Dogs Vicious ing Property Rental Sampeyan
Tenant Biasane Tanggung jawab kanggo Bite Dog
Ing kasus sing paling umum, yen asu nimbulake bebaya, pemilik asu kasebut minangka wong sing tanggung jawab.
Iki pancene bener yen iki pisanan, kanggo kawruh sampeyan, sing kewan wis nuduhake prilaku ala.
Sambungake kahanan kasebut kanggo tanggung jawab sampeyan kanggo anak sing nyewo. Yen bocah sing gelut karo bocah liya ing bangunan kasebut, wong tuwané bocah sing kudu nangani masalah hukum, dudu sampeyan.
- Maringi pitutur kanggo tuku Insurance Renter:
Wiwit tanggung jawab kanggo gigitan asu asring dumunung ing panyewan, sampeyan kudu menehi saran kabeh penyewa, utamane sing duwe kewan, kanggo tuku asuransi renter. Penting, supaya dheweke mriksa kawicaksanan kasebut kanggo mesthekake yen ora ngilangi jangkoan kanggo ciloko utawa karusakan sing disebabake dening asu utawa ora ngilangi spesies asu sing mbebayani saka jangkoan kasebut. Padha uga kudu nggawe manawa nemokake kawicaksanan sing menehi jangkoan tanggung jawab pribadi, paling sethithik $ 100.000.
3 Kadhangkala wong sing nduweni tanah bisa dilestarekake
Ing sawetara kasus, tani ora bakal tanggung jawab yen asu panyewan nyerang wong.
Nanging, ana kahanan tartamtu nalika tani bisa dipertanggungjawabake yen asu tenant nyebabake kacilakan. Elinga yen saben negara nduweni hukum sing beda-beda, dadi penting kanggo mriksa lokal kanggo nemtokake aturan sing bisa ditrapake kanggo sampeyan.
Miturut Nolo.com, pemilik bakal bisa tanggung jawab yen:
- "Sumurup asu iku mbebayani lan bisa duwe asu kasebut dibusak; utawa
- "harbored" utawa "katahan" asu penyewa - sing, peduli utawa duwe kontrol liwat asu. "
1. Ngerti Dog Sing Mbebayani:
Saliyane, yen sing nduweni lahan duwe kawruh yen asu ana ancaman nyata marang wong liya, para tuwan omah bisa dicekel.
Contone: Anjing wis digigit utawa diserang wong lan tuan tanah ngerti serangan kasebut. Yen pemilik omah arep ngidini kewan supaya tetep ing properti, ngerti yen bisa dadi ancaman kanggo safety kabeh nyewa lan sapa wae sing bisa teka karo kontak karo kewan, sawetara negara bisa uga nyalahke partial nyalahake apa wae serangan mangsa ngarep tiba ing tani.
Kewajiban iki biasane digabung karo kemampuan tani kanggo mbusak kewan iki.
2. Kemampuan kanggo Copot Hewan:
- Ora bisa mbusak Animal:
Akeh negara ora bakal nguwasani tani kasebut, sanajan pemilik tanah ngerti kewan iku mbebayani, yen tani ora bisa mbusak kewan kasebut. Yen sampeyan wis nyoba mbusak kewan iki, nanging pangadilan ora menehi sampeyan wewenang hukum kanggo nglakoni kanthi adhedhasar undang-undang negara utawa miturut perjanjian sewa , sampeyan ora bakal kelakon kanggo serangan ing mangsa ngarep. Nanging ing kahanan iki, sampeyan kudu menehi tandha kabeh panyewan saiki lan mangsa sing ana kewan mbebayani ing panggonan lan sijine 'ati-ati saka asu' tandha.
- Bisa Mbusak Kewan Nanging Ora:
Ing kahanan sing nduweni omah wis ngerti yen kewan iku mbebayani lan nduweni kemampuan kanggo mbusak kewan iki, nanging ora milih, tuan tanah bisa dipenjara yen asu kasebut ngobati wong.
Contone: Penyewa nandhatangani persetujuan pet sing nyatakake yen asu kasebut nampilake prilaku jahat, penyewa kudu nyingkirake kewan utawa kudu metu karo kewan. Wong sing dicokot asu. Iki bakal dianggep prilaku jahat. Miturut perjanjian pet, asu lan / utawa panyewan ngirim ora maneh manggon ing properti kasebut.
Yen tani ora nulak kontrak iki, lan asu kasebut ngganggu wong liya, tani bisa tanggung jawab. Ing kasus iki, pemilik tanah kanthi sengaja lan kanthi sengaja ngidini kewan mbebayani sing dadi ancaman kanggo wong liya kanggo terus urip ing properti.
Teori punika, nalika tuan rumah ora nduweni asu kasebut, keluwihané nyumbang marang serangan ing mangsa ngarep.
3. Harbored the Animal:
Yen tuan rumah kepengin asu kaya dheweke duwe asu, umpamane mbayar asu kasebut, njupuk kanggo mlaku, nggoleki asu nalika pemilik lagi nggarap, dheweke bakal oleh warisan tanggung jawab sing padha minangka pemilik nyata asu yen asu cilaka wong. Dheweke dadi pemilik de facto.
3 Cara Para Landlords Bisa Nglindhungi Kasunyatan
1. Tindakake UU lan Kondisi Sewa Panjenengan:
Cara pisanan kanggo nglindhungi dhewe yaiku ngetutake hukum. Yen sampeyan duwe kewan sing mbebayani ing properti sampeyan sing ngancam safety wong liya, sampeyan kudu nglakoni apa wae ing daya sampeyan supaya kewan kasebut bisa dibusak utawa supaya wong liya weruh bebaya.
2. Layar Tenant lan Pets Sadurunge:
Nggawe kanthi tepat ing kabeh panyewan lan pets sing sadurunge bisa pindhah ing bisa mbantu ngurangi masalah ing mangsa ngarep. Sampeyan kudu ketemu pet sadurunge lan nyuwun rekaman kabeh vaksin.
3. Njaga Asuransi Suwene:
Mesthekake sampeyan duwe insurance sing tepat bakal mbantu nglindhungi sampeyan yen masalah bakal muncul. Sampeyan bakal pengin nggawe manawa kebijakan sampeyan nyedhiyakake jangkoan tanggung jawab kanggo ciloko sing disebabake dening asu.
Sampeyan uga kudu mriksa kawicaksanan kasebut kanthi teliti kanggo ndeleng yen ana jinis asu sing mbebayani sing dibuang saka jangkoan. Anjing asu panganan mbebayani kanggo mayoritas gedhe kabeh gigitan asu lan mulane perusahaan asuransi kerep ngilangi jenis kasebut saka jangkoan asuransi. Yen sampeyan ngidini panyewan sampeyan duwe salah sijine sing dikalahake saka jangkoan kanthi kabijakan sampeyan, sampeyan bisa dadi tanggung jawab finansial yen asu kasebut bisa nyebabake ciloko amarga sampeyan kanthi sengaja ngidini jenis mbebayani ing properti sampeyan.
Sampeyan uga pengin nemtokake jangkoan tanggung jawab sampeyan. Sampeyan bakal pengin ngomong karo agen insurance sampeyan kanggo nemtokake jumlah jangkoan sing cocok kanggo sampeyan. Kanggo sawetara perspektif, Dogbitelaw.com nyaranake menawa rumah tangga kanthi asu ukuran medium duwe jangkoan paling jumlahe $ 300.000, banjur menehi pilihan kanggo tuku kebijakan payung tambahan worth siji yuta dolar kanggo tambahan biaya tahunan minimal.
* Iki mratelakake panemume lan ora saran legal. Hubungi konsultan hukum kanggo nemtokake hukuman sing bisa diduweni miturut kahanan tartamtu.