Aturan kanggo dilindhungi kanggo Tansah Voucher
1. Golek bagean 8 Unit Perumahan bagean
Kantor bagean 8 bakal mbayar sewa bagean 8 penyewa, nanging ora tanggung jawab kanggo nemokake penyewa unit kanggo manggon.
Penyewa kudu nampilake dhewe kanggo omah pribadi ing kutha utawa kabupaten tartamtu sing voucher wis disetujui.
Socialserve.com minangka situs Web Seksi 8 ing ngendi pamilik bisa ngirim unit sing nampa bagean 8 panyewan. Kantor bagean 8 lokal uga duwe dhaptar utawa situs web dhéwé sing bagean 8 sing nyewa bisa nyediani rental ing wilayah kasebut.
Nanging, nganti entuk panyewan kanggo nyiapake janjian kanggo ndeleng properti sing padha kepengin menehi lan nyedhiyakake tani lan bagean 8 karo dokumen sing dibutuhake. Sawise panyewan wis milih unit, Kantor bagean 8 tanggung jawab kanggo inspecting unit kanggo nemtokake yen iku meets HUD kang Perumahan Quality Standards .
2. Urip Ing Unit
A bagean 8 saka panyewan wis ketemu kualifikasi tartamtu kanggo nampa voucer omah. Penyewune wong sing dipilih voucer kudu manggon ing omah. Penyewa ora bisa nyewa unit kasebut kanggo wong liya, kalebu anggota kulawarga.
Iki bakal dianggep minangka penipuan lan bakal ngilangi voucher Bagian 8.
3. Pay Deposit Keamanan
Bagean 8 voucher ora kalebu jumlah kanggo simpenan keamanan . Mulane, panyewane tanggung jawab nyedhiyakake simpenan iki marang tani kasebut. Penyewa sing kesulitan teka karo simpenan keamanan dhewe bisa nglamar program bantuan liyane sing bisa mbantu mbayar simpenan keamanan panyewane.
4. Nyumbang Pisah Rentenane
Nalika bagean 8 mbayar dhuwit mayoritas panyewane penyewa, asring ora mbayar kabeh. Penyewa bisa tanggung jawab kanggo mbayar persentase saka sewa miturut pendapatan tahunan.
Jumlah sing kudu dibayar dhewe bakal beda-beda banget saka panyewan menyang panyewan. Nanging, biasane bagean cilik saka sewa. Contone, yen apartemen telung kamar turu kanggo $ 1200, panyewan uga tanggung jawab kanggo mbayar $ 150 saben sasi.
Saben persetujuan leasing, penyewa kudu mbayar dhuwit ing wektu saben wulan. Gagal mbayar dhuwit, utawa kanthi konsisten mbayar pungkasan , bisa mbebayani kemampuan panyewan terus kanggo nampa voucher Bagian 8.
5. Tindakake Aturan Agreement Lease
Kaya penyewa liyane, bagean 8 panyewan kudu ngetutake syarat persetujuan sewa . Kaya penyewa liyane, bagean 8 penyewa bisa digeser kanggo nglanggar perjanjian persetujuan.
Wong kudu ngetutake, kalebu:
- Mbayar nyewa ing wektu sing tepat.
- Tetep unit sing resik.
- Ora bakal ngrusak unit utawa properti.
- Ora ngrusak rasa seneng ing omah sing nyenengake.
- Ngundhuh saka nggunakake pidana utawa ilegal saka properti.
- Nglaporake masalah pangopènan, kesehatan utawa safety marang pemilik.
6. Nuduhake bagean 8 saka Sembarang Perubahan kanggo Income utawa Ukuran Family
Amarga jumlah panyewan saka bagean 8 gumantung banget marang asil omah lan ukuran kulawarga. Yen ana owah-owahan ing salah siji saka iki, panyewan tanggung jawab menehi informasi babagan panguwasa omah umum lokal kasebut.
Contone, yen panyewan nampa paningkatan, penghasilan wis tambah, supaya bagean 8 bisa nambah bagean sing nyewakake kudu mbayar saben wulan ing sewa. Minangka conto liyane, yen panyewan duwe bayi, nanging ora ana paningkatan, bagean 8 bisa nambah jumlah voucher Bagian 8 sing bisa ditampa dening kulawarga.
Mulane, panyewane kudu ngabari agensi omah apa wae owahan, loro sing bakal nambah jumlah voucer omah lan sing bisa ngurangi jumlah voucer omah.
Gagal menehi maesan Seksi 8 owah-owahan bisa dianggep minangka penipuan lan panyewan bisa ilang voucer kasebut lan malah ngadhepi tindakan legal.
7. Nandhani Kewarganegaraan lan Tuan tanah nalika Ngalih
Nalika bagean 8 panyewan kepengin ngalih-metu saka unit, dheweke ora mung kudu menehi katrangan marang pemilik omah, nanging uga menehi katrangan marang bagean 8 bagean lokal. Ing kahanan normal, bagean 8 panyewan mung bisa pindhah nalika sewa wis kadaluwarsa utawa, kanggo sasi kanggo sasi, nalika menehi kabar sing bener, yaiku 30 utawa 60 dina.
Kanggo sewa tahunan, panyewan kudu menehi dhuwit 30 dina sadurunge kudu metu. Kabar iki diwenehake supaya tani nduweni wektu cukup kanggo nemokake panyewan panggantos lan supaya panguwasa omah ngerti kapan kudu mungkasi ngirim voucer omah menyang tani kasebut.