9 Aturan Simpenan Keamanan ing Washington State

Dasar-dasar Saben Panguwasa lan Penyewuk kudu ngerti

Wiwit deposito keamanan asring nyebabake masalah antarane tani lan penyewa, penting kanggo mangerteni hukum-hukum ing negara sampeyan. Yen sampeyan nyewa utawa pemilik properti ing negara Washington, ana sangang aturan dhasar sing kudu dingerteni. Iki minangka kawicaksanan keamanan sing penting kanggo dadi akrab ing Washington.

9 Aturan Dasar Babagan Simpanan Sekuritas ing Washington:

1. Maksimum Amount- No Limit

1. Syarat-syarat kanggo Nglumpukake Kontribusine Pernyataan-Ketentuan lan Daftar Priksa
2. Nonrefundable Deposit- Not Allowed
3. Nyimpen Simpenan- Akun Trust, Akun Keuangan utawa Escrow
4. Ditulis Notice Sawise Ditampa- Perangkat
5. Keamanan Simpenan - Sewa Nyewa, Kerusakan, utawa Pelanggaran Liyane Kanggo Nyewa
6. Walk-Through Inspection- Not Required
7. Returning Deposit - 14 Dina Sawise Pindah
8. Selling Property- Transfer Deposit menyang Pemilik Anyar

1. Batas Deposit Keamanan ing Washington

Ora ana watesan maksimal sing nyedhiyakake pemilik tanah ing Washington bisa ngisi pangsa panyewane minangka simpenan keamanan.

2. Sadurunge Ngempalaken Simpenan Keamanan

A landlord ing Washington kudu nglakoni rong perkara sadurunge ngumpulake simpenan keamanan saka panyewan:

1. Nduwe Perjanjen Ditulis - A juragan tanah kudu duwe kontrak sewa utawa perjanjian sewa karo penyewa. Persetujuan kasebut kudu nyakup alasan sing bisa ditindakake dening tuan omah kabeh utawa bagean saka simpenan keamanan panyewane.
   
2. Kalebu Daftar Priksa - Priksa iki kudu rinci kondisi, kebersihan lan karusakan apa wae sing ana ing properti kasebut. Loro-lorone tuan rumah lan panyewan kudu mlebu lan nyatakake statement kasebut. Penyewa uga kudu nampa salinan daftar iki. Sawijining panyewan bisa uga duwe hak kanggo ngasilake dhuwit jaminan, plus biaya pengadilan sing cukup lan biaya pengacara yen pemilik ora nglebokake daftar priksa kasebut.

3. Biaya Nonrefundable

Landlords ing Washington bisa ngisi biaya non refundable, sing beda karo celengan sing ora bisa ditemokake maneh. Conto ragad nonrefundable bisa dadi ragad kanggo gadhah pet ing properti .

Pemilik tanah kudu duwe kontrak sewa utawa perjanjian sewa karo panyewan kanggo bisa ngisi ragad non-refundable.

Kajaba iku, biaya iki mung dianggep ora bisa ditundha manawa ditrapake kanthi cetha minangka persetujuan sewa utawa sewa.

Ragad nonrefundable dadi simpenan lan kudu dikembalikan ing panyewan nalika pambatasan tenancy yen:

1. Pemilik tanah lan panyewan ora duwe kontrak sewa utawa perjanjian sewa.
   
   Lan / Utawa
   
2. Biaya non refundable ora ditandhani minangka nonrefundable ing perjanjian sewa utawa rental.

4. Nyimpen Simpenan Keamanan ing Washington

Washington landlords duwe telung pilihan kanggo nyimpen simpenan keamanan panyewane:

1. Nyelehake simpenan ing akun amanah, didisain dening pemilik, sing mung kanggo simpenan keamanan panyewan.
2. Nyelehake simpenan ing institusi finansial negara utawa nasional, sing kalebu bank, perusahaan amanah, asosiasi tabungan lan etangan lan serikat kredit.
3. Nyelehake deposit karo agen escrow, sing dilisensi lan dumunung ing negara Washington.

Sapa sing Bakal Kepentingan? - Yen simpenan diselehake ing akun sing duwe kepentingan, pemilik bakal entuk kapentingan kasebut kajaba para tani lan penyewa setuju, kanthi nulis, kanggo istilah sing beda.

5. Ditulis Notice Sawise Ngempalaken Simpenan Keamanan ing Washington

Sawise ngumpulake lan nyetujoni simpenan keamanan panyewane, panguwasa Washington kudu nyedhiyani panyewan kanthi notifikasi ditulis.

Kabar iki kudu kalebu:

• Resmi ditulis sing nyatakake jumlah simpenan keamanan.
• Jeneng institusi ing endi panyimpenan dijupuk.
• Alamat institusi ngendi deposit disimpen.

Yen panyuwun pindhah dhuwit keamanan menyang institusi sing beda sajrone penyewanan tenant, tani kasebut kudu mbalekake maneh panyewane nganggo jeneng lan alamat ngendi simpenan saiki ditahan.

6. Alasan Sampeyan Bisa Tansah Simpenan Keamanan Tenant ing Washington

Ing nagara Washington, sawijining tani bisa nyimpen kabeh utawa bagean saka simpenan keamanan panyewane kanggo nutupi:

• Nyewa Rent
• Rusak ing Keluwihan Normal Wear lan Luh
• Pelanggaran liyane kanggo Agreement Lease

7. Apa Walk Through Inspection Required in Washington?

Sawijining pengawasan ora perlu sadurunge pamindhahan panyewan ing negara Washington.

Sadurunge ngempalaken simpenan keamanan saka panyewan, manawa pemilik tanah lan panyewan kudu mlebu ing daftar sing nggambarake kondisi properti kasebut.

8. Ngasilake Deposit Keamanan Tenant ing Washington

Ing Washington State, sawijining tani nduwèni 14 dina saka tanggal pambébasan utawa panyewan mundur kanggo mbalèkaké bagean saka simpenan jaminan owah menyang panyewan.

• Pengirangan:

Yen pemilik wis ngetokake dhuwit saka simpenan kasebut, tani kasebut kudu diwenehi kabar sing nulis babagan jumlah dhuwit sing wis ditahan lan kok. Kanthi pernyataan kasebut, sing nduweni omah kudu ngenteni bagian simpenan keamanan, yen ana, sing amarga bali menyang panyewan.

• Pangiriman:

Sing ndarbeni omah kudu ngirim surat jaminan dhuwit lan pernyataan sing ditulis ing panyewan kasebut liwat surat Nyerat Nyerat utawa dikirim menyang penyewa. Dokumen kasebut kudu dikirim utawa dikirim menyang alamat pungkasan saka panyewan.

• Gagal Mateni:

A landlord sing gagal ngetutake aturan kasebut bisa uga kudu ngenteni kabeh deposit keamanan marang panyewan sanajan panyimpenan bisa diijini. A landlord sing kanthi salah nyopot kabeh utawa bagean saka simpenan keamanan panyewane bisa tanggung jawab kanggo mbayar nganti kaping pindho simpenan keamanan, uga biaya pengadilan lan biaya pengacara sing cukup. Aturan sing beda bisa dilakoni yen panyewane ninggali pangguna. Pirsani Kode Revisi Washington Annotated §§ 59.18.310 kanggo informasi babagan penyisihan panyewan.

Yen simpenan keamanan ora nyakup jumlah dhuwit, panguwasa nduweni hak legal uga. Pemilik tanah bisa nyalahake panyewan kanggo bisa ngilangake jumlah utang gedhe.

9.Selling Property Rental ing Washington

Yen panyuwun ing Washington ngedol barang pamilikane , utawa properti kasebut ganti owah-owahan, pemilik kudu ngirim kabeh simpenan keamanan panyewan menyang pemilik anyar. Pemilik anyar banjur tanggung jawab nempatake simpenan ing akun finansial utawa dipercaya sing bener lan menehi informasi marang kabeh panyewan kanthi nulis jeneng lan alamat sing saiki disimpen.

Apa Hukum Simpen Keamanan Washington?

Kanggo teks asli kode simpenan keamanan ing negara Washington, waca referensi menyang Kode Revisi Washington Annotated §§ 59.18.260 - 285.