Real estate makelar rega kantor basis adhedhasar kategori kasebut
Kelas A
Papan-papan kantor sing paling dhuwur ing pasar dianggep minangka Kelas A. Umumé, spasi-spasi iki lagi dibangun lan wis dilengkapi karo peralatan, fasilitas, lan sistem sing paling apik. Kelas Bangunan kanthi estetis sing nyenengake lan nduweni keakraban sing nyenengake ing lokasi visibilitas dhuwur, kayata distrik bisnis pusat kutha, nyathet Asosiasi Pemilik dan Manajer Bangunan Internasional (BOMA). Spasi iki biasane maintained dening perusahaan manajemen property reputable sing tetep looking tanpa cidra.
Dhuwur minangka ciri khas umum saka Kelas A bangunan. Akeh dhuwur-dhuwur dianggep minangka Kelas A bangunan, lan ruang kantor ing struktur kasebut cenderung duwe langit-langit sing luwih dhuwur uga. Lantai tengah gedhe uga khas ing bangunan ing kategori iki.
Kelas Rata-rata rental iku biasane luwih dhuwur tinimbang sewo rata-rata kutha, lan konsesi tenant , kayata mbayar biaya utawa persetujuan kanggo sublease, arang banget amarga spasi kelas Kelas A wis dikarepake dening sawetara perusahaan paling terkenal lan paling gedhe ing negara kasebut.
Spasi iki misuwur antarane perbankan, real estate, lan perusahaan hukum.
Kelas B
Properti kelas B dianggep "rata-rata" adoh saka spasi kantor. Bangunan kasebut biasane ora nduweni kualitas dhuwur sing padha, rincian arsitektur, lan lobi sing nyengsemake minangka spasi Kelas A, nanging bangunan umum sing becik kanthi fasilitas sing fungsional.
Lokasi, sistem bangunan, lan manajer properti dijelasake rata-rata kanggo rata-rata ndhuwur. Mulane, ruang kantor kelas B cenderung nyetujoni pangsa pasar rata-rata. Mayoritas bangunan B Kelas kurang saka patung crita dhuwur lan asring ditemokake ing pinggiran kutha utawa ing pinggir kecamatan finansial gedhe.
Wawasan liyane sing misahake bangunan Kelas A lan B yaiku umur. Bangunan kelas B biasane luwih lawas saka Kelas A bangunan lan uga ngalami sawetara rusak. Sawetara bangunan mulai metu karo rating Kelas A nanging diturunake mudhun sawise 10 taun, utawa yen tandha pangsa lan luh dadi katon.
Kelas C
Ruang kantor komersial Kelas C minangka struktur sing paling miskin ing pasar. Padha cenderung dumunung ing wilayah kutha sing paling ora dipengini lan biasane mbutuhake owah-owahan gedhene utawa renovasi lengkap. Perlu kanggo ndandani utawa nganyarke kanthi signifikan biasane asil saka umur bangunan, kaya kelas C properti umume luwih saka 20 taun.
Sawetara sifat Kelas C tetep dikuwasani, ngendhekake tarif sing luwih murah lan narik nyewa kanthi operasi sing luwih cilik sing ora bisa nyedhiyakake panggonan utawa panggonan sing ora perlu ditempatake ing pusat pusat.
Liyane kelas C bangunan sing didol minangka kesempatan rehabilitasi.
Kanthi sapérangan dandan lan ndandani, gedung Kelas C bisa dianyarke menyang Kelas B, sanadyan ora mungkin kanggo entuk status Kelas A, khususé ngerteni panggonan lan umur.