Cara Ngitung Interest Senyawa

Ing "com" ing senyawa uga ateges "com" luwih cilik. Kapentingan komprèsi ngasilake kapentingan sing diwilang ora mung ing prinsipal asli nanging uga kapentingan ing kapentingan akumulasi. Minangka agen real estate sing nggarap klien investasi real estate, yen kapentingan senyawa minangka faktor, penting yen sampeyan ngerti cara ngitung kapentingan senyawa. Mesthi, gampang karo kalkulator tarif kapentingan, nanging ora ana sing ngganti kanthi sethithik paham dasar lan efek saka compounding.

• Kesulitan: Gampang
• Wektu Wigati: 10 Menit

Punika Carane

1. Nggunakake cara charting wektu sing prasaja: Ayo goleki jumlah principal $ 100.000 kanthi tingkat bunga 6%, ditambah saben taun suwene telung taun.

   Taun 1

   $ 100.000 X .06 kanggo setahun iku $ 6000 kapentingan.

   Taun 2

   Saiki kita duwe $ 106.000 X .06 kanggo taun kapindho yaiku $ 6360 kapentingan.

   Taun 3

   Miwiti karo $ 112,360 akumulasi X .06 = $ 6742 kapentingan.

   Ing pungkasan taun 3 kita duwe $ 119,102. Minangka sampeyan bisa ndeleng, kapentingan senyawa mesthi ngalahake kapentingan sing prasaja kanggo bali.

2. Minangka rumus matematika: Iki minangka rumus lurus, nanging rada trickier kaya kita kudu ngunggahake nomer kanthi daya.

   Principal X (1 + Kadar Berkala) ^ Jumlah Periode = Jumlah Masa Depan

   $ 100.000 X (1 + .06) ^ 3 = Future Amount

   $ 100.000 X (1.06 x 1.06 x 1.06) = Nomer Future

   $ 100.000 X 1.19 = $ 119,100 dibunderaké.

3. Sampeyan investor real estate? Njaluk Alat Real Estate Financial Calculator & Spreadsheet ing kene .

Tip

1. Pengunjung sing wis nemokake artikel iki mbiyantu uga maca babagan ngitung tingkat kapitalisasi .

Apa Sampeyan Perlu

• Cukup pensil utawa kalkulator kapentingan.

Njupuk endhapan Interest Liyane

Dhiskusi iki kabeh babagan kepelatihan, biaya kanggo nggunakake dhuwit wong liya. Iku alat pengaruh apik, utamané kredit ing real estate.

Salah siji sing paling penting babagan investasi real estate yaiku ana akeh cara kanggo nandur modal lan nggawe bathi.

Sampeyan bisa tuku hipotek. Yen sampeyan ndeleng ing kono, sampeyan mesthi bakal kaget carane akeh omah sing didol saben taun karo pendanaan pemilik. Akeh wong bakal dadi hipotek pisanan, dene wong liya bakal dadi detik. Pokok iku ora ana cathetan hipotek sing dianakake dening bank-bank, tinimbang wong-wong sing sing didol omah lan dibiayai kanggo panuku kanthi utuh utawa sebagean.

Kenapa padha nindakake iki? Iku mung cara sing bisa njaluk buyer gelem sing cendhak cash menyang ngarep. Ana uga keuntungan pajak ing ngindhari utawa nggayuh pajeg pajak modal dening mbiyantu omah kanggo panuku.

Dadi, kita duwe kabeh pemilik properti kepungkur metu ana sing wis didol omah-omahé lan njupuk hipotek minangka kanggo awis. Ing sawetara titik, dheweke bisa uga ngetrapake pembayaran, utawa uga kudu disuwun kanthi alasan liyane, kayata expenses kesehatan. Titik iku yen pengin utawa kudu njaluk awis metu saka cathetan tinimbang terus ngumpulake pembayaran hipotek.

Investor bisa tuku cathetan kasebut, sing ndadekake wong sing ngetokake sekuritas sing ngumpulake pembayaran kanthi kapentingan ing aliran awis saben wulan.

Mesthi, ing sawetara kasus bakal ana diskon sing dileksanakake, lan bakal asring didhasarake ing tingkat kapentingan saiki dibandhingake karo angka cathetan kasebut.

Yen investor bisa nyedhaki tingkat sing luwih apik ing panggon liya, bakal ditindakake. Dadi, nalika tarif hipotek mlaku 5%, yen cathetan ing 4%, investor bakal tuku kanthi diskon diwilang kanthi matématically miturut datan cathetan. Awit hipotek luwih aman tinimbang jenis kredit liyane, ana akeh cathetan iki sing tuku. Ana luwih akeh, dadi risetmu.