8 Hak panyewan ing Connecticut
Negara bagian Connecticut nduweni aturan tartamtu sing tumrap para landlord lan nyewa. Iki hukum tenant panguwasaan kalebu Title 47a saka Konstitusi Umum Connecticut. Tujuan saka angger-anggering Toret iki yaiku kanggo njelasake apa sing diarepake saka loro pihak ing hubungan panyewane tani tanah lan apa hak-hak saben pihak ing kahanan tartamtu. Punika wolung hak penyewa ing Connecticut.
Connecticut Tenant's Right to Fair Housing
A landlord ndarbeni properti rental, mulane, tani kudu diijini kanggo nyelehake penyewa apa wae sing dheweke milih menyang properti, bener?
Iki bener kanggo ombone. Tuan tanah nduweni hak kanggo nyelehake panyewan adhedhasar standar kualifikasi sing dhewekne duwe kabeh penyewa. Iki kalebu kualifikasi kayata pendapatan utawa jumlah wong saben kamar turu. Nanging, pemilik ora diijini mbedakake marang panyewan.
Diskriminasi tegese ora nyewa kanggo nyewakake marang panyewan utawa nyoba ngusir penyewa amarga dheweke minangka anggota kelas tartamtu. Federal Fair Housing Act minangka hukum nasional sing dilakokaké ing taun 1968. Tujuan saka tumindak iki yaiku kanggo nglindhungi kelas tartamtu saka wong sing didiskriminasi ing aktivitas sing gegandhengan omah. Aktivitas kasebut kalebu nyewa utawa tuku omah, uga entuk hipotek. Kelas pitung wong sing dilindhungi miturut Federal Fair Housing Act kalebu:
- Werna
- Cacat (fisik lan mental)
- Status Keluarga
- Negara Asal
- Lomba
- Agama
- Jinis
Tenant sing ana ing negara bagian Connecticut ora mung dilindhungi miturut Federal Fair Housing Act, nanging uga dilindhungi ana ing UU Perumahan Fair ing Connecticut.
Hukum Connecticut nglindhungi 7 kelas sajrone pitung wis dilindungi ing Federal Fair Housing. Kelas kasebut kalebu:
- Umur
- Ancestry
- Creed
- Identitas Gender utawa Ekspresi
- Sumber Pendapatan Paling Sah
- Status Perkawinan
- Seksual Orièntasi
Deloken sisan:
Connecticut Tenant's Right kanggo Deposit Keamanan
Penyengkuyung Connecticut duwe hak tartamtu nalika teka menyang simpenan keamanan.
Hak kasebut kalebu ing statute penyewa tani negara. Landlords ing Connecticut kudu ngetrapake syarat sing ketat nalika nerangake jumlah sing bisa ditumpukake saka panyewan, carane ngirim simpenan dhuwit lan nalika tani kudu mbalekake simpenan keamanan panyewane.
Contone, ing Connecticut, sawijining tani omah mung bisa ngisi sewu panyewan maksimum rong wulan minangka simpenan jaminan. Pangecualian kanggo aturan iki yaiku kanggo nyewoake nalika umur 62 taun. Ngono, tani mung bisa ngisi maksimal sewa sewulan 1 sasi minangka simpenan keamanan.
Liyane hak nyewa ing Connecticut nalika nate nyang simpenan yaiku cara sing disimpen. Simpenan kasebut kudu diselehake ing akun interest interest ing negara lan kapentingan ing akun kudu dibayar menyang penyewanan tahunan. Kajaba iku, panguwasaan uga kudu ngasilake simpenan keamanan panyewane, ngurangi kabeh potongan-potongan sah, sajrone 30 dina panyewan.
Pirsani Uga : Konektivitas Hukum Keamanan Connecticut
Connecticut Tenant's Right kanggo Nyewa Disclosure
Sec. 47a-1.- Sec. 47a-4c; Sec. 47a-15a; Sec. 47a-23-kanggo 47a-23e
Connecticut lawyer tenant law ngawali penyewa hak-hak tartamtu nalika nerangake nyetop sewa disclosure. Iki kalebu nalika panyisihan dijupuk, formulir pambayaran pemilik bakal nampa minangka sewu lan periode sih-rahmat.
Ing Connecticut, dhuwit diwatesi ing awal minggu kanggo nyewakake mingguan, lan wiwitan sasi kanggo penyewa saben wulan, kajaba panggonan sewa sing beda. Landlords bisa nampa awis sajrone nyedhiyakake kuitansi lan ora bisa mbutuhake penyewa kanggo nggunakake simpenan elektronik kanggo mbayar sewa. Connecticut nawakake nyewo wektu nyambut damel nalika mbayar sewa. Penyewa saben minggu duwe papat dina sawisé tanggal entuk bayaran kanggo nyewa lan penyewa saben wulan wis sangang dina sawise tanggal sing ditetepake kanggo nggawe rental saiki.
Deleng uga: Connecticut Tenant's Hak kanggo Nyewa Disclosure
Hak Hak Konekasi Connecticut Sawise Pembalasan Pembalut
Sec. 47a-20- Sec. 47 a-20a; Sec. 47a-33.
Statistika Tenant Landlord Connecticut ngarahake kanthi jelas ngenalaken apa sing dipajang dening para tuan tanah lan nyewo ing negara.
Hukum babagan pembalasan ngawasi tujuan sing wis telu.
Kaping pisanan, iki nyathet lima tindakan sing diijini kanthi sah saka panyewan, kayata gegayutan babagan pelanggaran kesehatan sing substansial, sing bisa memicu tuan tanah supaya bisa nrima marang panyewan. Kaping kalih, nyathet sapérangan tumindak minangka tuwan tanah sing bisa diklasifikasèkaké minangka retaliatory, kayata ngunggah sewu panyewan, yen tumindak sing kasil tandhing ana ing enem sasi saka panyuwunan panyewan. Pungkasan, angger-anggering Toret nerangake kahanan sing tumindak sing nduwe omah, kayata nambahake sewa, ora bakal diklasifikasikake minangka retaliasi, kayata kasus yen masalah penyewa iki ngeluh amarga disebabake kelalaian panyewane utawa tumindak sing disenengi.
Waca Uga: Hak Konfederasi Connecticut Sawise Pembalasan Tilawah
Hak Hak Konekasi Connecticut Sawise Kekerasan Domestik
Sek 46b-38a; Sec. 47a-11e; 53a-70a, 53a-70a, 53a-70b, 53a-71, 53a-72a, 53a-72b, 53a-73a
Connecticut lawyer tenant law ngidini penyewa sing wis korban kekerasan domestik kanggo ngakhiri perjanjian sewa. Kondisi tartamtu kudu ditemokake, kayata menehi tlatah sing nduweni hak supaya ditulis kanthi bener lan nyedhiyake dokumentasi sing bener kanggo mbuktikake kekerasan utawa nyerang. Hukum Connecticut kalebu perlindungan kanggo wong-wong sing wis dadi korban kekerasan keluarga, uga sing wis dadi korban panularan seksual.
Deleng uga Hak Hak Konekasi Connecticut Sawise Kekerasan Domestik
Connecticut Tenant's Rights When Landlord Requests Entry
Sec. 47a-16, Sec. 47a-16a, Sec. 47a-18. lan Sec. 47a-18a.
Connecticut nduweni aturan ing nalika lan apa pangeran sing bisa mlebu apartemen panganten. Nyewo duwe hak kanggo sok dong mirsani ing negara ing kahanan paling. Ana wektu tartamtu, kayata ing masa sing ora ditemtokake utawa darurat, sing ora nduweni omah kudu menehi kabar iki. Yen pamilik nduweni unit sing nyewa sacara ilegal, penyewa bisa diwenehake relief, uga kerusakan dhuwit.
Waca Uga: Hak Konfederasi Connecticut Nalika Entri Landlord Requests
Connecticut Tenant's Hak Kanggo Ngalangi Rent for Repairs
Sec. 47a-4a, Sec. 47a-7. lan Sec. 47a-14h.
Yen panyuwun ing Connecticut nglanggar kode bangunan utawa omah, panyewan uga nduweni hak kanggo nahan sewa kanggo ndandani. Penyewune kudu ngajukake keluhan sing tepat, banjur kudu mbayar jumlah nyewa saben minggu utawa saben wulan menyang pengadilan. Pangadilan bakal nglapurake gegayuhan lan bakal ngetrapake panguwasa tani utawa penyewa. Penyewa bisa uga nampa kerusakan dhuwit tambahan.
Waca Uga: Connecticut Tenant's Hak Kanggo Nduweni Rent for Repairs
Connecticut Tenant's Hak kanggo Mungkasi Perjanjian Sewa
Sec. 47a-12. , Sec. 47a-13., Sec. 47a-16, Sec. 47a-16a, Sec. 47a-18, Sec. 47a-18a.
Sec 46b-38a ,, Sec. 47a-11e. Servicemembers Civil Relief Act, 50 USC App. §§535.
Ing kahanan tartamtu, sing nyewo ing Connecticut bisa diijini sah ngijini persetujuan kontrak sewa awal. Kahanan iki kalebu yen ora nduweni lahan kanggo nyedhiyakake layanan sing diperlokake utawa uga nglanggar kode bangunan lan omah sing bener, yen sing nduweni omah nandhang rasa nyusahake penyewa, yen penyewa kasebut minangka korban kekerasan ing omah lan yen penyewanan iku anggota militer sing wis nampa kabar tugas aktif.
Deleng uga: Hak Tandhani Connecticut kanggo ngendhalasi Perjanjian Sewa
Connecticut Landlord Tenant Law
Kanggo ndeleng teks ukuman tenant tani Connecticut, hubungi konsultasi Umum Connecticut Annotated §§ Sek 47-a1 liwat 47a-74.