Langkah Kabeh Landlords Apa Njupuk
Verifikasi income lan Employment iku proses telung bagean:
- Nyuwun paystubs lan W2s , utawa laporan bank lan Formulir 4506 saka IRS.
- Hubungi juragan lan ngetokake panjaluk verifikasi Employment.
- Nglakoni Cek Kredit .
1. Njaluk Paystubs lan W2s, utawa Statement Bank lan Formulir 4506 Saka IRS
Bagian pisanan ngekeni income calon bakal nyuwun dhokumentasi sing cocok.
Kanggo Prospective Tenants Who Have an Employer:
Paystubs:
Panjalukan paling gampang kanggo paystub. Sampeyan bakal pengin njaluk paystubs suwene rong utawa telung sasi. Paystub iki bakal nampilake tanggal wiwitan lan pungkasan, supaya bisa digunakake kanggo nemtokake income saben minggu, saben wulan lan tahunan. Paystub iki bakal nyatakake yen penghasilan reged lan net (sawise pajak) kanggo pemohon. Sampeyan uga kudu dhaftar taun kanggo tanggal pangentukan.
W2s:
Minangka perlindungan tambahan, sampeyan kudu nyuwun salinan formulir pelamar W2. Iki bakal nampilake jumlah income sing diumumake kanggo taun pajak sadurunge.
Iku bakal ngidini sampeyan ndeleng padha duwe income sing stabil kanggo taun kepungkur.
Kanggo Prospective Tenants Who Self-Employed:
Laporan Bank:
Awit wong-wong sing duwe dhasar ora duwe paystub, sing paling apik sampeyan bisa njaluk nyalin salinan saka laporan bank kanggo verifikasi sing duwe income.
Sampeyan kudu nyuwun pernyataan bank saka rong utawa telung sasi sing kepungkur kanggo njupuk gambar sing luwih apik babagan saben wulan saben wulan.
Wangun berkas 4506 Kanthi IRS:
Sawetara panggairan omah ragu-ragu kanggo nyewa kanggo individu sing duwe dhasar amarga luwih trickier kanggo verifikasi penghasilan. Siji cara kanggo nindakake iki yaiku nduwe calon calon ngirim Formulir 4506 menyang IRS, yaiku panyuwunan nampa salinan rekaman pajak federal. Masalah karo iki yaiku wektu kanggo nampa salinan iki. Sampeyan bisa njupuk nganti 60 dina kanggo proses panyuwunan iki, lan paling ora bisa dienteni para panguwasane dawa iki kanggo ngisi kekosongan. Biaya uga masalah, amarga $ 57 nampa salinan iki.
Pilihan sing luwih cepet lan sing luwih murah (gratis!) Kanggo ngajukake formulir 4506-T , yaiku panyuwunan transkrip ngasilake tax pajek panyewane. Iki biasane mung njupuk siji dina bisnis kanggo nampa lan bakal ngemot informasi penting sing sampeyan golek.
2. Ngubungi Pangusaha lan Nggawe Permintaan Verifikasi Employment
Iki kanggo calon penyewa sing duwe majikan. Kanggo verifikasi pagawean, sampeyan bakal pengin ngubungi majikan langsung lan ngetokake panjaluk verifikasi Employment. Iki kanggo mesthekake pelamar ora, nyatane, nyambut gawe ana lan kanggo verifikasi klaim income sing digawe.
Pirsani Uga: Sample Formulir Permintaan Verifikasi Employment
3. Mlaku Cek Kredit
Nglakoni pemeriksa kredit ing calon penyewa bakal menehi kawruh babagan kesehatan finansial. Cek kredit iki bakal nuduhake yen sampeyan wis bisa netepake kabeh kewajiban finansial. Sampeyan bakal sinau skor kredit, carane akeh utang sing duwe, yen padha tau ngajokake kebangkrutan, yen padha duwe paukuman marang wong-wong mau lan sanajan dheweke wis tau digeser.
Utamané migunani kanggo mbandhingaké total utang calon penyewa kanggo penghasilan, sing kasebut minangka rasio utang kanggo income. Yen padha nggawe $ 40.000 saben taun nanging duwe utang $ 40.000, bisa nyusahake manggoni tagihan hipotek saben wulan.
Nalika laporan kredit ora ndhaptar pangusaha saiki utawa sadurunge, ora nuduhake sapa sing mriksa kredit ing individu kasebut.
Para majikan bakal kerep mbukak kredit ing pemohon sadurunge menehi dheweke. Priksa kredit bisa nuduhake dhaptar para pangusaha sing uga mriksa kredit panyewane iki bubar, sanajan ora ateges wong-wong mau mung nyewa pemohon. Sampeyan kudu nggoleki maneh lan langsung kontak perusahaan kanggo nemtokake perusahaan ngendi panyewan wis dipunginaake.
Deleng uga: Carane Mbukak Priksa Kredit ing Panyuwun Prospektif