Kebijakan Properti Komersial
Paling akeh kabijakan properti komersial , kalebu kebijakan ISO , nyedhiyakake sawetara jangkoan otomatis kanggo properti pribadi sing diduweni dening wong liya. Namung pribadi sing dilindhungi. Ora ana jangkoan sing ditrapake kanggo properti nyata (bangunan) sing diduweni dening wong liyane saka jenenge sing diasuransiake .
Artikel iki bakal nerangake carane properti non-diduweni miturut kawicaksanan properti standar ISO. Kawicaksanan properti paling disusun dening asuransi nyedhiyakake jangkoan sing cocog karo, utawa luwih jembar tinimbang, wangun ISO.
Wujud ISO kalebu rong kategori properti sing dimangerteni wong liya:
- Properti Pribadi sing Disewa: Iki properti sing sampeyan wis entuk disewakake lan kudu ngasuransiake miturut syarat-syarat sing disewakake.
- Properti Liyane: Iki ora nduweni hak pribadi sing diduweni dening wong liya. Kategori iki uga kalebu properti sing disewakake sampeyan ora perlu kanggo ngamanake.
Properti Pribadi sing Disewa
Kaya pirang-pirang bisnis, perusahaan sampeyan bisa nyewa properti kanggo digunakake ing operasi saben dina.
Conto yaiku mesin fotokopi, perabot kantor, lan peralatan konstruksi. Ing sawetara kasus, pemilik bisa mbutuhake sampeyan ngamanake properti babagan mundhut fisik utawa karusakan.
Contone, umpamane sampeyan nyewa loro mesin fotokopi kanggo bisnis akuntansi. Sampeyan tanggung jawab miturut lease kanggo samubarang mundhut utawa ngrusak mesin sing dianjurake sajrone mangsa sewa.
Leasing uga mbutuhake sampeyan kanggo nyayakake mesin fotokopi ing sangisoré kabijakan duwèké kabèh risiko kanggo penggantian.
Sifat pribadhi sing disewakake sampeyan kudu ditanggung kanthi otomatis minangka Business Property Business. Iki wis dilindhungi miturut watesan sing ditrapake kanggo BPP. Yen kabijakan komersial sampeyan kalebu, ucapake watesan $ 100.000 kanggo BPP, watesan kasebut bakal ditrapake kanggo loro:
- properti pribadi sing diduweni dening bisnis sampeyan
- Sifat pribadhi sing disewakake sampeyan diwajibake kanggo ngamanake miturut syarat-syarat sing disewakake
Yen entuk disewakake ilang utawa rusak, mundhut bakal regane kanthi cara sing padha karo kerugian kanggo properti sampeyan dhewe. Dadi, kerugian sing nglibatake properti pribadhi sing disewakake bakal diregani adhedhasar biaya penggantian utawa nilai awis sing nyata, metode penilaian apa wae sing ditrapake kanggo BPP.
Yen sampeyan nyewa properti kanggo bisnis sampeyan, manawa sampeyan bisa maca kanthi teliti. Kontrak bisa nyekel sampeyan tanggung jawab kanggo karusakan sing ora dilindhungi dening kabijakan properti sampeyan. Umpamane, sewa bisa nyatakake yen sampeyan tanggung jawab kanggo mundhut utawa ngrusak "dening samubarang alasan".
Properti Liyane
Kawicaksanan properti ISO nyakup kategori liya properti non-properti sing disebut Property of Others.
Kategori iki kalebu loro:
- properti sing dimangerteni wong liya nanging ora kena pajak. Conto yaiku mesin fotokopi sing wis disuwun saka lawang bisnis.
- properti sampeyan sing disewakake nanging ora perlu kanggo ngamanake. Contone perabotan kantor sing disewakake nanging ora dibutuhake kanggo ngamanake miturut syarat-syarat sewa.
Ora kaya properti sing disewakake, Property of Others ora dilindhungi karo pribadi sing sampeyan duwe. Luwih, Properti Wong liya minangka kategori Property Covered. Sampeyan wis dilindhungi mung yen wates kapisah asuransi wis kadhaptar ing kawicaksanan sampeyan kanggo Property of Others. Yen ora ana watesan, kebijakan sampeyan bisa nyedhiyakake jangkoan sethithik kanggo Property of Others. Kawicaksanan properti standar ISO nyakup wates ($ 2,500) banget kanggo properti kasebut.
Watesan iki ora asuransi ekstra, nanging kalebu ing watesan sing ditampilake ing kawicaksanan kanggo Property Property Business Panjenengan.
Ora kaya properti sing disewa, Property of Others dianggep awujud nilai awis sing nyata. Sanajan sampeyan wis tuku pajeg biaya panggantos kanggo BPP, nilai Property of Others bakal diwilang miturut nilai awis sing nyata (ora biaya panggantos). Sampeyan bisa tuku jangkoan biaya pengganti kanggo Property of Others kanggo premium tambahan.
Perlu watesan kapisah
Yen sampeyan nggunakake properti sing katujokake kanggo Property of Others, kebijakan sampeyan kudu nyakup wates dhewe kanggo properti kasebut. Iki penting banget yen properti sampeyan nggunakake bisa larang kanggo ndandani utawa ngganti. Coba tuladha ing ngisor iki.
Mark nduweni Maraton Machining, perusahaan sing ndandani lan ngupgrade peralatan logam. Pegawe Maraton mbenerake mesin sing diduweni dening Larry's Lathing nalika dheweke ora sengaja nyebabake geni. Mesin iki sirna. Tandha-tandha manawa sinau menawa mesin bubut yaiku model ndhuwur sing bakal ngasilake $ 75.000. Toko mesin Mark wis diasuransiake miturut kabijakan properti komersial. Pernyataan kebijakan nuduhake watesan $ 25.000 kanggo Property of Others. Malah yen Mark wis dituku ganti rugi biaya kanggo Property of Others, kebijakane bakal mbayar mung katelu ($ 25.000) saka mundhut $ 75.000.
Property-Premises
Kawicaksanan properti komersial dirancang kanggo nutupi properti ing lokasi sing tetep. Paling akeh mung nyedhiyakake jangkoan kanggo properti sing adoh saka papan sampeyan. Kawicaksanan properti ISO kalebu properti sing dumunung ing bangunan ing (utawa ing sangisore 100 kaki) sawijining panggonan sing dijelasake ing deklarasi kasebut. Nyedhiyakake mung $ 10,000 kanggo Property Property. Watesan iki ditrapake kanggo properti sing diduweni dening panjenengan utawa wong liya (manawa sampeyan nyewakake utawa ora) nalika:
- sementara ing lokasi sampeyan ora duwe, disewakake utawa operate
- ing lokasi panyimpenan sing disewa dening sampeyan
- ing pameran, pameran perdagangan utawa pameran
Yen sampeyan nggunakake properti wong liya saka panggonan sampeyan, sampeyan kudu tuku dhuwit ekstra. Penanggung bisa uga nambah watesan sampeyan kanggo Property Off-Premises.
Insurance kanggo Movable Property
Sawetara bisnis nyewa utawa nyetrap properti sing bakal dienggo adoh saka papane. Kene sawetara conto:
- Kontraktor bangunan nyewa buldoser kanggo digunakake ing proyek konstruksi.
- Perusahaan akuntan nyewa komputer laptop supaya bisa digunakake ing program latihan sing adoh.
- Perusahaan arsitektur nyelenggarakake acara sosial kanggo klien ing papan sing disewakake adoh saka papane. Perusahaan kasebut ndhiyarake ruang kanthi karya seni sing dipinjam saka seniman.
Cabang asuransi properti sing kapisah, disebut asuransi laut darat, dirancang kanggo nutupi properti sing bisa dipindhah. Ana akeh jinis asuransi laut ing daratan, lan siji-sijine dimaksudake kanggo nutupi tipe properti tartamtu. Akeh kawicaksanan segara darat kanthi otomatis nutupi properti sing diduweni dening wong liyane tinimbang sing diasuransiake.
Ing conto ing ndhuwur, contractor bisa njamin buldoser sing disewa miturut kebijakan peralatan kontraktor . Perusahaan akuntan bisa ngamanake komputer sing disewa miturut kebijakan pangolahan data elektronik . Kanggo ngamanake karya seni sing dipinjam, perusahaan arsitèktur bisa tuku jangkoan seni rupa .
Yen bisnis sampeyan nggunakake, disewakake, disewakake utawa disilihake adoh saka papan sampeyan, sampeyan kudu asuransi laut daratan. Takon marang agen utawa broker insurance apa jinis insurance paling cocok karo kabutuhan sampeyan.
Ora Dilindungi dening Kebijakan Kewajiban
Sabanjure akibat saka karusakan marang properti wong liya sing digunakake ing bisnis sampeyan ora bisa dilindhungi dening kabijakan tanggung jawab sampeyan. Ing Maraton Machining umpamane diterangake ing ndhuwur, angger yen perusahaan Marathon mbayar Larry's Lathing $ 25.000 (wates kanggo Properti Others) kanggo ngrusak mesin bubut. Larry's Lathing ngasorake Marathon Machining kanggo $ 50.000 sing isih bisa diganti.
Marathon Machining diasuransiake kanggo tanggung jawab miturut kabijakan standar umum ISO. Yen Marathon nyatakake pratelan marang penanggung jawab, penanggung bakal nyangkut jangkoan. Kawicaksanan tanggung jawab ngilangi karusakan properti marang pribadi ing perawatan, hak asuh utawa kontrol. Lathe kasebut ditahan ing Marathon nalika geni kasebut dumadi. Mangkono, karusakan saka mesin bubar bakal tundhuk.