Yen pangiriman real estate nduweni syarat "kondisi sakteruse," kayata pemilik anyar ora bisa nglakoni apa-apa, pemilik mantan bakal duwe hak kanggo nglakokake tindakan legal kanggo mundurake properti kasebut yen pemilik anyar ora nglakoni barang sing dilarang kasebut.
Conto bisa dadi larangan nggunakake properti kanggo mburu ing transfer peternakan. Yen pemilik anyar ngidini mburu properti kasebut ing mangsa ngarep, pemilik sadurungé bisa miwiti tindakan legal kanggo mundur maneh.
Wilayah ragad bisa dikalahake kanthi "watesan khusus". Kene kita duwe kahanan ngendi hak pemilik anyar kanthi otomatis diakhiri lan kepemilikan bali menyang pemilik sadurungé yen watesan tartamtu wis dilanggar. Elinga yen ora ana tindakan hukum sing dibutuhake kanggo ngrebut properti kasebut ing kasus iki. Kanthi nggunakake frasa "suwene" utawa "nalika utawa sak" estate iki digawe. Nganggo conto ranch kita, yen properti bakal ditransfer menyang pemilik anyar "anggere digunakake mung kanggo mundhakaken sapi," nggunakake kanggo maksud apa waé liyane bakal micu hak pemilik sadurunge kang hak lan kepemilikan properti bakal bali.
Watesan pamilik iki ora umum, utamane ing transaksi normal sing larang omah lan uga properti komersial.
Nanging, nalika properti gedhé sing ditindakake saklawasé déning kulawarga sing dilebokaké, ragad bisa dikalahake bisa dadi bagian saka transaksi lan watesan hak kepemilikan.
A bunder saka utara Taos, NM sing ana ing siji wektu ranch gedhe. Nalika ahli waris ing kulawarga mutusake kanggo pamisah lan ngedol ing parsel multi-hektar, dheweke ngurmati panjaluke wong tuwane supaya kepengin njaga wit ing properti kasebut.
Delengen, wilayah iki dianggep minangka "ara-ara samun sing dhuwur", lan wit-witan ora kaya umum ing papan sing ora adhem ora ana ing gunung-gunung.
Wilayah iki kedaden kanggo nutupi jintuning cilik, cedar lan wit oak, bebarengan karo sagebrush lan Chamisa. Watesan diselehake ing kepemilikan minangka ragad kekalahan. Ngandharake yen ora luwih saka 10% jumlah wit ing bingkisan bisa dipotong kanggo mbangun bangunan utawa panggunaan liyane.
Apa iki dileksanakake? Ing babagan hukum, jawaban bakal ya, nanging sacoro prakteke angel banget kajaba para pedagang nindakake akeh dokumentasi sadurunge didol. Njupuk potret ekstensif lan count jumlah wit-witan bakal mbokmenawa perlu kanggo mbuktekaken watesan kasebut wis dilanggar. Lan, aku mikir, ora ana pendapat hukum, yen dokumen sing ditindakake sing ditandhani dening panuku (s) setuju witjaksono kudu dadi bagéan saka transaksi. Para ahli waris nindakake apa sing bisa ditindakake lan kanthi murah kanggo ngurmati kehormatan wong tuwa, nanging mbokmenawa ora nganti gedhe kanggo nyathet wit-witan sadurunge dijaluk.
Aku uga ragu yen para pewarise wis duwe niat nekani ing mangsa ngarep kanggo ndeleng yen ana pelanggaran. Upaya lan biaya sing paling murah diasilake kanggo ngurmati kehendak orang tuanya, nanging para panuku sing anyar mbokmenawa ora ketaman yen ngetokake luwih saka 10% saka wit.
Nalika sampeyan ndeleng kahanan ragad sing kuwatir, biasane ana sejarah sing menarik. Properti mawa buntut hak, nanging ana watesan sing nyuda bundle.
Uga Dikenal Kaya ragad gampang kekalahan, ragad prasaja bisa ditemtokake