Saka Safety to Security Deposit
Tanggung Jawab Kanggo Ngamanake Lingkungan Aman
Sing nyewakake ngarep ngarep supaya aman. Minangka tuan tanah, sampeyan tanggung jawab nyedhiyakake penyewa kanthi papan sing aman kanggo manggon.
Penyewa sampeyan kudu seneng ing jero apartemen. Iki tegese sampeyan kudu njamin kabeh lawang lan jendhela wis aman lan duwe kunci sing cocok. Kabeh lawang ngarep kudu, ing paling ora, duwe kunci deadbolt.
Sampeyan uga kudu nggawe manawa ora ana wong liya sing nduweni kunci menyang apartemen penyewa. Sampeyan kudu tansah ngganti kunci nalika panyewan sadurunge mundur lan sadurunge langkah anyar pindhah. Yen sampeyan arep menehi kunci marang Realtors kanggo nuduhaké lowongan sampeyan, priksa manawa sampeyan nggunakake kunci umum lan ngganti kunci sadurunge panyewan pindah ing.
Sampeyan kudu ora ngijini para pembalap tanpa supervisor ing apartemen panyewan amarga bisa nyebabake tuntutan rampokan. Sampeyan kudu nggawe manawa sampeyan wis ngetutake kabeh kode safety kayata nginstal asap digunakake lan detektor karbon monoksida.
Penyewuk mesthine aran aman ing njaba bangunan kasebut uga. Priksa manawa wilayah njaba wis sumunar lan bebas saka bebaya , kayata langkah sing rusak utawa gagang sing ora stabil.
Yen sampeyan duwe properti multi-unit, nyewo kudu rumangsa aman karo panyewan liyane ing bangunan kasebut. Sampeyan kudu mlaku nampilake kabeh nyewa sing looking kanggo nyewa properti lan mriksa riwayat pidana utawa bendera abang liyane . Sampeyan uga kudu waspada marang kéwan sing dianggep mbebayani .
Jenis-jenis kewan iki duwe kecenderungan sing luwih dhuwur kanggo nyali lan bisa nggawe penyewan liyane ora seneng.
Njaga lingkungan sing tenang
Sawijining penyewa ngarepake omah sing sepi. Maneh, nalika screening nyewa , sampeyan kudu golek wong sing pracaya bakal ngormati wong liya. Sampeyan uga kudu nduweni kawicaksanan jam sing ketat ing properti sing kabeh nyewa kudu menehi persetujuan - kayata: ora ana swara, musik, utawa liya-liyane, sawise 10 sore.
Tanggung jawab kanggo njaga lingkungan sing resik
Sawijining penyewa ngarepake omah sing resik. Nalika sampeyan ora tanggung jawab kanggo ngumbah piring ing panyewan utawa njupuk sandhangan sing munggah ing lantai, minangka tuan tanah, sampeyan duwe tanggung jawab tartamtu kanggo njaga properti kanthi sakabehe.
Sampeyan kudu nggawe manawa trash dijupuk, entuk dhewe utawa liwat persetujuan karo panyewan utawa pamrentah. Sampeyan kudu nggawe manawa wilayah sing umum dijaga; sing ora bisa dibuang, dibungkus utawa dikosongake ing seting, lan duwe lampu bohlam. Sampeyan kudu njaga wilayah ruangan kanthi cara sing padha; pastike pucuk suket, lampu ruangan sing bisa dianggo, lan pekarangan bebas saka lebu.
Yen panyewan duwe masalah karo rodents, roaches, bedbugs, utawa liyane, sampeyan kudu ngilangi masalah dhewe utawa nyewa profesional supaya bisa.
Ati-ati kanggo nglebokaké insektisida tanpa lisensi sing bisa njupuk tanggung jawab tambahan kanggo nglakoni.
Responde Panyuwunan Diposaken Langsung
Nyewakake nyewa sewa kanggo manggon ing properti sampeyan. Iku tugas sampeyan kanggo nanggepi panjalukan kanggo ndandani kanthi cukup wektu. Kerumitan mbenake kudu njamin cepet apa sampeyan kudu nanggapi. Pintu kabinet saka hinges ora perlu diwenehi perhatian langsung nanging kudu dijaga kanthi ora luwih saka seminggu.
Kurang cuaca ing mangsa mbenakake yaiku ndandani sing mbutuhake langsung, loro-lorone kanggo safety penyewa lan kanggo entuk manfaat saka properti sampeyan. Kurangé panas bisa nyebabake pipa banyu sampeyan beku lan bisa mimpin kanggo ewu dolar ing biaya perbaikan. Uga, sampeyan bisa ngadhepi ramuan hukum yen sampeyan salah amarga ora panas - umpamane: kurang panas amarga tungku sing rusak lan ora amarga penyewane ora mbayar tagihan gas.
Landlords kudu menehi saran kabeh nyewa kanggo tuku Insurance Renters
Akeh wong nyewa ora ngerti dheweke ora dilebokake ing kawicaksanan insurance sampeyan. Sampeyan kudu menehi saran kabeh nyewa kanggo tuku pajeg asuransi supaya barang darbeke dijaga ing acara geni, banjir, utawa bencana liyane. Asuransi reresik uga bisa mbantu nglindhungi tanggung jawab kanggo kacilakan tamu bisa uga ana ing jero apartemen. Asuransi penyewa bisa dituku nganti sethithik $ 10 sasi.
Nyedhiyani Simpen Deposito Keamanan Tenant
Minangka tuan omah, sampeyan dadi tanggung jawab hukum kanggo nyimpen simpenan keamanan panyewane miturut hukum negara sampeyan. Akeh negara sing beda, supaya sampeyan kudu mriksa karo negara sampeyan kanggo mangerteni apa sing dibutuhake.
Tuladhane:
Ing New Jersey, tani-tani bareng karo 10 utawa luwih unit rental kudu netepake simpenan keamanan panyewane ing akun bearing kapentingan sing kapisah. Padha uga kudu ngandhani panyewane kanthi nulis, ing 30 dina, saka jumlah simpenan jaminan, ing ngendi simpenan keamanan ditindakake lan tingkat kapentingan.
Pemilik tanah uga duwe tanggung jawab nyatakake penyewa saben taun babagan kapentingan simpenan dhuwit, kanggo menehi informasi marang panyewane yen simpenan keamanan ditransfer menyang akun liyane lan menehi informasi marang panyewane yen properti kasebut nduweni kepemilikan. Pemilik tanah uga kudu mbalekake simpenan lan kapentingan, potongan minus ganti rugi utawa expenses sing diijini, ing 30 dina sawise mandhek.
Tanggung jawab para pemilik properti kanggo Property
Apa Tanggung Jawab saka Tuan Tanah?