Wektu sampeyan bisa njupuk potongan saka simpenan keamanan
1. Batas Deposit Keamanan North Carolina gumantung marang Length of Lease
2. 8 Alasan Sampeyan Bisa Tansah Deposit Keamanan ing North Carolina
3. 30 Dina Sawise Pindah-Metu Kanggo Mbalekake Simpenan Keamanan Tenant
4. Nyimpen Simpenan ing akun Trust utawa Posting Bond
5. Ditulis Notice Kabar Sawise Ngempalaken Keamanan Simpenan ing North Carolina
6. Walk-Through Inspection Ora Perangkat ing North Carolina
7. Mbalekake utawa Transfer Keamanan Deposit nalika Jual Property ing North Carolina
Limrah Deposit Keamanan North Carolina gumantung marang Length of Lease
Jumlah maksimum sing sampeyan bisa ngisi daya minangka simpenan keamanan ing North Carolina gumantung marang dawa tenancy.
- Kanggo Week to Week Tenants : Jumlah maksimum sing bisa diisi yaiku rong minggu sewa.
- Kanggo Bulan Kanggo Wulan Tenants : Jumlah maksimum sampeyan bisa ngisi daya punika siji lan setengah wulan sewa.
- Kanggo Apa Luwih Sasi Saka Sasi Kanggo Panyuwunan Wulan : Jumlah maksimum sing bisa sampeyan pangisi yaiku sewulan rong sasi.
- Deposit Petunjuk : Landlords ing North Carolina sing nduweni fasilitas pet-ramah uga bisa ngisi panyewan petungan "cukup, nonrefundable".
8 Alesan sampeyan bisa nyimpen simpenan keamanan panyewane ing North Carolina
Ing negara bagian North Carolina, para landlord uga bisa nyimpen kabeh utawa bagean simpenan keamanan panyewane kanthi alasan:
- Nyewa ora dibayar
- Tagihan sarana sing ora dibayar
- Karusakan luwih saka nyandhang lan luh
- Pelanggaran pajanan
- Biaya re-nyewakake unit kasebut
- Biaya kanggo nyingkirake lan nyimpen barang-barang penyewa sawise pengusiran
- Biaya pengadilan
- Saben tambahan tagihan sing ora dibayar, panyewan wis ditampa sajroning tenancy sing bisa nyebabake lien bakal dilebokake ing properti kasebut.
30 Dina Sawise Pindah-Metu Kanggo Mbalekake Simpenan Keamanan Tenant
A landlord ing North Carolina biasane duwe 30 dina sawise panyewan pamindhahan metu kanggo mbalekake simpenan keamanan panyewane, kanthi mail utawa wong. Yen tani ora bisa kanthi cepet ngetung biaya ing jendhela 30 dina, tani nduwèni 60 dina kanggo mbalekake simpenan utawa nyumbang simpenan marang panyewan. Malah yen tani nduweni 60 dina kanggo mbalekake simpenan kasebut, tani kasebut kudu nyedhiyakake panyewan kanthi ngira biaya sajrone 30 dina sawise pindah .
Ngarang Itemized List:
Bebarengan karo simpenan dhuwit keamanan, tani uga kudu nyedhiyakake daftar ganti rugi utawa potongan. A panyewan bisa ngajokake setelan marang tuan tanah yen tani ora ngetutake tata cara sing bener kayata ing North Carolina's Tenant Security Deposit Act.
Nerusake Alamat:
Yen panyewan durung nyedhiyakake alamat kanthi alamat sing diterusake, sing nduweni hak diijini bakal njebol legal saka simpenan keamanan sawise 30 dina lan kudu tetep sisa simpenan sasi kanggo nem sasi kanggo nyewakake.
Nyimpenake Deposit ing akun Trust utawa Kirimi Bond
Ing negara bagéyan North Carolina, sawijining tani nduwèni rong pilihan kanggo nyimpen simpenan keamanan panyewan:
- Akun Trust - Akun kasebut kudu ana ing bank utawa lembaga keuangan sing dilisensi lan diasuransiake sing dumunung ing North Carolina.
- Bond - A landlord bisa milih kanggo ngirim jaminan kanggo jumlah simpenan keamanan. Ikatan kasebut kudu ditanggepi dening perusahaan asuransi sing duwe lisensi bisnis ing North Carolina. Yen pemilik ngirim kiriman kanggo jumlah simpenan keamanan ing negara bagéyan North Carolina, banjur bakal bebas nyimpen simpenan keamanan ing akun aman ing njaba negara manawa milih.
Ditulis Notice Perlu Sawise Ngempalaken Keamanan Deposit ing North Carolina
Ing 30 dina nampa dhuwit jaminan, pemilik kudu menehi katrangan marang panyewane jeneng lan alamat bank utawa institusi finansial ing ngendi simpenan kasebut ditindakake utawa perusahaan asuransi sing dikirim jaminan.
Walk-Through Inspection Ora Perangkat ing North Carolina
A nglewati liwat pemeriksaa ora dibutuhake ing negara bagian North Carolina.
Bali utawa Transfer Security Deposit nalika Jual Properti ing North Carolina
Yen sampeyan ngedol barang utawa kepemilikan sampeyan ditransfer, sampeyan kudu nindakake salah siji ing ngisor iki sajroning 30 dina:
- Transfer simpenan keamanan, ngurangi kabeh potongan sah, menyang pemilik anyar. Sampeyan uga kudu pengiriman notifikasi menyang panyewan kanthi ngirim layang kanthi jeneng lan alamat pemilik sing anyar.
- Mundhut simpenan keamanan, ngurangi sembarang potongan sah, menyang panyewan.
Apa aturan simpenan keamanan North Carolina?
Kanggo asli teks sing ngetokake sekuriti keamanan ing negara bagian North Carolina, waca Referensi Umum Carolina Utara §§ 42-50.to 42-56. digunakake minangka Undhang-Undhang Keamanan Keamanan Tenant