conto liyane, yen properti sampeyan dibangun sawise 1978, sampeyan ora kudu menehi katrangan manawa timbal menyang panyewa, supaya sampeyan bisa ninggalake barang kasebut ing daftar priksa sampeyan.
Ing ngisor iki sampeyan bakal nemokake conto daftar pamrita anyar. Daftar iki mung njelasake sawetara cara migunani kanggo nyiapake penyewa anyar. Bisa dipérang dadi limang kategori dhasar:
Langkah 1-8: Screening Tenant
Langkah 9-16: Prosedur Sewa
Langkah 17-19 : Pertimbangan Keuangan
Langkah 20-24: Nyiapake Properti
Yen Ditrapake: Sembarang Syarat Ekstra ing Lease utawa Kanggo Tenant Spesifik
Sample New Checker Tenant
Tenant (s) Jeneng: ________________________________________
Properti Alamat : _____________________________________
Nomer Unit : _________________________________________
Tanggal Pindah : ________________________________________
1 ._____ Nampi Rental Application
2 ._____ Miwiti Folder Fisik anyar kanggo Tenant
3 ._____ Miwiti Folder Digital Anyar kanggo Tenant
4 ._____ Mriksa Background Lengkap
5 ._____ Cek Kredit rampung
6 ._____ Maca Formulir Verifikasi Employment
7 ._____ Maca Formulir Verifikasi Tanah Tua
8 ._____ Njupuk Salinan Umpan lan Umume Penyewa (s) ID (s)
9 ._____ Nerangake Kabeh Aturan lan Prosedur kanggo Tenant
10 ._____ Dijlentrehake prosedur darurat kanggo Tenant
11 .____ Tenant Signed Lease Agreement
12 .____ Tenant Signed Lease Agreement Addendums
__________________________Sing endi?
13. _______________ Date Lease Agreement Signed
14 .____ Tanggal Pajanan Wiwit
15. ____ Tanggal Rampung
16. _____ Kanthi Disewakake Penyewak Informasi Kontak
17 ._____ Mlebu Kabeh Jaminan Keamanan liwat Metode Certified
__________Deposit Keamanan Tanggal Ditampa
18. ____ Nampa Enteni Ruwang Wulan Utawa liwat Metode Certified
Tanggal __________Date Wulan Sasi Ditampa
19. Y / N Tenant wis Purchased Insurance Renter's
20. _____________ Repaired Sembarang Karusakan Kanggo Property
21
22 .____ Tenant wis mlebu daftar pratelan Unit Sewa
23. _____________ Ganti Kunci Ganti (Yen Ditrapake)
24. √ Transfer kabeh Utas kanggo Jeneng Tenant
Utilitas: ________ Tanggal Transfer: ____________
Utilitas: ________ Tanggal Transfer: ____________
Utilitas: ________ Tanggal Transfer: ____________
Yen ditrapake
1 ._______ Property ditrima kanggo Certificate of Habitability
________Pembuangan pengawasan
2 ._______ Deposit ditrima nduwe Agreement lan Need Funds
3. _______ Pet Tambahan Tambah
4
5. _______________ Pandhuan Pandhuan Panuntun Miwiti (Kanggo Property Dibangun Sadurunge 1978)
6. ________ Gawe Tenant "Protect Your Family from Lead Paint" Pamphlet
7. _________ 8 Babagan Dokumen Ditampa
_________Spoke Kanthi Bagian 8 Case Worker
____ Y / N__ Seksi 8 Inspeksi kedadeyan ________Date Inspeksi
__________Akredit Simpenan ditampa saka bagean 8 Tenant
Tanggal Kabeh Item rampung: ___________________________
Tandha Tuan tanah / Property Manager : _______________________