Mangkono, iku penting kanggo nimbang expenses penyisihan nalika milih limit asuransi.
Rusak Aman
Mayoritas kabijakan properti komersial nyakup biaya pambusakan rereged kanthi cara sing padha karo wujud ISO standar. Kebijakan ISO alamat iki biaya ing bagean sing dijupuk tambahan Coverages. Iki kalebu expenses sing kena kanggo mbusak puing saka rusak properti yen karusakan asil saka panyebab dijamin saka mundhut. Beban kasebut kudu kasil saka mundhut sing ana sajrone wektu kabijakan lan kudu dilaporake marang perusahaan asuransi ing 180 dina nalika tanggal mundhut.
Properti dijamin
Nalika meh kabeh kabijakan properti mbayar panyisih rereged, padha ora bisa ngliputi jinis puing sing padha. Sawetara kawicaksanan mbatesi jangkoan menyang lebu saka Covere d Property . Padha ora nutupi biaya njabut lebu saka properti sing ora dijamin.
Contone, mbayangno yen badai angin ngidoni liwat kutha sampeyan, bakal ngrusak gudang sampeyan.
Badai uga ngrusak bangunan sing dumunung ing sisihmu. Sawise badai wis rampung, tumpukan saka puing saka bangunan lawang sabanjure panggonan sampeyan. Apa kebijakan sampeyan nutupi biaya njabut? Jawaban gumantung saka tembung ing kawicaksanan sampeyan. Ucapan kasebut asalé saka bangunan tetanggan, sing ora kalebu Property Covered miturut kawicaksanan panjenengan.
Yen jangkoan tumprap tumpukan sampeyan mung ditrapake menyang panggonan sing kasedhiya, ora nutupi biaya njabut sisa saka bangunan pepadhamu.
Wacana aman saka ISO wis ngrampungake jroning wangun properti standar ing 2012. Wangun saiki nyakup biaya kanggo mbusak puing-puing saka barang sing dijamin lan lebu liya ing panggonan sing diterangake nalika reruntuhan asil saka panyebab sing rusak. Reruntuhan liya tegese puing-puing properti sing ora diklumpukake sacara khusus ing jangkoan tutup lebu.
Jangkoan panyisihan rereged ora ditrapake kanggo biaya kanggo mbusak rerungkudane properti sing dadi sampeyan nanging ora diasuransikake miturut kawicaksanan kasebut. Conto minangka gudang panyimpenan sing dumunung ing panggonan sing wis dipilih kanggo ninggalake ora diasuransiake. Uga dikecualakake yaiku biaya kanggo mbusak reregetan samubarang properti sing dimangerteni wong liya lan ora saka jinis sing bakal ditilikake miturut kabijakan sampeyan. Contone, kebijakan sampeyan ora nutupi biaya kanggo mbusak puing-puing pesawat cilik sing belongs kanggo bisnis tetanggan sing ditabuh menyang properti kanthi tornado. Pesawat ora kualifikasi minangka properti sing dijamin.
Uga diklumpukake miturut liputan aman lebu yaiku biaya kanggo mbusak puing-puing properti sing dituduhake minangka Ora Dilindungi.
Iki kalebu biaya njabut puing saka ruangan ruangan kaya pager lan wit-witan.
Bates Pembuangan Dasar
Ing wangun ISO, wates sing diwenehake kanggo nyisihake puing 25 persen biaya kanggo ndandani utawa ngganti properti sing rusak lan uga sing disudo . Contone, umpamane yen perusahaan sampeyan duwe gudang sing diasuransiake miturut kabijakan properti komersial. Kebijakan sampeyan kalebu watesan selimut $ 1 yuta sing ditrapake kanggo bangunan lan isine. Kebijakan sampeyan kalebu $ 1 sing disudo. Geni gedhé metu ing bangunan, nyebabake karusakan $ 500.000. Luwih aman cacat sampeyan 25 persen ($ 500,000 plus $ 1,000) utawa $ 125,250.
Jumlah sing sampeyan gunakake kanggo mbusak lebu kalebu ing watesan sing ditrapake kanggo properti rusak. Ing conto sadurunge, anggone sampeyan nglampahi 100.000 kanggo mbusak reruntuhan gudang sing rusak lan properti pribadhi.
Biaya kanggo ndandani utawa ngganti properti sampeyan yaiku $ 500,000. Rugi total sampeyan yaiku $ 600.000. Mundhut sampeyan kudu dilebokake kanthi lengkap (dikurangi deductible) amarga mundhut total ora ngluwihi limit $ 1 yuta.
Ing conto gudang kasebut ing ndhuwur, umpamane yen angin badai bisa ngrusak bangunan pepadhamu lan reruntuhan menyang panggonan sampeyan. Warehouse sampeyan ngluwari karusakan. Awit ora ana Property Covered sing rusak, kebijakan sampeyan mung bisa nyedhiyani wates $ 5,000 kanggo penghapusan sisa.
Tambahan $ 25,000 Limit
Akeh kawicaksanan nyedhiyakake tambahan $ 25.000 yen salah siji utawa loro-lorone ing ngisor iki kedadeyan:
- Bebaya pambusakan sampah sampeyan ngluwihi jumlah jangkoan sing kasedhiya. Yaitu, biaya sampeyan ngluwihi 25 persen saka jumlah mundhut sampeyan plus sampeyan bisa ditolak.
- Jumlah biaya pambusakan lempung lan mundhut barang sampeyan ngluwihi limit asuransi.
Contone, umpamane yen gudang sampeyan wis nahan $ 300.000 ing karusakan geni. Biaya pambersihan sampeyan dhuwur ($ 100.000) amarga properti sing rusak kasebut terkontaminasi dening bahan kimia mbebayani sing disimpen ing gudang sampeyan. Luwih aman saka lebu sampeyan yaiku $ 75,250 (.25 X $ 301,000) nanging biaya sampeyan $ 100.000. Biaya sampeyan ngluwihi wates sampeyan kanthi $ 24,750. Begjanipun, ekstra $ 25.000 sing diwenehake dening kebijakan sampeyan bakal nutupi kekurangane.
Saiki anggone biaya kanggo ndandani properti sing rusak yaiku $ 825.000. Sampeyan nglampahi $ 200.000 kanggo mbusak lebu saka gubug sing rusak. Biaya pambusakan lempung ora ngluwihi limit transfer lebu, yaiku 25 persen ($ 825,000 plus $ 1,000) utawa $ 206,500. Nanging, jumlah mundhut lan biaya pambuwangan sampeyan ngluwihi limit $ 1 yuta ($ 825,000 plus $ 200.000 = 1,025,000). Sisa $ 25.000 ing kombinasi biaya kudu dijamin dening wates ekstra $ 25.000.
Pembersihan Polusi lan Lebu
Kebakaran, badai angin lan bebaya liyane bisa ngrusak properti sing ngandhut bahan kimia mbebayani. Yen wadhah sing rusak, zat kasebut bisa ngrusak lebu sing ditinggalake utawa kedhep menyang lemah utawa banyu. Conto zat-zat berbahaya yaiku bahan kimia, cat, pestisida, pupuk, baterei timbal, bensin, lan asbestos sider utawa isolasi.
Akeh negara duwe hukum sing ngatur ngresiki lan mbuwang bahan-bahan mbebayani, kalebu sing ana ing puing-puing utawa dirilis nalika geni utawa bilai liyane. Bahan kimia tartamtu mbutuhake penanganan khusus, sing bisa nyebabake biaya penghapusan sampah.
Paling kawicaksanan properti ngemot pengecualian polusi, sing ngilangi jangkoan kanggo karusakan apa wae sing disebabake dening ngeculake utawa ngeculake polutan. Pangecualian ora ditindakake yen panyuwunan disebabake dening panyebab sing ditindakake, istilah sing ditemtokake kalebu geni, angin, vandalisme , lan bebaya liyane. Ing cara sing kasebut ing ndhuwur, gudang kasebut rusak dening angin badai utawa geni. Yen polutan dirilis amergo peril, biaya kanggo ngresiki lan mbuwang wong kudu disedhiyakake ing liputan aman lebu.
Pembersihan saka Bubuh Saka Tanah utawa Banyu
Elinga yen jangkoan tutup puing khusus ora kalebu biaya kanggo nambani polutan saka tanah utawa banyu. Contone, umpamane gudang sing rusak dening geni. Geni melts drum logam sing ngandung pupuk cuwer. Pupuk kasebut ngrusak bangunan puing. Sampeyan uga nyemprot menyang lemah lan ngrusak stream cedhak properti sampeyan. Lelemparan aman lebu kudu digunakake kanggo mbusak reresik lebu sing wis kontaminasi. Bakal ora nutupi biaya njabut pupuk saka lemah utawa stream.
Dadi, biaya kanggo ngresiki banyu lan tanah ora kalebu ing jangkoan tutup rereged, lagi dilindhungi dening jangkoan kapisah sing disebut Pollutant Clean-up and Removal. Kanggo biaya sing dibuwangi, polusi kasebut kudu dilecehake amerga penyebab rusak. Watesan sing disedhiyakake biasane kurang, kayata $ 10,000. Watesan sing paling akeh bakal nyewa kanggo ngresiki polutan sajrone kabeh periode kebijakan.