Apa Ora Kanggo Nindakake Nalika Nerangake Tenant
Kesalahan 1 Self-Help Eviction
Biasane, ilegal kanggo tuan rumah kanggo nyoba ngusir dhéwé. Jenis pengusiran iki kedadeyan nalika tani ora entuk saran legal kanggo mbusak panyewan saka properti kasebut. Pemilik tanah ngupayakake kanggo ngintimidasi, memaksa utawa nyukani kahanan nyambut damel sengsara kanggo meksa penyewa metu saka properti kasebut.
Conto Tindakan Para Tani bakal Njupuk Sajrone Eviction Timer Pitulung: Kalebu:
Yen sampeyan nyoba kanggo meksa panyewan dhewe, penyewa bisa uga ngupayakake tindakan hukum marang sampeyan. Iku pancene mumetake yen panyewan ora mbayar sewa utawa ora bisa nglanggar sewa, nanging sampeyan kudu ngerti yen dadi tani iku bisnis lan ana aturan khusus sing kudu dilakoni.
Ora mung iku ilegal kanggo ngupayakake panyuwunan timer, uga bisa mbebayani. Penyewa ora bakal seneng banget yen sampeyan ngilangi sarana utamane utawa ninggalake kabeh barang sing ana ing lawn.
Ana akeh crita ing berita babagan kekerasan antarane tani lan penyewa, sawetara konflik malah dadi mati. Aja mbebayani urip. Tindakake hukum lan supaya wong sheriff sing dilatih utawa konstitusi ngunci penyewa metu miturut prentah pengadilan.
Ngganti kunci kabeh lawang panyewan supaya ora bisa mlebu omah dhewe.
Mbusak kabeh barang tenant saka properti.
Nguripake utasane penyewa supaya ora duwe akses menyang banyu panas, listrik utawa gas.
Ngempalaken panyewan kanthi ngarep-arep yen intimidasi iki bakal entuk panyewan kanggo pindhah-metu .
Kesalahan 2 - Ora menehi kabar sing bener
Sadurunge sampeyan bisa mbalekake pengusiran, sampeyan kudu nggawe panyewan karo Notice kanggo Ngirim. Kabar iki ngandhani panyewan sing bakal miwiti proses eviction kanggo alasan kadhaptar ing Notice.
Ing sawetara kasus, Notis iki diajokake amarga panyewan ora nyewa sewane utawa digunakake nglanggar perjanjian persetujuan . Wektu liya, Kabar iki diwenehake ora ana fault saka panyewan. Contone, Notice to Quit bisa diwenehi yen properti rental dijupuk saka pasar kanggo mangsa ngarep. Ing kasus iki, kabeh nyewo kudu ninggalake properti kasebut utawa bakal diusir.
Alesan sampeyan ngilangi penyewa bakal ndikte carane adoh sadurunge panrima kanggo pengusulan sampeyan kudu ngampil panyewan karo Notifikasi iki Kanggo Ngilangake . Sawetara alasan mbutuhake kabar kaping telung dina, nalika liyane mbutuhake luwih saka setahun.
Kanggo Ngilangi Tenant Priksa Sampeyan:
Yen sampeyan ora menehi Surat Kabar iki, utawa ora menehi kabar luwih adoh sadurunge, sampeyan bisa ngalami owah-owahan ing panyewan lan bisa dipeksa kanggo miwiti proses pengusiran.
Rawuh karo Surat Kabar.
Mangerteni carane adoh sadurunge sampeyan kudu menehi kabar iki sadurunge sampeyan bisa ngajukake pengusiran.
Kesalahan 3 - Ora Duwe Bukti
Liyane pamrentahan umum sing gawe kesalahan yaiku nalika proses pengusiran sing bener. Dheweke ora duwe bukti sing tepat kanggo ndhukung tuntutane kanggo pengusiran. Contone, yen sampeyan nyoba ngusir panyewan kanggo non - pembayaran sewa, sampeyan kudu nggawa statement bank uga sembarang korespondensi karo panyewan sing nyatakake iki rental ora dibayar. Yen sampeyan ngupayakake ngusir panyewan kanggo ganti rugi, sampeyan kudu nggawa gambar utawa bukti liyane sing wis ngrusak properti.
Dokumen sing kudu sampeyan gunakake kanggo proses evolusi:
Yen sampeyan ora teka menyang pengadilan kanthi bukti sing bener, sing nyewo sing kudu diusir bisa diijini tetep ing properti amarga ora ana bukti.
Evictions bisa nyeret kanggo loro utawa telung sasi, supaya sampeyan ora pengin nglampahi kabeh wektu nunggu tanggal pengadilan mung kanggo nemokake sampeyan kudu miwiti proses kabeh maneh.
Ditandani Perjanjian Sewa
Salinan notifikasi kanggo mandhek
Salinan notifikasi kanggo ngilangi
Laporan Bank
Kabeh Korespondensi Antarane dhewe lan Penyewuk
Gambar Kerusakan
Keluhan Saka Liyane Penyewan
Sembarang Bukti Liyane sing Bakal Ndhukung Gerakan Sampeyan Kanggo Evict
Apa sing kedadeyan yen penyewa ora ngeculake properti?