Estates sewa nyediakake hak penyewanan kanggo wektu tartamtu
Statuta Penipuan ing negara-negara sing paling akeh mbutuhake supaya kontrak sewa luwih saka setahun ing wektu ditrapake supaya bisa dileksanakake. Kabeh pajeg ditulis kudu ngetrapake hak lan kewajiban saka pemilik lan panyewan. Bab-bab kayata jumlah ruko, pangopènan, ndandani, lan keperluan sing disepakati ing dokumen sewa.
Estate kanggo Taun
Ing real estate, Estate kanggo taun biasane luwih kanggo sawetara taun. Fitur sing wis ditemtokake saka jenis estate leasehold iki yaiku tanggal wiwitan lan tanggal pungkasan. Nalika lease kadaluarso, penyewa dijaluk ngosongake properti tanpa kabar. Sewa bisa dibayar kanthi frekuensi sing kacetha ing persetujuan sewa. Penyewa nduweni hak kanggo nyisihake lease kasebut yen ana pelanggaran kontrak utawa yen dheweke diijini bisa ngilangi kontrak kasebut ing kahanan tartamtu.
Estate saka Periode Periode
Uga dikenal minangka "tenancy periodik," sing ora bisa ditrapake ing wektu tartamtu, nanging ora nemtokake mangsa pembayaran sewaan, kayata sasi kanggo sasi.
Loro-lorone penyewa lan tuan rumah kudu menehi kabar kanggo ngosongake, amarga ora ana tanggal terminasi sing ditetepake kanggo jinis sewa iki. Pamilik apartemen cendhak lan long-term biasane mbutuhake nyewo kanggo mlebu sewa periode-ke-wektu. Elinga uga yen taun-taun sawisé budidaya dibalekake menyang estate-kanggo-periode estate nalika kadaluwarsa.
Estate ing Will
Sing paling ora diwangun ing jinis persetujuan sewa, sawijining estate ing ora duwe tanggal pungkasan sing ditemtokake, utawa ora bisa ditindakake saben wulan, kayata sasi-sasi. Contone, wong tuwa bisa ngidini bocah diwasa manggon ing salah sijine omah-omah sing ana ing sangisore panggonan sing disewakake. Minangka asring kasus nalika anggota kulawarga nglakoni bisnis, barang-barang sing ana ing omah bakal ora ana dokumentasi lan mung bisa dileksanakake dening hukum, kayata kasus kasebut yen wong tuwané ngajokake kabar pengusiran marang bocah diwasa.
Estate ing Sufferance
Estate ing sufferance minangka estate leasehold sing arises nalika panyewan overstays kang lease, manggoni properti sawise kadaluarso legal utawa mandap saka lease. Ing jinis leasehold iki, panyewan bisa uga netepake properti lan mbayar sewa. Estates ing sufferance terminate nalika tuan tanah ngandhani panyewan kanggo ngosongake properti. Contone, sing ora nduweni tani bisa nemokake dhuwit sing dianggep minangka pendhudhuk ing ngendi panyewan dheweke kepengin tetep suwe sawisé panyitane wis kadaluwarsa amarga ora ana sing njaluk dheweke ninggalake.