Nggeser Topik Iki
1. Pitakonan sing nglanggar aturan omah sing adil
Tipe pisanan sampeyan kudu ora takon nalika screening tenant ana pitakonan sing bisa nduduhake diskriminasi menyang kelas tartamtu.
Aja takon apa-apa sing bisa ditafsirake minangka diskriminasi miturut Federal Fair Housing Law utawa miturut Undhang -undhang omah sing padha .
Federal Fair Housing Act nglindhungi pitung kelas: ras, warna, agama, jinis, asal negara, cacat lan status familial . Kajaba iku, akeh Negara nduweni tambahan kelas sing dilindhungi kayata status perkawinan lan orientasi seksual.
Conto pitakonan / pernyataan sing bisa nglanggar Federal Fair Housing Act:
Lomba:
- Apa lomba sampeyan?
- Apa sampeyan Cina utawa Jepang?
- Sampeyan katon Italia. Sampeyan kudu ngenteni nyewa ing kutha sabanjure, ana akeh panggonan pizza ing kana.
- Sampeyan bakal seneng wilayah kasebut, akeh minoritas manggon ing kene.
Werna:
- Sampeyan duwe kulit banget peteng, sampeyan putih utawa Hispanik?
- Sampeyan banget pucet, aku ora ngerti yen sampeyan kepengin pas ing kene.
- Sampeyan duwe kulit peteng, aku ora ngerti yen sampeyan seneng banget ing tetanggan.
Agama:
- Aku ora Kristen, dadi aku ora pengin nglebokake dekorasi Natal ing bangunanku.
- Ana ora akeh kuil ing sekitar kene, aku ora ngerti yen sampeyan pengin pas.
- Apa sampeyan Buddha? Aja ngowahi salah sijine bilik menyang salah sawijining panggonan meditasi.
Jinis (Termasuk Jin lan Seksual Gangguan):
- Duwe wong sing katon kaya sampeyan sing nyewakake mesthi bakal nggawe aku mriksa bangunan luwih kerep.
- Aku ora rumangsa nyewakake aman kanggo wong wadon ing lantai siji.
Negara Asal:
- Apa negara sampeyan wis lair?
- Endi sampeyan tilar donya?
- Apa basa pisanan sampeyan?
- Apa sampeyan dipatèni?
- Aku ora ngidini kewan, supaya aku ora ngidini asu layanan sampeyan.
- Apa sampeyan dadi alkohol?
Status Kulawargane:
- Aku ora nyewa kanggo bocah-bocah.
- Apa sampeyan ngandhut? Aku ora pengin bayi njerit ngganggu penyewa liyane.
Kanggo aman, sampeyan uga kudu nyegah pitakonan babagan status perkawinan, orientasi seksual, sumber penghasilan, umur utawa kelas lindung sing bisa dilindhungi ing Negara sampeyan.
- Apa sampeyan nikah?
- Apa sampeyan pegatan?
- Sampeyan gay?
- (Kanggo wong :) Aku duwe pacar ngunjungi bakal nggawe nyewo liyane ora nyenengake.
- Sampeyan bakal kudu mbayar simpenan keamanan sing luwih dhuwur amarga penghasilan sampeyan saka pengangguran lan aku wedi supaya aku bisa ngusir sampeyan ing mangsa ngarep.
2. Apa Wis Ditahan?
Sampeyan ora bisa njaluk calon penyewa yen wis tau ditangkep. Ana prabédan gedhé antarane ditahan lan disalahké saka tindak pidana.
Sampeyan bisa nyuwun calon panyewan yen wis tau disalahké saka tindak pidana. Iki soko sing bisa ditemokake kanthi gampang kanthi mriksa latar mburi. Elinga yen ing pirang-pirang negara, kayata California, sampeyan ora bisa mbedakake wong amarga dheweke wis disalahké saka tindak pidana.
Kejahatan kudu duwe panguwasa kemampuan kanggo dadi penyewa apik , kayata sabdatama obat narkoba utawa riwayat tindak pidana sing bisa nimbulake nyewa liyane.
3. Sembarang Pitakonan sing Ora Dadi Standar Standar Kualifikasi Panjenengan
Sampeyan kudu duwe standar kualifikasi sing padha kanggo kabeh calon penyewa . Sampeyan kudu nyetel dhaptar pitakonan sing bakal takon kabeh calon penyewa supaya "kualifikasi" minangka penyewa potensial. Yen sampeyan ora ngetutake prosedur sing padha karo kabeh panyewan, sampeyan bisa ditudhuh minangka diskriminasi.
Contone, nalika legal kanggo nindakake pemeriksa kredit marang panyewan anggere ngidini, yen sampeyan mung nindakake pemeriksa kredit marang penyewa Afrika Amerika, iki bakal dianggep diskriminatif. Contone, tuladha liyane yaiku yen sampeyan takon wong sing ora kudu nyandhang, pitakonan babagan sejarah pengusiran utawa kapercayan kriminal, nanging ora mbantah pitakonan kasebut kanggo wong-wong sing apik, iki uga bakal diskriminatif.
Sabanjure: 10 Pitakonan kanggo Prospective Tenants