6 Hak panyewan ing Colorado
Landlords lan nyewo ing negara Colorado kudu nambani siji liyane, uga properti rental, kanthi sarujuk. Colorado wis nglakokake undang-undang panyewan tanah supaya bisa nyedhiyani omah sing nduweni lan penyewanan karo struktur kanthi aturan sing kudu dilakoni ing saindhenging hubungane. Tenantant diwenehake hak-hak tartamtu nalika arep nyewa properti, kondisi kasebut kudu katahan lan perlindungan saka penggusuran ilegal.
Kene ana enem hak lan kewajiban nyewa ing Colorado.
Colorado Tenant's Right to Fair Housing
Penyewa ing Colorado dilindhungi miturut Federal Fair Housing Act. Undhang-undhang iki, sing digawe ing taun 1968, iki dimaksudaké kanggo nglindhungi kelas tartamtu wong saka diskriminasi ing omah sing ana hubungane. Iki kalebu nyewa omah, tuku omah, utawa njupuk hipotek kanggo omah. Kelas pitung sing dilindhungi kalebu:
- Werna
- Cacat (fisik lan mental)
- Status Keluarga
- Negara Asal
- Lomba
- Agama
- Jinis
Saliyane Federal Fair Housing Act, nyewa Colorado luwih dilindhungi miturut undhang omah omah Colorado dhewe. Undhang-undhang iki menehi perlindungan kanggo kelas pitu wong sing wis dilindhungi miturut Federal Housing Act, nanging ngluwihi perlindungan kanggo papat kelas tambahan. Kelas kasebut kalebu:
- Ancestry
- Creed
- Status Perkawinan
- Seksual Orièntasi
Mulane, ing negara Colorado, yen tuan tanah nolak nyewa kanggo sampeyan adhedhasar mung ing kasunyatan sing sampeyan tunggal lan bakal luwih seneng pasangan sing omah-omah sing manggen ing properti, iku dianggep minangka tindakan sing diskriminatif lan sampeyan duwe alasan kanggo legal tumindak marang pemilik tanah.
Contone, tuladhane yen pemilik ora gelem nyewa marang panyewan amarga orientasi seksual penyewa. Ing kasus iki, panyewan uga nduweni alasan kanggo tumindak legal tumrap tuwan tanah.
Deloken sisan:
Colorado Tenant's Right kanggo Deposit Keamanan
§§ 38-12-101 nganti 38-12-104
Landlords ing negara bagéyan Colorado sing sah diijini mbutuhake simpenan keamanan sekaligus saka panyewan lan tambahan kanggo sewulan saben wulan.
Sanajan aturan Colorado uga ora ketat kayata ing negara-negara liya, negara Colorado isih nduweni aturan tartamtu sing bisa uga ditindakake panguwasaan lan panyewan menyang babagan keamanan. Iki kalebu angger-angger kanggo entuk dhuwit sing bisa ngebaki panyewan, kepiye pemilik tanah kudu nyimpen simpenan penyewa lan alasan pemilik bisa njupuk potongan saka simpenan keamanan panyewane.
Colorado lawyer tenant law ora nyetel jumlah maksimal sing ndalan omah bisa ngisi penyewa minangka simpenan keamanan. Nanging, yen sampeyan ngisi jumlah sing ora nyenengake, kayata ragad limang wulan, minangka simpenan jaminan, sampeyan bakal nemokake wektu nyusahake kanggo nemokake panyewan. Wekdal umum kanggo ngisi ragad antara sewulan lan rong sasi minangka simpenan keamanan.
Colorado lawyer tenant law ora nglebokake sembarang aturan babagan cara pemilik bakal nyimpen simpenan panyewane. Simpenan ora kudu diselehake ing akun ing perbankan utawa institusi finansial liyane, lan akun kasebut ora dibutuhake kanggo entuk kapentingan.
Nalika njupuk potongan saka simpenan keamanan panyewane, panguwasa Colorado diijini nggawe dhuwit kanggo sewa sing ora dibayar, ngrusak unit lan uga sarana sing ora dibayar, mbenakake utawa nyisihake tagihan.
Deleng uga: Colorado Deposit Deposit Law
Hak Asasi Colorado Tenant Sawise Pembalasan Tuan Tanah
§38-12-503 lan §38-12-509
Omongane panyewa tanah Colorado nduweni hukum ing pembalasan tuwan tanah. Penyewa ing Colorado nduweni hak kanggo ngajukake panjaluk yen unit sewu ora sesuai karo standar garansi babagan habitat. Nanging, beban kanggo mbuktekaken yen unit kasebut nerapake kode kesehatan, bangunan utawa safety ana ing panyewane. Yen pangusaha nduweni usaha ngukum penyewa ing sawetara cara amarga penyewa ngeluh babagan kondisi properti, tani bisa dituntut minangka tindak tanduk. Tumindak kasebut bisa kalebu nambah sewa utawa panyewane panyewane kanggo penggusuran retaliatory.
Deleng Uga: Hak Tenaga Colorado Tenant Sawise Tindak Pajangga Tanah
Colorado Tenant's Rights After Breach to Warranty Habitability
§§ 38-12-503, 38-12-505, 38-12-507 lan 38-12-508.
Ing Colorado, nyewo duwe hak manggon ing unit sewu sing nduweni standar tartamtu. Standar kasebut dikenal minangka babak saka habitabilitas. Yen panyewan ngrasa yen kahanan ing omah ora bisa urip kanthi standar, bisa nyatakake panutan karo pemilik tanah utawa pemerintah lokal. Yen tani ora netepi nalisir, penyewa bisa mungkasi perjanjian sewa utawa njupuk masalah menyang pengadilan.
Deleng Uga: Hak Penyewa Colorado Sawise Pecahake Garansi Habitability
Hak Asasi Colorado Tenant Sawise Kekerasan Domestik
§§ 13-14-101 (2), 18-6-800.3.38-12-103, 38-12-402 lan 38-12-503
Colorado lawyer tenant law has put rules in place to assist tenants who have been victims of domestic violence and domestic abuse. Wangsulan kasebut nemtokake apa sing dianggep kekerasan domestik lan apa sing dianggep minangka penyalahgunaan domestik. Colorado nyewo duwe hak kanggo siksa persetujuan kontrak sewa sawise kekerasan domestik utawa penyalahgunaan. Banjur, kudu menehi kabar sing ditulis kanthi bener marang tuan tanah, uga dokumentasi sing bener, kayata salinan laporan polisi utawa prentah perlindungan.
Deleng Uga: Hak Katentreman Colorado Sawise Kekerasan Domestik
Tenant's Obligations Colorado Under Landlord-Tenant Law
§38-12-504
Kaya hukum lawang panyuwun tanah Colorado sing nglindhungi hak-hak panyengkuyung ing negara, uga nemtokake kewajiban-kewajiban para penggarap kasebut. Kewajiban sing paling dhasar yaiku kanggo mbayar sewu ing wektu lan kanggo tetep nganggo syarat persetujuan sewa. Ing Colorado, panyewan uga nduweni kewajiban njaga unit kasebut ing kondisi sing resik lan resik lan ngormati kesenengan sing tenang saka kabeh penyewa liyane ing papan kasebut.
Deleng uga: Tenant's Obligations in Colorado
Lawas Tenaga Penyewa Colorado
Kanggo ndeleng teks Colorado lawyer tenant law, please consult Colorado's Revised Statutes §§13-40-101 to 13-40-123and §§38-12-101 to 38-12-601.