Ndhuwur 9 Konstruksi Obligasi Informasi kanggo Perusahaan Konstruksi

by Juan Rodriguez

9 Essentials Bonds and Insurance for Companies Konstruksi

Yen sampeyan nindakake karya minangka kontraktor, mesthi sampeyan bakal dijaluk nyedhiyakake bukti bukti ikatan utawa asuransi sing nglindhungi pelanggan lan investasi sampeyan. Obligasi konstruksi dibutuhake ing meh kabeh proyek konstruksi siji lan ing sawetara kasus sing ana hubungane karo kewajiban contractual. Understanding obligasi konstruksi minangka wilayah penting sing kudu dikuasai kanggo bisa ngolehake tawaran paling apik saka perusahaan surel lan perusahaan asuransi. Iki minangka dhaptar obligasi konstruksi sing paling umum sing dibutuhake minangka bagéan saka kabeh kontrak konstruksi .

01 - Apa Bond Bid lan Apa Perlu?

Obligasi bid kuwi njamin yen sampeyan nyedhiyani pemilik proyek sing nyatakake yen sampeyan duwe kemampuan kanggo njupuk lan ngleksanakake proyek kasebut sakwise sampeyan dipilih sajrone proses penawaran. Nanging, amarga jaminan sing ditrapake, bakal luwih menehi penghargaan kanggo proyek menyang kontraktor sing ngerti yen proyek kasebut gagal, bisa ngumpulake kompensasi saka jaminan surety.

02 - Kinerja Bond: Biaya, Kebutuhan lan Keuntungan

Biaya jaminan kinerja antarane 1 lan 2 persen. Foto Pixabay

Obligasi kinerja bakal nglindhungi pemilik saka kerugian sing bisa ditindakake ing kasus kontraktor gagal nindakake utawa ora bisa menehi proyek kasebut minangka persetujuan lan kontrak . Kadhangkala contractor gagal utawa nyatakake awake dhewe ing bangkrut, banjur ing kahanan kasebut, penjawab tanggung jawab kanggo ngganti pemilik kanggo kerugian.

03 - 3 Jinis Tahan Harmless Agreement lan Nalika Nggunakake Iku

Tahan persetujuan ora nglindhungi sampeyan. Foto pandhu arah

Proteksi persetujuan ora aman beda-beda gumantung ing yurisdiksi sing kontrak dieksekusi. Ing sawetara kasus, persetujuan ora aman bakal nglindhungi kontraktor saka klaim sing digawa dening perusahaan utawa perusahaan sing ora dadi bagean kanggo persetujuan.

04 - Cara lan Nalika Ngirim Lien Mechanics

Bungkus omah. Foto samdogs Flickr

Yen subkontraktor, kontraktor, utawa agensi konstruksi liyane sing ana hubungane karo proyek sing ora duwe hubungan langsung karo pemilik, kudu nyedhiyani Notice Awal ing wates wektu sing wis ditetepake . Ing akèh negara, kontraktor kudu nyedhiyani notifikasi iki paling sethithik 20 dina sadurunge njupuk Panggonan.

05 - Cara Pembayaran Obligasi Ngerjani Proyek Konstruksi

Pembayaran obligasi sing terkenal lan migunani. Foto Didgeman

Obligasi bayar kasebut mbentuk kontrak telung cara antarane Pemilik, kontraktor lan bakul, kanggo mesthekake yen kabeh subkontraktor, buruh, lan panyedhiya materi bakal dibayar nampik free project. A Bond Pembayaran Mung jarang dijaluk lan ditampa biasane ing babagan 50% saka premium reguler.

06 - Asuransi Standar Subkontraktor: Alat Smart Kontraktor

Asuransi Default Subcontractor nyedhiyakake relief kanggo kontraktor nalika subkontraktor wis kontraké ditundha kanthi standar. Asuransi jenis iki nyedhiyakake manfaat unik yen dibandhingake karo proses standar tradisional, sing biasane mbutuhake pengadilan lan penundaan sing bakal ndadékaké banget ndadekake jadwal kontrak. A Insurance Default Subcontractor ("SDI") bisa dianggep minangka alternatif kanggo jaminan obligasi.

07 - Undhange Coverage lan Exclusions saka Insurance Risk Builder

Pendanaan pribadi tegese kurang resiko ?. Foto J Rodriguez

Kawicaksanan insurance insurance buruh bakal mbayar ganti rugi nganti wates jangkoan. Batas kudu kanthi jelas nuduhake total nilai rampung (kabeh bahan lan biaya tenaga kerja , nanging ora kalebu nilai tanah) . Anggaran konstruksi minangka sumber paling apik kanggo nemtokake wates asuransi sing cocok. Kawicaksanan asuransi Risiko Builder bisa asring ditulis ing telung sasi, enem sasi, utawa 12 sasi.

08 - Kapan Perlu Asuransi Banjir Properti?

Asuransi banjir diwenehake ing wilayah beresiko dhuwur sing ditemtokake dening NFIP lan banget dianjurake ing wilayah risiko moderat-kanggo-kurang. Nanging, asuransi banjir diwatesi ing ruang paling ngisor lan wilayah ngisor lantai paling dhuwur gumantung saka zona banjir lan tanggal nalika dibangun. Jangkoan terbatas bisa uga disaranake ing spasi nyusup, wilayah sing dilingkung ing ngisor bangunan gedhé lan papan sing cedhak.

09 - Undhang-undhang Miller: Persyaratan Obligasi Pembayaran lan Kinerja

Asuransi lan Obligasi. Foto Pixabay

Undhang-undhang Miller mbutuhake saben penawaran kontraktor ing proyek federal kudu ngirim jaminan kinerja lan jaminan pembayaran sing nutupi kabeh pegawe lan materi. UU kasebut dibutuhake ing kontrak ngluwihi $ 100.000 sing kerja utawa planning kanggo makarya ing bangunan utawa properti ing Amerika Serikat. Saiki, Peraturan Perolehan Federal bisa nyuwun pangayoman tambahan utawa jaminan kanggo kontraktor sing dikontrak antarane $ 25.000 lan $ 100.000.