Nggawe Rencana kanggo Masalah Pemeliharaan
Sampeyan kudu nggawe rencana dhasar kanggo ngatasi pangopènan pangopènan. Nentokake carane panjaluk bakal dikirim lan sing bakal nanggapi panjaluk kasebut. * Yen sampeyan wis mutusake kanggo nyewa perusahaan manajemen properti kanggo alamat panjalukan kasebut, proyek sampeyan bakal kanggo ngawasi perusahaan manajemen kanggo mesthekake yen lagi nangani kabeh panjelasan kanthi cepet lan kompeten.
Nampa Permintaan Tenant
Yen sampeyan ora njaga masalah pangopènan kanggo manajer properti , banjur langkah sabanjure yaiku nampa panyuwunan penyewanan kasebut miturut metode sing disenengi. Iki bisa dadi liwat telpon, email, teks utawa malah ana tulisan sing ditulis yen sampeyan seneng. Panjalukan kasebut kudu ditangani nalika jam kerja normal kejaba ana darurat.
Temtokake Keruwetan saka Isu Pangopènan
Isi dhaptar masalah umum lan atur tingkat urgensi kanggo wong: Dhuwur, Moderate utawa Kurang.
- High Urgency - Complaints kudu diatasi utawa paling sethithik nyawang jam sing padha utawa jam sing padha yen perlu.
- Moderate Urgency - Keluhan kudu diatasi sajrone 48 jam.
- Low Urgency - Keluhan kudu diatasi sajrone seminggu.
Conto Panyuwunan Urgency Dhuwur: Langsung
- Masalah Struktural
- Kurangake Kalor ing mangsa
- Kurang banyu panas
- (Paling) Bocor ing Property
- Jamban clogged
- Bau saka Gas
- Lampu Ora Fungsi ing Wilayah Umum lan Hallways
- Isu-isu sing aman kayata Doors utawa Windows sing Ora Dikunci / Dikunci
- Walkways, undhak-undhakan lan Driveways Needing Shoveled lan Asin Immediately Sawise Snowstorm
Conto Panyuwunan Urusan Moderate: Ing Cara sing Timely
- Piranti ora digunakake- Yen sampeyan tanggung jawab kanggo nyedhiyakake menyang panyewa.
- Clogged utawa Slow Shower utawa Sink Drain
- Interior Light Light Working- Ora mung bohlam kobong metu. Lampu terang sing asli ora bisa digunakake.
- Air Conditioning Not Working in Summer
- Lubang Gedhe ing Tembok
Conto Panyuwunan Urgency Kurang: Wektu Ora Ana Dzat
- Retak Tile
- Grout Coming Up
- Lantai Rusak sing Ora Nggawe Rawangan Lumampah - Luh ing karpet / noda ing karpet / lantai kayu sing perlu didandani / pelana sing bakal teka
- Jedhing mlaku
- Bocor Leutik utawa Tetes ing Faucet
- Pintu Kabinet Kurangi Latihan
- Interior Doors Pinggiran Off Hinges / Door Ora Menutup Bener
- A Draft
- Lubang cilik ing Tembok
- Moulding or Trim Needing Repair
Ndandani Sing Sampeyan Ora Bertanggung Jawab Kanggo:
- Ngganti Baterai ing Detektor Asap Tenant's
- Ngilangi Sampah Saka Unit Tenant
- Kerusakan Disebabake dening Panyawat utawa Panyawat Para Panyawat- Sampeyan bisa ndandani karusakan, nanging sampeyan diijini ngisi biaya panyewane, kayata biaya bahan utawa biaya nyewa contractor kanggo nglakoni.
Temtokake Tingkat Kinerja Needed for Issue Maintenance
Sampeyan saiki kudu nemtokake tingkat skill sing perlu kanggo ngrampungake ndandani. Apa sampeyan bisa ngobrol kanthi becik utawa kudu ngrekrut profesional? Yen perlu, nelpon individu sing cocok kanggo nemtokake kasedhiyan.
Gather Materials
Yen sampeyan nindakake ndandani dhewe, kumpulake bahan sing cocok kanggo ngrampungake ndandani.
Menehi keterangan Tenant
Yen ndandani ana ing unit penyewanan , hubungi panyewan kanggo nemtokake yen sampeyan bakal diwenehake ing njero unit kanggo ndandani. Takon yen panyewan kepengin dadi ana kanggo ndandani utawa yen padha seneng ngijini sampeyan ing unit nalika ora ana.
Yen mbenerake ana ing area umum bangunan , sampeyan bisa nggunakake pangadilan adhedhasar urgensi saka ndandani nalika sampeyan bakal ndandani.
Yen mbiyantu mbusak banyu, gas, listrik, utawa sing padha, sampeyan kudu ngabari kabeh nyewa ing bangunan sadurunge nglakoni.
Rampungake Ndandani lan Miwiti Piranti Tenant ing Isu Maintenance
- Yen sampeyan njaba proyek: Priksa manawa panerus nyedhiyakake katrangan rinci babagan karya sing wis rampung, wektu sing ditindakake lan bagean sing dibutuhake. Priksa manawa tukang koreksi pratandha lan tanggalake statement iki. Penyewa uga kudu mlebu pernyataan iki, nyatakake yen karya kasebut rampung lan wis rampung ing wektu sing ditemtokake.
- Yen sampeyan ngrampungake karya dhewe: Panyengkuyung panyewan sing njaluk panjaluk menehi tandha ing panyuwunan pangopènan nyatakake yen mbenakake wis rampung lan rampung kanggo kepuasan. Priksa manawa uga kalebu wektu lan wektu.