Ketaatan:
Minangka agen klien sampeyan, sampeyan kudu netepi pandhuane. Mung yen pandhuane ora ilegal lan sesuai karo kontrak.
Conto bakal menehi hasil sing sampeyan dadi agen penjual. Sampeyan duwe loro tawaran kanggo tuku properti lan padha meh podho rupo ing rega lan kemungkinan. Bajingan sampeyan ngajar sampeyan nampa tawaran saka Agent B tanpa bali menyang agen panuku kanggo nawakake luwih akeh amarga penjual "ora kaya Agen A". Sanadyan sampeyan uga aran manawa ora adil marang Agen A lan panuku, sampeyan kudu netepi instruksi saka panuku.
Nanging, manawa bakul nglamar sampeyan ora mentingake tawaran agen amarga sing panuku minangka etnis tartamtu, kuwi ilegal. Sampeyan ora, utawa ngirim ora, tindakake pandhuan sing.
Kasetyan:
Minangka agen kanggo klien sampeyan, sampeyan kudu setya lan njaga kepentingan sing paling apik tinimbang pihak liya, kalebu sampeyan. Pinten komisi sampeyan bisa nggawe, utamane ing kahanan penawaran saingan, aja dadi pertimbangan lan bakal ora setia marang klien sampeyan.
Siji kahanan sing dadi masalah yaiku tawaran bonus kanggo agen panuku menawa tawaran ditampa. Boten enten agen panuku menehi preferensi menyang properti amarga bonus. Iku bisa ditampa kanggo nuduhake properti menyang panuku, nanging etika bakal mbutuhake mulangi babagan bonus.
Aku tansah dibalekake bonus apa wae liwat Komisi biasa kanggo panuku (legal ing negara).
Sanadyan kerahasiaane dibahas sacara terpisah, iku uga minangka komponen saka kepengenan. Ngomong apa wae babagan klien sampeyan tanpa persetujuan sing nyata ora bakal tetep karo kesetiaan iki.
Keterangan:
Ing akèh negara, hukum mbutuhaké agen real estate , manawa ana ing "agensi" utawa ora, kanggo nyampékaké fakta material marang klien. Bukti materi iku sing, yen dikenal dening panuku utawa penjual, bisa uga nyebabake wong-wong mau ngganti tindakan tuku utawa laku.
Dadi, tugas fiduciary saka pambocoran bakal kalebu namung bab kawruh agen sing bisa entuk manfaat marang klien ing proses kasebut. Yen digunakake kanggo panuku, lan sampeyan ngerti penjual ana ing situasi finansial, sampeyan bakal nyampekano informasi kanggo mbantu panuku sampeyan ing negosiasi.
Rahasia:
Tanggung jawab fiduciary saka rahasia sampeyan ora nyampekano informasi apa wae sing sampeyan mangerteni babagan klien, bisnis, keuangan utawa pribadi utawa motivasi. Tugas iki tetep nutup lan langgeng ing salawas-lawase. Mung arahan pengadilan kanggo nyampekno bisa ngredhakaké sampeyan tugas iki.
Accounting:
Accounting kanggo kabeh dokumen lan dana ing transaksi iku tugas fiduciary.
Penyajuran sing akurat babagan kabeneran kabeh monike sing gegandhengan karo transaksi lan panggonan sing paling utama kuwi tanggung jawab fiduciary.
Perawatan sing cukup:
Tugas iki minangka ati banget. Tembung "perawatan cukup" mung pungkasan ditemtokake ing akeh kasus dening hakim utawa juri nalika wis kasep kanggo ngganti tindakan sampeyan. Sampeyan, minangka profesional real estate sing dilisensi, bakal duwe level pengetahuan tartamtu lan bisa menehi saran lan mimpin klien sampeyan liwat proses tanpa gawe piala.
Apa ing panuku utawa panuku, sampeyan bakal menehi saran babagan rega, inspeksi, negosiasi, ndandani lan akeh liyane transaksi. Yen ora samesthine sampeyan bakal mangerteni, sampeyan bakal bisa menehi saran marang klien sampeyan babagan carane entuk informasi kasebut.
Ngerteni Tugas Fidusia Sampeyan minangka Agen lan Nindakake wong-wong mau:
Elinga yen huruf kapisan tugas kasebut kadhaptar metu OLD CAR, supaya luwih gampang dielingi.
Ing salawas-lawase, angger-angger umum lan statutori wis berkembang amarga tanggung jawab agensi lan fiduciary . Minangka perwakilan real estate berkembang, ana kasus pangadilan anyar saben taun ing akeh negara sing nambah menyang pangarepan saka klien kita lan pengadilan.
Ngerti undang-undang ing negara sampeyan sing mbokmenawa nalika sampeyan minangka "agen" lan nalika sampeyan ora. Yen wis, ngerti apa sing dikepengini lan kanthi teliti lan nyoba nglakoni kanthi bener. Aja nyoba kanggo menehi saran utawa layanan sing ora nduweni hak, nanging ngerti yen ana pengadilan pengadilan sing nyatakake profesional real estate kudu ngerti ngendi ngirim klien kanggo informasi sing dibutuhake.