Connecticut Tenant's Hak Kanggo Ngalangi Rent for Repairs

Bisa nyewa nyewa sewa kanggo ndandani ing Connecticut?

Landlords ing Connecticut duwe tanggung jawab tartamtu kanggo njaga kahanan rental ing kondisi sing resik, aman, lan bisa ditemoni. Yen tani ora nduweni kewajiban kasebut, nyewo ing negara nduweni hak tumindak. Penyewa kudu ora kudu mbayar sewa yen unit kasebut nglanggar kode kesehatan lan keamanan. Punika hak panyewan kanggo nahan sewa kanggo ndandani ing Connecticut.

Tanggung jawab pemilik tanah Connecticut kanggo njaga panggonan

Ing ngisor lawang tandhingan tani Connecticut, para tuan tanah duwe tanggung jawab tartamtu nalika nerangake kondisi properti kasebut.

Tanggung jawab kasebut fokus ing safety, kebersihan, lan habitabilitas properti. Ing Connecticut, tanggung jawab tani kanggo njaga panggonan kalebu:

• Tundhukake kabeh kode bangunan lan omah sing bisa ditrapake kanggo kesehatan lan kasehatan para panyewa.
• Tansah kahanan ing kondisi fit lan bisa nyenengake kalebu ndandani perlu kanggo njaga utawa nempatake panggonan ing kondisi kasebut. Yen panyewan, anggota kluwar panyewane utawa tamu saka panyewan kanthi sengaja utawa liwat negligence nyetel unit menyang kondisi ora layak lan ora bisa ditindakake, banjur bakal tanggung jawab panyewane kanggo mulihake unit menyang kondisi pas lan bisa ditemoni.
• Tansah kabeh wilayah umum sing resik lan aman.
• Tetep ana ing urutan kerja apik kabeh listrik, pipa, pemanasan, pendinginan, sanitasi lan fasilitas utawa piranti liyane sing nduweni tanggung jawab kanggo nyedhiyakake.
• Nyedhiyani lan njaga wadhah sing cocok kanggo trash lan lebu lan ngatur supaya bisa dibusak.

• Ngirim banyu mlaku lan jumlah banyu panas lan panas sing cukup, kajaba penyewone tanggung jawab kanggo mbayar utangan kayata banyu panas lan panas.
• Sembarang tanggung jawab tambahan sing dileksanakake marang pemilik dening hukum lokal.

Sarujuk Kanggo Tenant Tanggung Jawab

Ing Connecticut, tuan omah lan panyewan bisa saling setuju yen penyewa bakal tanggung jawab kanggo kewajiban pangopènan tartamtu sing bakal dadi tanggung jawab saka tani kasebut.

• Tunggal Family Homes

Pemilik tanah lan nyewo bisa setuju sing tani bakal tanggung jawab kanggo mbusak sampah lan sampah, uga kanggo nyedianake panas lan banyu panas. Penyewa uga bisa tanggung jawab kanggo owah-owahan utawa pangopènan tartamtu yen wis disepakati. Persetujuan kasebut kudu digawe kanthi nulis lan ora kudu dilakoni kanthi becik lan ora supaya pemilik bisa nyingkiri tanggung jawab.

• Multifamily Homes

Ing omah omah multifamily, tuwan omah lan penyewa bisa setuju yen penyewa bakal tanggung jawab kanggo perbaikan, pangopènan utawa tugas liyane. Penyewa ora bisa tanggung jawab kanggo ndandani pelanggaran omah utawa kode bangunan utawa kanggo ndandani apa wae kanggo nggawa unit kasebut dadi kondisi sing cocok lan bisa ditemoni. Persetujuan kasebut kudu digawe kanthi nulis, kudu dilakoni kanthi tulus lan ora bisa ngganggu kewajiban sing nduweni tani marang penyewa liyane ing bangunan kasebut.

Kemampuan Tenant kanggo Njupuk Tindakan Hukum

A panyewan nduweni kemampuan kanggo miwiti tumindak ing pengadilan marang tani supaya bisa nampa tani kasebut.

1. Complaint File With Local Agency - Sadurunge penyewa bisa ngajukake panjaluk marang pengadilan, dheweke kudu ngusulake panjabutan karo agensi penegakan kode omah lokal babagan tuduhan nglanggar tanah sing dimaksud. Sawise 21 dina, penyewa banjur bisa miwiti proses kasebut ing pengadilan.

1. Gambar Complaint With Court - Kanggo miwiti proses, panyewan kudu ngajukake complaint karo petugas. Keluhan kasebut kudu kalebu jeneng panyewan, jeneng tuwan tanah, alamat properti, sing miturut omongane uwong sing dilapurake dening tuwan omah lan tanggal sing disewakake amarga karo jumlah sewulan amarga tanggal kasebut. Penyewa bakal kudu mbayar biaya $ 25 dollar kanggo ngajukake complaint iki.
2. Pembayaran saka Pengadilan menyang Pengadilan- Sawise nglebokaké panjaluk marang pengadilan, panyewan mingguan duwe patang dina lan kabeh panyewan liyane wis nganti sembilan dina kanggo simpenan, karo petugas pangadilan, jumlah sing padha karo bayaran sewa saben minggu utawa saben wulan sing disepakati . Sewa iki bakal dianakake dening petugas nganti pengadilan nemtokake asil saka complaint. Yen panyewan ora mbayar ragad sing dibutuhake menyang pengadilan, pengadilan bisa milih kanggo ngilangi pratelan ing panyewane. Yen panyewan wis mbayar jumlah nyewa menyang pengadilan, pemilik ora bisa ngetrapake notifikasi kanggo ngilangake nonpayment marang panyewan.

1. Pengadilan Tanggal- Pengadilan bakal gawe jadwal tanggal kanggo pangrungon ing 14 dina nalika pengajuan keluhan kasebut. Pangadilan uga bakal ngirim salinan keluhan marang tani lan agensi penolakan kode lokal liwat surat sing disertifikasi. Agensi penegakan kode tanggung jawab kanggo nyithak pengadilan mawa salinan keluhan asli.
2. 5. Pengadilan Pengadilan - Pangadilan bisa netepake

• a.) Atur tani kanggo tundhuk marang tugas.
• b.) Pesenan kanggo pihak katelu kanggo nggayuh sewa utawa kondisi sing bener ing properti.
• c) Anane kerusakan monetèr, sing uga kalebu reimbursing panyewan kanggo sewa sing sadurunge dibayar.
• d.) Pesenan sing disewakake menyang pengadilan dening panyewan bisa digunakake kanggo ndandani panggonan utawa bisa dianugerahi kanthi adil antarane pihak
• e.) Pesenan liya sing dianggep cocok karo pengadilan.

Pangecualian

Tenantane kang nduweni tandhingan sing wis ngajokake kabar supaya metu saka wong -wong mau supaya ora ngrekrut sewa utawa kanggo nerbitake perjanjian lease liyane sing ora diidini nimbali complaint marang tuan rumah karo agensi lokal utawa karo pengadilan amarga bakal katon minangka pambalasan tumindak dening panyewan.

Landlord Counterclaim

Pemilik tanah bisa ngetokake counterclaim, nyatakake yen panyewan durung nepangi kewajiban.

Hukum Connecticut's Withholding Rent

Kanggo ndeleng hukum Connecticut babagan nyewa, please waca Connecticut General Statutes Annotated §§ Sec. 47a-4a, Sec. 47a-7. lan Sec. 47a-14h.