Tujuan Kode Bangunan
Kode bangunan utawa tata cara nyetel standar minimum sing kudu ditemokake nalika struktur dibangun utawa direkonstruksi.
Tujuane kanggo njaga kesehatan lan kaslametan para penghuni bangunan. Kode bangunan bisa diterangke lan dileksanakake dening negara lan / utawa pemerintah lokal.
Kode bangunan beda-beda saka panggonane. Sawetara pamaréntahan nglindhungi kode sing ketat nalika liyané isih ana. Uga, bebaya sing umum ana ing sawetara negara iku langka ing liyane. Conto lindhu , topan, tornado, lan banjir . Pemerintah nganggep bebuwang nalika ngembangake kode bangunan. Ing negara sing rawan banget karo gempa bumi, kodhe bisa mbutuhake struktur konkrit sing bakal dikukuh karo baja. Kajaba iku, kode-kode ing wilayah sing rawan banjir bisa mbutuhake bangunan sing diunggahake ing ndhuwur tingkat lemah.
Gedung Anyar lan Ana
Kode bangunan utamane diarahake ing konstruksi anyar. Nanging, uga ditrapake nalika struktur sing ana saiki diowahi, diowahi, direkonstruksi utawa digunakake kanthi cara sing beda. Sawetara kodhe mbutuhake bangunan sing mung rusak sebagian supaya dibongkar lan direkonstruksi tinimbang didandani.
Bangunan sing mbutuhake demolition lan reconstruction yen bagean sing rusak 50% utawa luwih saka nilai bangunan kasebut. Kode bisa mangaruhi ukuran, desain, dhuwur, panggunaan lan lokasi sawijining struktur. Padha uga nemtokake bahan bangunan sing bisa digunakake.
Kode bangunan kerep diowahi. Kode sing ana nalika struktur dibangun bisa kedadeyan nalika mundhut.
Kanggo ketemu kodhe saiki, bangunan sing rusak kanthi rusak mbutuhake bahan larang. Sawetara struktur kudu direkon ulang. Mangkono, kodhe bangunan bisa ningkatake biaya saka ndandani utawa renovasi.
Ordonansi utawa Pengecualian Hukum
Paling kawicaksanan properti ngemot Ordonansi utawa Pengecualian Hukum kaya sing ditemokake ing wangun ISO . Pangecualian iki ora nyandhang kerugian sing disebabake dening hukum utawa aturan sing ngatur konstruksi, nggunaake utawa ndandani barang apa wae. Uga ora kalebu hukum sing mbutuhake hak properti, kalebu biaya njabut lebu .
Pengecualian Ordonansi utawa Hukum bisa uga ditrapake kanggo mundhut barang sing dileksanakake dening kode bangunan sanajan bangunan durung rusak. Contone, Clarence duwe bioskop ing kutha Happyville. Departemen Gedung Kesejahteraan wis nemtokake yen teater wis lawas lan ana ing bebaya ambruk. Ordo lokal mbutuhake Clarence kanggo ngrusak teater. Amarga Ordonansi utawa Pengecualian Hukum ing kabijakan properti Clarence, perusahaan asuransi kasebut ora bakal mbayar biaya ngrusak bangunan kasebut utawa ngilangi puing-puing.
Cakupan Bangunan Ordonansi
Tabel Ordonansi utawa Hukum kasedhiya dening endorsement .
Iki kalebu kerugian sing dilakokaké déning penegak kode bangunan manawa bangunan kasebut wis nandhang karusakan dening panyebab karusakan, kayata geni .
Ordonansi utawa asuransi Hukum kasusun saka telung coverages sing kasebut ing ngisor iki. Mereka ditunjuk A, B, lan C. Sampeyan bisa tuku apa wae utawa kabeh.
- Jangkoan A: Mundhut saka Undamaged Bagian Jangkoan iki ditrapake nalika mung bagean saka bangunan sing rusak, nanging kode mbutuhake pembongkaran kabeh struktur. Iki kalebu mundhut barang sing ora ngrusak bangunan.
- Cakupan B: Biaya Perobohan Nyakup biaya kanggo ngrusak lan mbusak situs bagian sing ora ngrusak bangunan.
- Jangkoan C: Tambah Biaya Konstruksi Nyakup biaya kanggo ndandani utawa rekonstruksi bagian rusak bangunan. Uga ana biaya kanggo reconstruct utawa remodel bagian sing ora ngrusak saka bangunan kasebut, entuk demolisi dibutuhake utawa ora.
Watesan
Jangkoan A kalebu ing watesan asuransi sing ditrapake kanggo bangunan. Kanggo Panuntun B lan C, sampeyan bisa tuku watesan kapisah kanggo saben jangkoan, utawa watesan sing digabungake kanggo coverages.
Ordo Ordonansi utawa hukum kasebut mung ditrapake kanggo kerugian utawa karusakan dening peril sing dilindungi. Yen mundhut wis disebabake dening peril sing katutup lan sebagéyan saka bebaya sing ora dilindhungi, asuransi bakal mbayar mung bagean saka kerugian sing disebabake dening bebaya sing dilindhungi. Contone, umpamane bangunan sampeyan damel $ 50.000 kanthi karusakan dening kombinasi angin (peril sing katutup) lan banjir (peril sing ora dikepengini). Yen angin nyebabake 50% saka karusakan, asuransi bakal mbayar mung 50% saka mundhut. Ora bakal nutup 50% saka karusakan sing disebabake dening banjir amarga banjir minangka bebaya sing ora dikepung.
Caveats
Pendanaan Ordonansi Bangunan ngandhut sawetara pengecualian. Kaping pisanan, ora ana tutup sing ditrapake kanggo ndandani utawa ngganti saka properti amarga kontaminasi dening jamur , rot, udan utawa garing, bakteri, utawa polutan. Uga dikecualake ana biaya sing dileksanakake dening hukum sing mbutuhake sampeyan ngresiki bahan kasebut. Katelu, Coverage C mung ditrapake yen bangunan digunakake kanggo panggonan sing padha (tujuan) kaya sadurunge mundhut kajaba manawa jinis panggonan sing dilarang dening kode bangunan.
Jangkoan kalebu ing Kebijakan
Sawetara kawicaksanan properti ngemot Ordonansi utawa Pengecualian hukum sing kasebut ing ndhuwur, nanging nambahake sawetara jangkoan minangka "extension jangkoan." Contone, versi anyar (2007 lan luwih anyar) Formulir ISO Coverage lan Pribadi minangka Cover Construction. Limit sing ditrapake yaiku kurang saka $ 10,000 utawa 5% saka wates bangunan.
Watesan $ 10,000 bisa digunakake kanthi cepet. Kajaba iku, wangun ISO ora nutupi samubarang bagean bangunan sing ora ngrusak utawa pambusakan (Coverages A lan B ndhuwur). Yen kebijakan sampeyan kalebu jangkoan Ordo Bangunan, priksa manawa sampeyan ngerti apa sing bener kalebu. Yen sampeyan nemokake basa sing mbingungake, takon agen utawa broker sampeyan decipher kanggo sampeyan.