Asuransi Standar Subkontraktor: Apa luwih apik tinimbang Bonding Tradisional?
Apa asuransi Default Subkontraktor?
Asuransi Default Subcontractor nyedhiyakake relief kanggo kontraktor nalika subkontraktor wis kontraké ditundha kanthi standar. Asuransi jenis iki nyedhiyakake manfaat unik yen dibandhingake karo proses standar tradisional, sing biasane mbutuhake pengadilan lan penundaan sing bakal ndadékaké banget ndadekake jadwal kontrak. A Insurance Default Subcontractor ("SDI") bisa dianggep minangka alternatif kanggo jaminan obligasi. Nalika pemilik njaluk jangkoan SDI, bakal nampa prasetya dening kontraktor umum lan perusahaan sing nglayani layanan kasebut, sing bakal dadi tanggung jawab sebagian ing acara minangka standar, nanging mung ana ing bagean sing cocog kanggo ngrampungake karya. SDI dianggo nalika perusahaan asuransi nyedhiyakake jangkoan tambahan marang kontraktor umum marang kerugian sing metu saka standar subkontraktor, ngganti obligasi kinerja subkontraktor.
SDI ora diganti minangka jaminan pembayaran. Yen kontraktor umum dadi bangkrut utawa mung nolak kanggo mbayar subs, subs durung duwe akses menyang kebijakan SDI.
Carane Asuransi Default Subcontractor?
SDI minangka alat insurance prasaja banget sing bisa digunakake nalika kontraktor umum entuk kawicaksanan kanggo dhuwit sing ditemtokake sajrone wektu tartamtu.
Perusahaan asuransi lan kontraktor ngupayakake deductible sing kudu dibayar dening kontraktor umum. sadurunge tutup privasi nyatakake terkait karo karya sing ditindakake dening subkontraktor. Loro-lorone, kontraktor lan perusahaan asuransi setuju kanggo mbayar pajeg, persentasi sing gegandhengan karo apa sing diasuransiake bakal dibayar sakwise ditolak lan bakal netepake nilai agregat, jumlah maksimal sing diasuransiake kudu mbayar tuntutan sing ditindakake sajrone kebijakan periode. Sawise iki wis ditetepake, kontraktor bakal nduweni subkontraktor, biasane sawise proses rating lan kualifikasi, sing bakal menehi resiko sing luwih murah kanggo proyek kasebut. Ora ana jaminan pembayaran saka subcontractors lan supplier.
Keuntungan saka Asuransi Default Subkontraktor
SDI nawakake keuntungan ing ngisor iki:
- Biaya premium suda
- Kontraktor nduweni kontrol babagan kualifikasi subkontraktor
- Nalika subcontractor gagal, ora ana wektu tunggu, ora perlu kanggo nganakake penyelidikan kanthi surety
- Nuduhake jangkoan entitas sing ora sah kanggo bond.
- Minimizes wangun risiko lan ing contractor kinerja
- Ngilangake telat nalika subkontraktor dadi standar
- SDI nyedhiyakake insentif kanggo kontraktor kanggo nambah proses prekalifikasi subcontractor
- Kontraktor sing nggunakake SDI luwih proaktif nganakake kinerja subkontraktor miskin
- Kawicaksanan iki kalebu biaya langsung lan ora langsung sing digandhengake karo karya sing ditindakake.
Carane SDI Ndadekake Subkontraktor?
Supaya nduweni sub-sub ing SDI, kontraktor umum bakal nduweni kualifikasi lan menehi rating kinerja kanthi beda informasi. Biasane, kontraktor bakal ngetokake proses RFQ nuntut subs kanggo nyedhiyakake informasi finansial, pagelaran kepungkur, tarif EMR , rencana kualitas, rencana manajemen jadwal lan rencana eksekusi proyek. Informasi iki bebarengan karo rencana staf kanggo saben proyek bakal dianggep lan digunakake kanggo nemtokake manawa subkontraktor ketemu proses kualifikasi standar saka GC.
Sawise dadi kontraktor qualified, GC kudu proaktif ngawasi jadwal lan kinerja subcontractor ing situs proyek.
yen subkontraktor gagal ketemu proses kualifikasi GC, lan ing kasus kasebut, subkontraktor ora bisa melu program Asuransi Default Subcontractor, supaya kerugian saka sub ora bisa diasuransiake miturut kebijakan iki.