Syarat Bond Pembayaran
Surety minangka perusahaan sing dilisensi dening Departemen Insurans lan lembaga regulator kanggo nulis obligasi ing negara kasebut ing ngendi pakaryan kasebut bakal dileksanakake. Kontraktor, uga disebut prinsipal, janji ing jaminan pembayaran sing kontrak bakal dileksanakake miturut istilah sing ditemtokake, dene Surety janjeni manawa kontraktor gagal pembayaran, iku bakal mbayar ganti rugi marang kabeh pihak sing nuntut.
Ing proyek pribadi, jaminan pembayaran bisa dadi pengganti saka mekanika . Nalika principal utawa kontraktor gagal mbayar panyedhiya lan subcontractors, padha bisa ngumpulake saka panyedhiya ing jaminan kasebut. Pembayaran miturut jaminan bakal ngurangi jumlah penalti, jumlah sing luwih murah tinimbang total kontrak utama, sing ditrapake kanggo biaya panyedhiya lan subkontraktor.
Formulir Pembayaran AIA
Formulir Pembayaran Bay paling akeh digunakake yaiku Formulir Kinerja lan Pembayaran AIA A312-2010.
Formulir jaminan pembayaran anyar iki nemtokake sawetara owah-owahan penting nalika dibandhingake sadurunge 1984 AIA 312:
'Bond Performance A312-2010 nambahake basa sing njlentrehake manawa gagal kanggo nglakoni katemtuan saka bagean 3.1 ora ngeculake kasetyan saka kewajiban ing ngisor ikatan, kajaba sing kasedhiya nduduhake prejudis.
Kajaba iku, A312-2010 shortens periode wektu nyata amarga gagal ing jaminan saka 15 dina nganti pitung dina. Luwih, wates saka jaminan kepastian kanggo jumlah jaminan ora ditrapake manawa penggantine milih kanggo ngrampungake lan ngrampungake kontrak kasebut. Obligasi Pembayaran A312-2010 uga wis umum dianyari.
Saliyane owah-owahan liyane, periode wektu sing njamin kudu njawab Claimant's Claim wis ditingkatake saka 45 dina nganti 60 dina, lan basa wis ditambahake nyatakake yen kegagalan njamin kanggo njawab utawa nggawe pembayaran ing wektu kasebut ora waiver saka tanggepane penjamin lan contractor menyang Klaim, nanging uga menehi hak marang Penuntut kanggo biaya pengacara. ' minangka nyatakake ing situs web AIA.
Akeh perusahaan sing isih nggunakake versi 1984 saka Bond Pembayaran lan Kinerja AIA 312. Perusahaan-perusahaan ikatan, kalebu sureties, obliges, lan prinsipal bisa ngowahi basa obligasi kanggo kahanan tartamtu saka proyek konstruksi.
Pinten Pinten Pembayaran Bayar
Sanajan ora biasa, obligasi pambayaran bisa dibutuhake tanpa bonding kinerja digabungake. Bon pambayaran kudu dituku nalika proses panawaran lan dikirimake marang pemilik sawise proyek wis dianugerahi.
Pembayaran obligasi biasane bakal nemtokake wektu lan pembayaran kanggo karyawan, supplier, lan subcontractors. Nalika pembayaran obligasi ditanggepi karo jaminan kinerja, kira-kira sing premi bakal antarane 1% lan 2%, sanajan biaya nyata bisa beda-beda gumantung saka sajarah kredit lan mriksa latar mburi contractor njaluk jaminan.
Pembayaran Bond vs Mesin Mechanic's Lien
Supaya assume sampeyan kenal karo istilah kasebut, sawetara tukang bangunan ora ngerti bedane antarane loro iki. The Mechanic Lien minangka jenis ikatan nanging ora bisa digunakake kanggo properti umum, dadi sebabe bond pembayaran kasebut biasane dibutuhake ing proyek-proyek sing didanai pemerintah. Obligasi pembayaran iku mung pilihan utawa alat sing sawetara panyedhiya lan subkontraktor duwe supaya bisa dibayar kanggo layanan lan tenaga kerja. Pamilik proyek saiki nggunakake asuransi standar subcontractor sing magepokan karo pembayaran lan kinerja obligasi.