Dasar-dasar Hukum Pengaman Keamanan Wisconsin

Aturan-aturan penting kanggo para landlords lan nyewo

Yen sampeyan ana penyewa ing negara Wisconsin, sampeyan kudu mbayar dhuwit keamanan sadurunge pindah. Ana aturan tartamtu sing kudu ditindakake panguwasa dhuwit nalika ngumpulake, nggawe dhuwit lan bali dhuwit iki. Sinau wolung syarat dhasar saben pemilik tanah Wisconsin lan penyewa kudu ngerti babagan hukum.

1. Simpenan maksimal - Ora Ana
2. Kudu Nggawe 5 Perkara Sadurunge Ngempalakake Simpenan- Waca Ngisor
3. Simpenan Nyimpen- Ora Ana Persyaratan

1. Ditulis Receipt- Mung Yen Tenant Pay Cash
2. Keamanan Deposit - Rusak, Sewa Utas Tanpa Utet , Landlord Alasan Tambahan
3. Walk-Through Inspection- Not Required
4. Returning Deposit - 21 Dina Saka Pindah-Metu
5. Selling Property- Transfer Deposito kanggo Pemilik Anyar utawa Return to Tenants

1. Batas Deposit Keamanan ing Wisconsin:

Ing Wisconsin, ora ana watesan maksimal sing bisa ditanggung pemilik bakal ngisi penyewa minangka simpenan keamanan. Nanging, sampeyan kudu tansah mriksa kutha utawa kutha lokal kanggo mesthekake yen ora duwe aturan beda utawa tambahan sing kudu sampeyan tindakake.

2. 5 Syarat Sadurunge Ngempalakake Simpenan:

Sadurunge pemilik tanah bisa ngumpulake simpenan keamanan saka penyewa ing negara Wisconsin, dheweke kudu nglakoni limang perkara :

1. Nyedhiyani panyewan kanthi salinan persetujuan rental .
   
2. Nemtokake panyewa nulisane hak dheweke kanggo mriksa unit kasebut. - Penyewone duwe nganti pitung dina sawise padha pindhah kanggo nindakake ing ngisor iki:
   
   • Mriksa unit kasebut lan menehi informasi marang pemilik tanah apa wae karusakan sing wis ana.
     
     Lan / Utawa
     
   • Nyuwun dhaptar ganti rugi sing dibebasake menyang simpenan keamanan panyewane sadurunge - Tuan tanah bisa mbutuhake panyewan kanggo njaluk panjalukan iki. Pemilik tanah kudu nyedhiyani panyewan karo dhaptar iki ing 30 dina saka panyuwunan panyewan utawa ing 7 dina sawise nyatakake penyewa sadurunge panyimpenan marang simpenan, apa sing kedadeyan mengko.

1. Nemtokake panyewa saka sembarang bangunan utawa kode omah pelanggaran sing durung diatasi.
   
2. Nemokake panyedhiya sembarang masalah habitat, kayata kurang banyu utawa listrik.
   
3. Ayo panyewane ngerti fasilitas apa sing disedhiyakake ing sewa utawa supaya panyewane ngerti yen ora ana fasilitas sing disewa. Yen ora ana meter sarana sing misahake wilayah umum lan kanggo unit-unit individu, tani kasebut kudu nyatakake yen biaya kasebut bakal dibagi.

3. Nyimpen Simpenan Keamanan Tenant ing Wisconsin:

Ing negara Wisconsin, ora ana syarat sing spesifik babagan carane panyuwun kudu nyimpen simpenan keamanan panyewane. Simpenan keamanan ora kudu diselehake ing akun sing kapisah lan entuk kapentingan.

4. Ditulis Notice Sawise nampa Deposit Keamanan ing Wisconsin:

Tuan tanah Wisconsin kudu nyedhiyani panyewanan kanthi panrima sing ditulis nalika nampa simpenan keamanan panyewane yen dhuwit keamanan wis dibayar kanthi awis utawa panyewan kanthi khusus njaluk kuitansi ditulis saka tani . Yen panyewan nganggo simpenan keamanan kanthi mriksa lan mriksa yen dhuwit iku kanggo simpenan keamanan panyewane, pemilik ora kudu menehi resmine sing ditulis.

Ditampa Resit Ditulis :

• Sifat Pembayaran.
• Jumlah Pembayaran.

5. 4 Alasan Sampeyan Bisa Tansah Deposit Keamanan Tenant ing Wisconsin:

Ing negara Wisconsin, sawijining tani bisa nyimpen kabeh utawa bagean simpenan keamanan panyewane kanthi alasan ing ngisor iki:

• Rusak ing Keluwihan Normal Wear lan Luh
  
• Nyewa Rent
  
• Utang ora dibayar
  
• Dhuwit Owed kanggo Nglanggar Pranata Rental Nonstandard
• - Ing Wisconsin, sing nduweni omah bisa kalebu alasan tambahan dheweke bisa nggawe dhuwit saka simpenan keamanan panyewane. Alasan tambahan iki kudu dilebokake minangka pernyataan tertulis kapisah sing disebut Nonstandard Rental Provisions . Pemilik tanah kudu nampilake lan nerangake pranata kasebut marang penyewa sadurunge mlebu menyang perjanjian sewa karo panyewan. Penyewa kudu menehi tandha panentu iki.

6. Apa Inspeksi Walk-Through Dibutuhake ing Wisconsin?

Ora. Pengawasan mlaku-mlaku ora dibutuhake ing negara Wisconsin yen ana gerakan tenant. A panyewan bisa nyuwun sing pamilik nduweni pengawasan pamindhahan , nanging ora dibutuhake dening hukum.

7. Mbalekake Deposit Keamanan Tenant ing Wisconsin:

Ing Wisconsin, sawijining tani nduwèni 21 dina saka panyewan kanggo mbalekake kabeh, utawa bagean saka simpenan keamanan panyewane. Deposit kudu dikirim lewat surat utawa kudu dikirim menyang wong menyang alamat pungkasan saka penyewa. Iku tanggung jawab panyewane kanggo nyedhiyakake tani kasebut kanthi alamat sing bisa diterusake. Sembarang cek utawa dhuwit kudu digawe kanggo kabeh panyewan sing ana ing persetujuan lease kajaba nyewakake khusus khusus siji wong kang cek utawa dhuwit kudu digawe kanggo.

Yen jumlah wis ditahan saka simpenan keamanan, tani kasebut kudu nyakup dhaptar item sing ditulis sing nyatakake apa sing wis digawe lan jumlah sing wis ditahan.

8. Apa Terjadi kanggo Simpenan Keamanan Yen sampeyan ngedol Property?

Ing Wisconsin, yen properti wis didol utawa diganti, sampeyan kudu:

• Mbalekake simpenan jaminan menyang panyewan lan menehi katrangan marang pemilik anyar yen simpenan wis dibalekake menyang panyewan lan jumlah sing wis dikembalikan.
  
  utawa
  
• Ngirim simpenan keamanan panyewane menyang pemilik anyar. Yen sampeyan ngirim simpenan keamanan menyang pemilik anyar, sampeyan kudu menehi katrangan marang panyewane nulis jeneng lan alamat pemilik anyar lan jumlah sing wis ditransfer.

Apa Wisconsin Deposit Keamanan Deposit?

Kanggo teks asli hukum sing ngatur simpenan keamanan ing negara bagian Wisconsin, mangga hubungi Wisconsin Administrative Code 134 lan Wisconsin Statute § 704.28.