Apa sing dilindhungi
Kawicaksanan properti komersial paling ngrusak karusakan ing properti sing disebabake dening bebaya sing ora diklumpukake.
Sanajan kawicaksanan properti ngemot eksklusi banyu sing amba, pengecualian kasebut utamane kanggo banjir lan bebaya sing gegandhengan kaya banyu lumahing, ombak, lumpur lumpur , lan kebanjiran banyu. Iku ora nduwe sebutan pipa bocor.
1. Kerusakan banyu Saka Kedadean Dadakan
Kerusakan properti sing disebabake dening bocor banyu saka pipa sing rusak utawa piranti (kayata pemanas banyu) biasane dilindhungi kanthi kawicaksanan properti yen kerusakan dumadakan. Contone, umpamane yen sumber menyang sumber banyu ing kantor bakal tiba. Bocor banyu ngrusak lantai cedhak banyu mancur banyu. Assuming privasi properti sampeyan kalebu jangkoan bangunan, kudu nutupi biaya kanggo ngganti lantai sing rusak.
Kawicaksanan properti uga nutupi kebocoran banyu mawa banjir saka sistem protèktif geni. Umpamane, karyawan sampeyan nduweni posisi tangga ing kantor sampeyan kanggo ngganti bohlam lampu nalika dheweke ora sengaja nyentuh sirah sprinkler.
Banyu metu saka sirah rusak, ngrusak perabotan kantor. Kerusakan perabotan kudu dilindhungi dening kabijakan properti sampeyan.
Elinga yen kawicaksanan properti umum ora nutupi karusakan sing disebabake dening banyu sing mundur saka saluran pembuangan, saluran utawa sump pump. Kanggo ngamanake karusakan, sampeyan bisa tuku jangkoan serep jahitan liwat endorsement kapisah.
2. Biaya kanggo Ambruk lan Diposaken Bangunan Rusak
Kathah pipa banyu dumunung ing sanjabaning tembok, langit-langit, lantai, utawa papan liya sing angel diakses. Nalika pipa njaba wis bocor, sampeyan kudu mbubrah bagean bangunan kasebut kanggo mbenerake pipa kasebut. Mesthi wae, sebagian kabijakan properti nutupi biaya pamindhahan lan ngganti bagean saka bangunan sing dibusak kanggo mbenake kerusakan sistem pipa utawa piranti (kayata ketel) saka banyu utawa zat liyane sing wis oncat.
Ing skenario banyu mancur sing diterangake ing ndhuwur, angger yen jalur pasokan dumunung ing tembok. Kanggo ngakses akses menyang pipa rusak, sampeyan kudu mbusak bagean saka tembok. Kebijakan sampeyan kudu nutupi biaya kanggo nyuwek lan ngganti bagean kasebut ing tembok.
3. Kerusakan Sistem Api Protèktif
Kawicaksanan properti umum mbusak biaya kanggo ndandani cacat menyang piranti utawa sistem liwat banyu utawa materi liyane sing mili. Nanging, sampeyan kudu nutupi biaya kanggo ndandani utawa ngganti bagian sing rusak saka sistem proteksi geni yen kerusakan bisa nyebabake banyu, bubuk, busa, gas, utawa bahan liyane sing digunakake kanggo nyegah kebakaran. Kawicaksanan uga nyakup biaya ndandani utawa ngganti bagiyan sistem sing rusak dening pembekuan.
Contone, umpamane sampeyan duwe gudang sing dilindhungi dening sistem sprinkler. A kepala sprinkler dadi corroded lan discharges banyu ing warehouse. Banyu nyebabake karusakan kanggo properti sing disimpen ing gudang sampeyan. Kawicaksanan properti sampeyan kudu nutupi loro karusakan ing properti pribadhi lan biaya kanggo ndandani utawa ngganti sirah sprinkler rusak.
Apa sing dikecualeni
Ana sawetara jinis bocor banyu sing biasane diabaikan dening kabijakan properti komersial. Iki kalebu bocor alon lan bocor tartamtu sing disebabake dening pembekuan.
1. Bocor alon
Kawicaksanan properti khas ngilangi karusakan sing disebabake dening bocahe utawa nyetop terus nganti 14 dina utawa luwih. Pengecualian iki ora mung kanggo bocor pipa nanging uga kanggo banyu ing wangun asor, kelembapan utawa uap. Punika dimaksudkan kanggo ngilangi jangkoan kanggo karusakan banyu sing asil saka pangopènan miskin tinimbang acara sengaja dumadakan.
Contone, umpamane menawa saluran saluran clogged ing unit AC nyebabake banyu kanggo ngumpulake ing lantai bangunan sampeyan. Bocor alon supaya ora ana sing ngewani banyu kanggo sawetara sasi. Nalika masalah ditemokake, lantai ing ngisor kondhisi hawa wis nandhang karusakan. Amarga bocor terus luwih saka 14 dina asuransi ora nolak kerusakan ing lantai.
2. Kebocoran Disebabake Pembekuan
Anane cuaca panas sing dialami dening pamilik bisnis yaiku pipa banyu beku. Nalika pipa beku, banyu bisa uga alon-alon nganti entek utawa ora mili. Tekanan ing pipa saka ngembangake ès bisa nyebabake pipa bisa murub.
Akeh kabijakan properti ngemot eksklusi "pembekuan" kaya sing ditemokake ing kawicaksanan properti ISO . Pangecualian ora nyebabake karusakan sing disebabake dening banyu, cairan liyane, bubuk utawa bahan molten sing bocor utawa mili saka pipa, pemanasan, kahanan udara utawa peralatan liyane sing disebabake dening pembekuan. Pengecualian iki ngandhut telung pangecualian. Ora ditrapake:
- Kanggo murub sistem protèktif. Contone, sampeyan duwe bangunan komersial sing ngemot sistem sprinkler wet (tegese pipa diisi banyu). Jempol dingin abot nyekel area lan sawetara pipa ing freeze langit-langit. Salah sijine pipes nyebabake kerusakan banyu ing kantor, komputer, lan properti pribadi liyane.
- Yen sampeyan nglakoni sing paling apik kanggo njaga panas ing bangunan kasebut. Contone, sampeyan duwe gudang sing digawe panas nalika sasi mangsa. Pucuk listrik nyebabake pawon mati lan pipa pipa mbebayani. Pipa kasebut nyebabake kerusakan ing banyu kanggo peralatan lan persediaan.
- Yen sampeyan ora njaga panas ing bangunan nanging sampeyan nguras peralatan lan mateni banyu utawa sumber cairan liyane. Contone, sampeyan duwe bangunan sing ora digawe panas sing digunakake kanggo panyimpenan. Sadurunge mangsa teka, sampeyan ngesokake mesin pemanas lan saluran sumber. Sayange, sawetara banyu tetep ana ing jalur banyu panas amarga bocor sing ora dikonfirmasi. Pipa kasebut beku banjur nyebul. Bocor banyu nyebabake karusakan kanggo properti sing disimpen ing gudang.
Cangkang Kerusakan
Bocor pipa bisa nyebabake jamur. Akeh bebrayan liya ngilangi karusakan sing disebabake jamur (biasane diarani jamur) nanging nambah maneh jangkoan jangkep.