Landlords kaya panyedhiya layanan liyane ing pangertèn sing kudu narik konsumen potensial kanggo milih prodhuk-prodhuk sing ana ing tlatah tetanggan sing bisa uga padha. Apa sing narik kawigaten klien komersial kanggo nyewa papan beda-beda gumantung saka jinis bisnis lan pertimbangan liyane. Padha ora mung kepengin estetika. Penyewa bisnis kudu nimbang:
- lokasi
- lalu lintas yen eceran
- aksesibilitas ora ketompo apa jenis bisnis
- ukuran
- pesaing pesaing
- nyewa
- biaya liyane, kayata net lan telung net
- biaya insurance
- penyokaning pelengkap, kayata penjual produk sing gegandhengan
Yen panyewan nggoleki luwih saka siji lokasi sing cocok lan cocog cukup kritéria kanggo dianggep, banjur kudu ndeleng faktor liya sing bisa ngetok kaputusan. Nalika ana sethithik prabédan ing antarane bangunan klien lan wong liya ing wilayah kasebut, menehi saran kanggo nemtokake konsesi sing bisa lan ora bisa ditawarake kanggo ngamanake wong sing manggon.
Nyewa gratis
Sawetara panyuwun bakal nyewa free rental kanggo wektu sing diwenehake, sing bisa ndadekake panyewan awis sementara, gumantung marang dawa sewa. Tawaran iki biasané ngluwihi sebulan nganti setahun, sawise wektu rental sing disepakati ing sewa bakal dileksanakake. Kadang iku ora sasi pertama utawa diiseni ngarep. Pemilik tanah bisa nawakake nem sasi gratis, utawa suwene rong sasi periode sewa bakal cara liyane kanggo nangani free rental.
Tunjangan Penyempurnaan Tenant Luhur
Gumantung ing lokasi, para landlords uga menehi ekstra $ 20 nganti $ 50 saben kothak kanggo dandan perbaikan , sing bisa saka ngganti lantai kanggo nambah rak utawa njabut tembok interior. Iki utamané kuat karo panyewan ritel. Padha kerep duwe desain ruang gedhe lan pancet pas kanggo nampilake barang dagangan lan nyedhiyakake aliran lalu lintas pelanggan sing tepat kanggo ngrangsang dodolan.
Carane sampeyan ngarahake pelanggan liwat toko bisa ningkatake dhuwit narik dhuwit.
Periode Lease sing luwih cendhek
Sanadyan iki bisa nyalipake panyewan yen pemilik bakal milih ngusir, istilah sewa sing luwih cendhek meh tansah ngasilake penyewa. Iki amarga kabutuhan individu utawa bisnis luwih adoh saka sing diajeni. Déné pemilik tanah bisa uga nyewa luwih rentan karo panyewan sing anyar, entitas individu bisa mbutuhake papan sing luwih akeh utawa kurang, utawa duwe dhuwit luwih akeh kanggo nyewa. Nyedhiyani panyewan sing luwih awal bisa ngalami bilai tumrap para tuwan omah.
Move-in Allowance
Yen pemilik ora gelem ngurangi nyewa, dheweke bisa uga mènèhi imbalan dhuwit, sing bisa njupuk nyegat saka proses relokasi. Tunjangan iki bisa nutupi biaya lan tenaga kerja pengepakan, transportasi lan panggonan sing kagolong barang panyewan. Iku sawijining proposisi sing larang banget kanggo pindhah bisnis. Iki bener sanajan ora eceran, nanging kantor utawa ruang gudang.
Pangiriman kanggo Sublease
Iki bisa dadi istilah leasing sing terkenal kanggo rembugan, lan siji sing ora kudu biaya dhuwit ing dhuwit metu saka kanthong. Yen pemilik ora bisa menehi konsesi dhuwit, penyewa sing potensial bisa ngamanake istilah sewa luwih apik.
Persetujuan kanggo sublease bisa dadi pilihan sing paling menarik yen penyewa bakal milih manawa ruang kasebut ora bisa digunakake maneh.
Iki bisa mbantah ing tuan tanah yen jinis wong utawa bisnis salah nglakoni subletting. Dokumen sewa sing kanthi teliti kudu mbutuhake istilah, jinis panyewan / bisnis, uga prilaku utawa praktik bisnis sing ora diijini.
Ngurangi utawa ngeculake Fees
Ijin parkir, akses internet, anggota gym, lan washers lan dryers kabeh populer, fasilitas sing mahal. Yen panyuwun bisa ngilangi utawa ngganti biaya sing ana gegayutan karo fitur-fitur kasebut bisa dadi cukup kanggo ngowahi panyewan.