Pilihan Pembayaran tenant
4 Faktor Kanggo Dipertimbangkan nalika Ngoptimakake Cara Nyewa Koleksi
Ora saben koleksi cara sewa cocok kanggo saben pemilik.
Nemtokake faktor papat iki bisa mbantu nemtokake cara sing paling apik kanggo sampeyan lan nyewakake.
1. Jumlah Unit Nyewakake / Nyewa:
Yen sampeyan duwe 20 unit rental dhewe, sampeyan mbokmenawa ora pengin ngetokake 20 lawang kanggo ngumpulake ragad saben wulan. Sampeyan bakal pengin cara luwih efisien lan efisiensin kanggo ngumpulake sewa.
2. Jarak Saka Rental Property:
Yen sampeyan manggon adoh saka penyewanan sampeyan, njupuk pihak katelu kanggo ngumpulake sewase utawa ngirim transfer dana elektronik bisa uga luwih apik kanggo sampeyan.
3. Kepinginan kanggo Interaksi Kanthi Penyewa Panjenengan:
Sampeyan mung duwe loro unit rental lan bisa manggon kurang saka mil saka properti rental nanging luwih seneng duwe pendekatan sing luwih apik kanggo ngatur. Ing kasus iki, dhuwit dana elektronik utawa email bisa dadi cara sing paling apik kanggo sampeyan njaluk nyewa.
4. Carane Nyedhiyakake Panjenengan Teknologi:
Yen sampeyan ora nyaman karo teknologi, sampeyan bisa milih kanggo ngumpulake penyewaan ing wong.
5 Metode Kanggo Ngempalaken Nyewa
Ana macem-macem cara sing bisa ngumpulake sewa saka penyewa. Cara iki kalebu wong ngempalaken sewa, uga koleksi sewa outsourcing menyang pihak katelu. Ing ngisor iki ana limang opsi sing bisa dipikirake. Nalika sampeyan milih cara panyusuran sewa, sampeyan kudu nyakup klausul ing persetujuan sewa sing jelas nerangake prosedur pengunduran sewa.
1. Ngumpulake Rent Online:
Salah siji cara kanggo nampa pembayaran sewa online. Yen cara utama sing sampeyan gunakake kanggo ngumpulake pembayaran sewa online, sampeyan biasane kudu ngidini wangun liya kanggo sing ora nduweni akses menyang sumber daya online, kayata mbayar sewa dening email.
Ana akeh situs sing nyambungake layanan pembayaran online marang panguwasa. Situs iki kalebu ERentPayment, RentMatic, lan RentMerchant. Sampeyan bisa nindakake panelusuran saka layanan koleksi rental online kanggo nemokake situs sing paling cocog karo kabutuhan sampeyan.
Prices bakal beda-beda gumantung saka rencana sing dipilih. Sawetara situs utawa rencana dhasar banget kanthi koleksi rental sing sederhana sing dadi siji-sijine layanan. Situs liyane uga nduweni lonceng lan plis sing bisa nyedhiyakake gulungan sewa online, kemampuan kanggo ngunggah formulir penting, lan dokumen kanggo panyewan lan kemampuan kanggo ngirim pesen marang penyewa.
Pay Pal lan Venmo opsi liyane kanggo ngumpulake pembayaran sewa. Venmo ngidini bayaran cepet, nanging mbutuhake sampeyan dadi kanca ing media sosial. Pay Pal minangka layanan gratis. Sing kelemahan yaiku yen pembayaran digawe ing Pay Pal bisa njupuk sawetara dina kanggo proses lan mbutuhake panyewan kanggo ngetutake instruksi sing bener supaya pembayaran ora ditunda utawa supaya sampeyan ora dikenani biaya.
2. Ngumpulake Rent dening Kirim:
Sampeyan bisa milih kanggo ngidini panyewan ngirim pembayaran rental kanthi mail. Iki bakal nylametake wektu sampeyan ngumpulake pembayaran dhewe.
Cara iki duwe masalah tartamtu. Contone, amplop bisa dikirim ing tanggal sing dibutuhake, nanging sampeyan ora bisa nampa pembayaran nganti sawetara dina mengko. Sewa ora sacara teknis dianggep almarhum, nanging sampeyan isih ora bisa nampa wektu kasebut. Kajaba iku, yen panyewan mung sebagian sing nyewa sewane, ngirim ing surat bakal tuku sawetara dina ekstra nganti sampeyan nemokake.
Ngidini cara pembayaran email uga ngidini kanggo alesan lawas umur "cek dipateni ing layang." Kanggo nyegah iki, panyewan sampeyan bisa njupuk sertifikat surat saka kantor pos, sing biaya sethithik liwat dollar. Certificate iki minangka bukti yen surat dikirim nalika panyerat nyatakake.
Nanging, ora verifikasi jumlah nyata sing ana ing amplop kasebut.
3. Lokasi Drop-Off:
Yen sampeyan duwe kantor kanggo bisnis investasi properti sampeyan, sampeyan bisa milih ngijini nyewa kanggo ngeculake rentane ing panggonan iki. Aku ora nyaranake ngijini sampeyan nyewa panyewan kanggo nyelehake pembayaran ing alamat omahmu utawa arep menehi panyewane alamat omahmu, kajaba, mesthi, sampeyan manggon ing alamat sing padha karo penyewa.
4. Ngumpulake Rent Kanggo Wong:
Sampeyan bisa milih kanggo ngumpulake pembayaran rental saka kabeh nyewa. Bagean apik babagan iki yaiku sampeyan bakal langsung menehi pembayaran ing tangan sampeyan. Sisih sing ala yaiku wektu sing nyenengake lan mumetake kanggo nyoba lan koordinasi wektu jupuk karo kabeh penyewa.
5. Property Management Company :
Pungkasan, sampeyan bisa milih kanggo ngluwihi koleksi sewa kanggo pihak katelu kanthi nggaransi perusahaan manajemen properti. Ora mung perusahaan iki bisa ngumpulake bayaran sewa kanggo sampeyan, nanging uga bisa ngatasi kabeh panjaluk nyambut damel , nangani masalah perawatan lan ngisi lowongan. Sampeyan kudu mlebu kontrak karo perusahaan lan mbayar jumlah sing disepakati adhedhasar layanan sing dikarepake.