Informasi Penawaran Pariwisata lan Kontraktor
Obligasi bid sing umum dibutuhake ing proyek sing uga mbutuhake tawaran kinerja lan pambayaran obligasi.
Dasar Bond Bid
Obligasi bidaan biasane nglibatake telung pihak: sing bejat, principal, lan bakul. Utang iku pemilik utawa pangembang proyek konstruksi ing bid. Principal yaiku panentu utawa kontraktor sing ngajokaken. Penjaminan minangka agensi sing ngetokake jaminan menyang principal. Principal tuku jaminan sing dituku saka panyedhiya kanggo rega sing disetel, kaya premi kanggo kabijakan insurance. Nilai jangkoan jaminan kasebut disebut jumlah pidana lan nggambarake jumlah maksimum kerusakan sing bakal dijamin karo jaminan. Jumlah penalti bisa nganti 5 nganti 20 persen saka jumlah bid.
Carane Penawaran Bandhing
Obligasi bid kanggo mbiyantu nyegah kontraktor supaya ora ngajokake tawaran sing ora entuk utawa ora akurat kanggo entuk kontrak. Sajrone proses panawaran, macem-macem kontraktor (prinsipal) ngira apa proyek bakal biaya kanggo ngrampungake lan ngirimake rega kasebut marang pemilik (sing sah) ing wangun bid.
Kontraktor sing menang kasebut diwenehi kontrak kanggo proyek kasebut.
Obligasi bidhi dadi jaminan yen contractor sing menang bidane bakal ngurmati syarat-syarat tawaran sawise kontrak ditandatangani. Yen contractor gagal ngurmati syarat-syarat tawaran, umpamane, mundhakake rega kasebut kanggo proyek sawise kontrak ditandatangani-kontrak bisa pecah lan pemilik bakal nemokake contractor liyane kanggo proyek kasebut, paling bidder.
Obligasi bidhang kompensasi marang pemilik kanggo prabédan biaya antarane tawaran contractor awal lan bid paling ora sabanjuré. Kadhangkala, agensi jaminan ngeculake kontraktor supaya bisa ngrebut biaya kasebut, lan kemungkinan tuntutan hukum gumantung marang syarat jaminan.
Carane Luwih Biaya Bond Penawaran?
Biaya sing ditrapake dening bondholder-premium sing dibayar dening contractor dadi jaminan-didhasarake ing sawetara faktor, kalebu biaya proyek (biaya tawaran), lokasi proyek, pemilik, lan riwayat finansial saka kontraktor . Kanggo proyèk-proyèk cilik, premi-premi mayat bisa dadi rutin, kayata $ 100 utawa $ 200. Kanggo proyèk luwih gedhe, premi beya bidaan biasane didhasarake persentasi saka total biaya proyek lan jumlah penal bids.
Jumlah penal standar kanggo proyèk non federal antara 5 nganti 10 persen saka total biaya proyek. Jumlah penal kanggo proyek federally dibiayai diwajibake ing 20 persen biaya proyek. Premium obligasi biasane antara 1 nganti 5 persen jumlah pidana. Contone, yen biaya project $ 500.000, lan jumlah penalti $ 50.000, biaya kontraktor kanggo jaminan bisa dadi $ 500 nganti $ 2,500.
Requirements Bond Bid
Ing Undhang-undhang Miller, sing isih standar dina iki, kabeh penawar wajib ngirim obligasi ing sembarang proyek federal.
Akeh perusahaan swasta wis nyalin tren iki kanggo nglindhungi awake dhewe saka resiko sajrone proses bidaan. Njupuk kaset jaminan banget penting yen sampeyan pengin perusahaan dadi kompetitif ing industri konstruksi . Ing sawetara wilayah, jaminan sekuritase ditampa kanggo entuk lisensi lan ijin. Paling penting, meh kabeh pamilik proyek lan developer mbutuhake jaminan saka sampeyan sadurunge bisa ngisi proyek kasebut.
Syarat jaminan jaminan Federal bisa ditemokake kanthi cara sing beda:
- Obligasi Surety ditanggepi dening agensi surety perusahaan sing disetujoni
- Obligasi jaminan sing diterbitake dening individu sing menehi janji tartamtu jenis jinis tartamtu
- Individu tumindak minangka pengusaha kanggo nyukupi persyaratan ikatan ing proyèk federal yen padha duwe aset sing ditrima ing jumlah sing dibutuhake kanggo ndhukung obligasi
Aset ditrima kalebu awis utawa sertifikat simpenan; Agensi sekuritase AS; saham lan obligasi sing diperdagangkan ing New York, Amerika, lan ijol-ijolan liyane; antara liya.
Ana uga ora bisa ditampa aset. Iki minangka aset sing mungkin angel kanggo ngecorake, kayata panggonan urip ing properti nyata, perhiasan, omah kepastian individu, lan saperangan liyane.