Apa jaminan dhuwit?
Klausule babagi sekuritas katon ing bagean kahanan saka kabijakan properti komersial. Tujuane kanggo nyengkuyung pemilik omah kanggo tuku jumlah asuransi sing cukup. Yen mundhut, klausa kasebut nglapurake para pemegang polis sing duwe underinsured properti dening mekso wong dadi "dhayoh." Iki tegese wong sing mbayar utang kudu mbayar bagean saka mundhut piyambak.
Yen koin kasebut dianggo kanggo properti sampeyan, persentasi koin, kayata 80 persen utawa 90 persen, kudu katon ing deklarasi properti. Persentasi nggambarake jumlah asuransi sampeyan kudu njaga. Jumlah iki ditulis minangka persentasi saka nilai properti sing diasuransiake.
Contone, umpamane sampeyan wis mung mbuku kabijakan properti komersial sing nyakup persentase coinsurance 90 persen. Kawicaksanan kasebut nyakup bangunan lan properti pribadhi, kanthi regane $ 2 yuta lan $ 500.000.
Kanggo ngilangi kawruh kooperatif sampeyan kudu njamin bangunan sampeyan paling sethithik $ 1,8 yuta (90 persen saka $ 2 yuta). Uga, sampeyan kudu ngamanake properti pribadhi kanggo paling ora $ 450.000 (90 persen saka $ 500.000).
Wektu Penalti
Masalah utami karo paragraf koin kasebut yaiku wektu pidana.
Penanggung jaminan ngukur wates batasan sampeyan nalika mundhut mundhut . Ing conto sadurunge, sampeyan kepuasan syarat-syarat koinuransi ing kawicaksanan sampeyan nalika sampeyan tuku jangkoan kasebut. Nanging, properti sampeyan bisa nambah nilai nalika periode privasi. Yen mundhut lan sampeyan wis gagal tuku jangkoan tambahan, wates sampeyan bisa kurang saka jumlah sing dibutuhake dening klausula babagi sekuritas. Yen wates sampeyan ora cetha, sampeyan bakal tundhukake hukuman seragam.
Ana sawetara alasan ngapa sampeyan bisa nambah nilainya. Mbok menawa sampeyan wis entuk properti anyar , kayata perabotan utawa peralatan komputer, sing ora duwe nalika kabijakan sampeyan diterbitake. Bangunan bisa uga tambah akeh nalika periode privasi amarga inflasi, biaya konstruksi sing tambah, utawa pasar real estate panas. Sampeyan ora bakal weruh yen rega kasebut wis tambah nganti tumiba.
Pilihan Value sing disepakati
Minangka jeneng kasebut, nilai sing disepakati minangka nilai properti sing sampeyan lan penanggung jawab setuju ing awal periode privasi sampeyan. Kanggo entuk jangkoan adhedhasar nilai sing disepakati, sampeyan kudu ngirimake statement values menyang perusahaan pengaji sadurunge kabijakan sampeyan wiwit utawa gawe anyar. A statement of values minangka dhaptar properti diasuransiake (bangunan lan properti pribadi) sing nyakup nilai saben item.
Nilai-nilai properti kudu ditulis ing salebeting biaya penggantian utawa nilai awis sing nyata, sing bisa ditrapake miturut kawicaksanan panjenengan.
A statement of values biasane disiapake ing wangun ISO standar utawa ing wangun sing padha diwenehake dening perusahaan asuransi. Nyuwun agen utawa pialun kanggo pitulungan yen sampeyan butuh bantuan ngrampungake formulir kasebut.
Sawise sampeyan nyedhiyakake statement nilai menyang perusahaan asuransi, klausule babagi ing kawicaksanan sampeyan bakal dilereni soko tugas sak suwene setahun (istilah kebijakan sampeyan). Yen ana rugi, properti sampeyan bakal ditaksir adhedhasar nilai sing disepakati anggere sampeyan wis ngasuransikake properti sampeyan kanggo jumlah kasebut. Kanggo nglanjutake jangkoan nilai sing disepakati ing taun ngajeng, sampeyan kudu ngirim statement nilai anyar sadurunge kabijakan sampeyan kadaluarso. Yen sampeyan gagal nyedhiyakake, jangkoan nilai sing disepakati bakal kelakon lan klausula babagi seko bakal diaktivasi maneh.
Nilai-Nilai Wewatesan Setuju
Kanggo njupuk perlindungan saka koherensi miturut klausa nilai sing disepakati, sampeyan kudu njaga watesan sing padha karo nilai sing disepakati. Yaitu, yen pernyataan angka nuduhake yen biaya kanggo ngganti bangunan sampeyan $ 2 yuta, sampeyan kudu netepake wates bangunan paling sethithik $ 2 yuta. Yen ana rugi lan sampeyan wis gagal njaga watesan sing dituduhake ing statement nilai sampeyan, sampeyan bakal macet mbayar bagean saka mundhut.
Miturut angger-angger nilai sing disepakati, sing paling dhuwur angger-angger sampeyan bakal mbayar ganti rugi kanggo properti sing rusak iku proporsi sing watesan kanggo properti kasebut kanggo nilai sing disepakati saka properti sing dituduhake ing pernyataan nilai. Contone, umpamane yen sampeyan duwe bangunan sing wis diasuransiake kanthi basis biaya panggantos. Sampeyan wis ngasuransikake bangunan sampeyan kanthi watesan $ 1,5 yuta. Nanging, nilai sampeyan nuduhake yen biaya panggantos bangunan sampeyan $ 2 yuta. Kebijakan sampeyan kalebu $ 1000 sing disudo .
Kutha udhara abot bakal nyebabake karusakan $ 100.000 menyang atap bangunan sampeyan. Asuransi bakal mbandhingake nilai sing disepakati saka bangunan sampeyan kanggo wates kebijakan sampeyan. Amarga sampeyan wis underinsured bangunan sampeyan kanthi $ 500.000, asuransi bakal ora mbayar mundhut sampeyan kanthi lengkap. Nanging, bakal mbayar mung $ 74.000. Punika pitungan:
$ 1,5 yuta (wates bangunan sampeyan) dibagi dening $ 2 yuta (nilai sing disepakati) = .75
.75 kali 100.000 (jumlah mundhut) = $ 75.000
$ 75.000 kurang $ 1,000 disudo = $ 74.000
Cabang Bisnis
Pilihan kanggo jangkoan nilai sing disepakati uga kasedhiya ing insurance income bisnis . Nalika jangkoan kasebut dituku, klausul pangredi dhuwit sing ditemokake ing formulir income bisnis ora ditrapake.
Yen sampeyan pengin miwiti jangkoan nilai sing disepakati, sampeyan kudu menehi katrangan marang perusahaan. Sampeyan uga kudu ngirimake lembaran kerja bisnis sing njlentrehake bathi lan biaya operasi kanggo saben ngisor:
- Periode rolas sasi sadurunge tanggal ing lembar kerja
- Periode rolas sasi sing nderek ing wiwitan babagan jangkoan nilai sing disepakati (biasane tanggal wiwitan kabijakan sampeyan)
Kanggo nglanjutake pilihan nilai sing disepakati saben taun, sampeyan kudu ngirim lembar kerja income anyar sadurunge kabijakan sampeyan anyar. Yen sampeyan milih opsi iki ing bisnis income insurance, nilai sing disepakati kudu kadhaptar ing bagean deklarasi kabijakan properti sampeyan. Nilai kasebut kudu padha karo persentasi koin sekuritas sing dituduhake ing deklarasi diklumpukake dening net income lan expenses (item # 2 ndhuwur).
Contone, umpamane, jangkoan income bisnis sampeyan tundhuk 50 persen pangreksa. Anggaran net income lan expenses kanggo 12 sasi sabanjure yaiku $ 1 yuta. Watesan bisnis sampeyan kudu sethithik $ 500.000 (50 persen saka $ 1 yuta). Yen sampeyan nylametake mundhut income bisnis $ 100.000 lan watesan bisnis sampeyan paling sethithik $ 500.000, ora ana dhuwit pangreksa sing bakal dileksanakake. Panjenengan mundhut $ 100.000 kudu dibayar kanthi lengkap (yen ora bisa ditrapake).
Ing conto sadurunge, angger wates bisnis sampeyan mung $ 400.000. Sampeyan wis gagal tuku watesan asuransi sing dibutuhake. Paling insurance sampeyan bakal mbayar $ 80.000, diwilang kaya ing ngisor iki:
Limit $ 400.000 dibagi dening $ 500.000 nilai sing disepakati = .80
$ 100.000 mundhut .80 = $ 800.000