Pengin nggoleki panggonan kanggo bisnis sampeyan? Ana liyane sing kudu ditimbang saka biaya.
Inggih, salah satunggaling konsep dasar ingkang dipun ajari wonten ing saben marketing pamula inggih punika The Four P's : Price, Product, Promotion, and Place. "Panggonan" nuduhake umume kanggo distribusi, yaiku, ing ngendi pelanggan nguji lan pungkasane bakal nampa produk utawa layanan sampeyan. Lokasi bisnis sampeyan.
Nalika iki uga ora angel banget kanggo wong-wong sing nyambut gawé, utawa sing nglakoni bisnis sing mlayu saka pihak katelu, kritis kanggo restoran, pengecer, lan uga bisnis layanan.
Ironis, nalika "papan" asring paling permanen saka papat P, iku uga asring paling dianggep-yaiku amarga nemokake lokasi sing tepat kanggo bisnis sampeyan bisa nduwe pengaruh gedhe ing kinerja kasebut.
Nemokake panggonan kanggo bisnis sampeyan luwih saka mung milih bangunan. Mbok menawa sampeyan mbukak bisnis sampeyan ing kutha sampeyan, utawa sampeyan uga dadi kutha. Nanging nimbang gambar sing amba:
- Negara - Pajak penghasilan lan pajak penjualan beda-beda gumantung saka negara menyang negara, minangka syarat peraturan. Apa negara sampeyan urip kanthi loropat kanggo kewirausahaan? Kanggo jenis bisnis tartamtu sing pengin dilakoni? Saiki bisa dadi wektu kanggo nimbang pamindhahan manawa ora, utawa bisa mbukak bisnis sampeyan ing negara liya yen sampeyan manggon cedhak garis negara. Indeks Survival Usaha Kecil nduweni peringkat maneka negara AS babagan kepribadiane dadi bisnis cilik.
- Kota - Biaya lan biaya liyane, kasedhiyan kerja, pajak, peraturan lan insentif ekonomi pemerintah uga bisa maneka warna saka kutha menyang kutha, sanajan ing negara sing padha. Utawa mungkin kutha cilik iku panggonan sampurna kanggo bisnis sampeyan. Entrepreneur Magazine nerbitaké dhaftar tahunan Kutha US Best for Small Business. Ing 30 CEO uga nduweni daftar kutha paling apik kanggo para pengusaha muda.
- Bagéyan saka kutha - Apa sajrone lungo sajrone? Apa bagean saka kutha sing konsisten karo gambar kanggo bisnis sampeyan? Nyewa beda-beda gumantung banget miturut lokasi.
- Lokasi relatif kanggo lurung-lurung, parkir, lan bisnis liyane - Apa sampeyan kudu katon lan / utawa bisa diakses kanthi gampang kanggo pengunjung lan lalu-lintas mobil? Bakal cedhak karo bisnis sing ndadekake pelanggan padha mbantu bisnis sampeyan? Contone, toko barang olah rogo utawa toko pangan kesehatan bisa uga becik ing jejere gym.
- Tipe lokasi - Sampeyan butuh papan kantor , toko utawa gudang? Eceran umumé paling larang saka telu.
Ana akeh faktor sing kudu dipikirake kanggo nemokake lokasi bisnis sampeyan.
Nalika biaya kasebut minangka pertimbangan utama, sampeyan uga kudu mikir babagan 12 faktor sing luar biasa penting sing bakal nimbulaké bisnis sampeyan.
Nalika sampeyan lagi ana ing proses nemokake panggonan kanggo bisnis, pikirake babagan lokasi sing bakal dadi penting. Bakal lokasi dadi faktor utama kanggo ...
- Sampeyan? Spasi kudu bisa kanggo sampeyan, utawa ora bisa-yen iki ora aran tengen, wektu kanggo nemokake lokasi liyane kanggo bisnis sampeyan. Elinga, sampeyan sing kudu bisa kerja ing kono saben dina.
- Pelanggan sampeyan? Sampeyan uga kudu bisa kanggo pelanggan, utawa ora bisa. Ora ana pelanggan = ora ana bisnis.
- Karyawan sampeyan? Masalah iki mbokmenawa ora kaya kritis dhisik, utamané yen sampeyan durung duwe karyawan apa-apa. Nanging kemampuan kanggo narik lan njaga karyawan apik bakal kena pengaruh lokasi sampeyan.
- Mitra strategis? Nalika iki ora kaya masalah gedhe, kasunyatane manawa kemitraan strategis luwih gampang nalika mitra lokal lokal. Yagene sampeyan mikir yen wilayah tartamtu dadi pusat kanggo jinis bisnis, kayata Silicon Valley kanggo industri tech?
- Potensi investor utawa panuku? Sampeyan bisa uga ora mikir babagan iki, nanging investor potensial looking ing nilai jangka panjang bisnis bakal ndeleng lokasi minangka faktor penting.
- Biaya - Paling jelas, sampeyan bisa menehi? Uga, nimbang, manawa pelanggan lan karyawan bisa entuk. Contone, ana parkir gratis, utawa sing larang? Apa sewa luwih dhuwur sampeyan kudu ngisi harga sing luwih dhuwur marang pelanggan? Sing ora kudu dadi bab sing ala, nanging faktor sing kudu ditimbang. Apa babagan pajak? Pajak lan pajak dodolan beda-beda gumantung saka negara bagian, lan yen sampeyan tuku properti sampeyan dhewe,
- Kemudahan - Nganggo gampang? Apa letak parkir? Coba sampeyan klien. Yen sampeyan ngalami ibu-ibu lan wong tuwa sing ngandhut, bisa uga duwe konsep sing "trep".
- Safety - Iki minangka masalah sing tambah akeh kanggo para pelanggan lan karyawan. Apa parkir ing? Apik cahya? Apa ana keamanan ing panggonan?
- Prestige - Punapa alamat pusat kota nambah kredibilitas? Apa klien sugih seneng bisnis ing tetanggan dhewe? Sawetara panggonan malah nyedhiyakake kantor virtual kanthi alamat bergengsi, kayata Beverly Hills, Silicon Valley, utawa Manhattan.
- Lalu lintas - Pengecer lan restoran seneng, buruh kantor ora.
- Syarat Fasilitas - Apa sampeyan duwe kabutuhan khusus, kayata konsumsi daya dhuwur utawa kawat khusus? Apa sampeyan butuh papan pertemuan, nanging mung sok-sok? Sampeyan bisa uga mikirake kantor kantor sing dituduhake (asring kasebut minangka suite eksekutif) ing kasus kasebut.
- Zoning - Akeh kutha duwe syarat zoning sing ketat banget. Priksa manawa bisnis sampeyan malah diijini ana sadurunge sampeyan mlebu sewa!
Minangka sampeyan bisa ndeleng, kaputusan sing dilaporake kanthi lengkap nyakup masalah matriks sing cukup rumit. Temtokake prioritas-prioritas panjenengan, atos-atur babagan pilihan sampeyan, gawe riset, lan siap nggawe salah sijine keputusan paling penting babagan bisnis sampeyan.