Unit individu biasane nuduhake tembok, nanging ora perlu. Bentenane utama ing antarane omah lan kondo sing siji yaiku ora ana kepemilikan individu babagan plot tanah. Kabeh tanah ing proyek condominium diduweni umum dening kabeh omah.
Keuntungan
Ana akeh alasan apik kanggo ndhuweni kondominium. Salah siji sing paling umum yaiku popularitas terus-terusan terus-terusan, sing ateges yen sampeyan wis siap pensiun utawa pindhah, sade kondo sampeyan bakal luwih gampang tinimbang ngedol omah siji.
Keuntungan liya yaiku aspek pangopènan eksterior lan struktural kepemilikan condo. Minangka pemilik, sampeyan ora perlu nangani lansekap, mowing suket, pangopènan njaba, utawa masalah ndandani liyane sing gegandhengan karo njaba unit lan wilayah umum. Pensiun kaya iki lan para pemilik liburan seneng. Investor kaya aspek iki uga, amarga ora ngandelake panyewan kanggo pangopènan eksterior.
Sampeyan bisa milih kanggo tuku condo ing area vacation sing sering sampeyan tindakake. Sampeyan bisa uga njupuk keuntungan saka break pajak tartamtu kanggo kepemilikan properti lan sampeyan ora kudu nyewa kamar hotel sak kunjungan Panjenengan frequent.
Asuransi lan sawetara fasilitas bisa uga kurang larang.
Pemilik kondominium mung perlu njamin interior saka unit, ora njaba lan struktur sakabèhé.
The Drawbacks
Kabeh keuntungan kasebut teka kanthi biaya, lan kasebut komponen biaya asosiasi condominium. Ana biaya saben wulan utawa kuartalan sing dibayar menyang asosiasi condo kanggo ngurus kabeh biaya umum, asuransi, pajak, pangopènan, ndandani, sawetara fasilitas, lan sateruse.
Beban lan iuran sing mbiayai bisa diganti, meh tansah nambah wektu karo inflasi. Sampeyan minangka pemilik njaluk swara ing rapat-rapat persatuan, nanging mung siji swara. Yen aturan kasebut minangka voting mayoritas bisa ngunggah dues pemilik bulanan, sampeyan kudu mbayar utawa sampeyan bakal nemokake juturan ing unit sampeyan.
Ing wektu sing padha, sampeyan uga nemokake aturan sing ngidini penilaian kanggo ndandani utama, kayata roof anyar utawa parkir lan trotoar ing proyek kasebut. Ana uga prakara sing dipisahake ing antarane pemilik kanggo ngowahi blumbang utawa ngowahi renovasi klub. Kanggo tuku unit, sampeyan bakal setuju kanggo netepi aturan lan mbayar dhuwit kanggo tantangan sing bener.
Aturan lan watesan
Ana kondhisi irah-irahan lan watesan asosiasi banget. Ngirim proyek kondominium wae lan mbayar manungsa waé menyang njaba unit. Kabeh padha katon sing padha bab werna-werna cat lan konstruksi njaba lan bahan desain, lan bakal tansah.
Sampeyan bakal nemokake aturan sing ketat ing prajanjen hubungan lan watesan sing mandate ora berubah lan tekane tinimbang nalika nerangake tampilan njaba saka unit. Sampeyan bisa nemokake yen sampeyan ora bisa nyelehake wreath liburan ing lawang sampeyan, lan sampeyan bakal mbokmenawa ngetokke aturan sing ora ana swara angin.
Iku kabeh babagan njaga tampilan konsisten kanggo kabeh project. Sampeyan uga bisa nemokake watesan apa jinis perabotan utawa item liyane sing bisa diduweni ing patio ruangan.
Ana uga bisa dadi aturan babagan carane sampeyan bisa mbedakake interior unit sampeyan. Iki ditegesake kanthi statement yen unit kudu kanthi syarat bisa gampang didol ing pasar. Yen sampeyan melukake oranye padhang interior lan kabinet sampeyan kanthi werna ijo sing padhang, iki bisa nyebabake masalah. Yen sampeyan pertapa, padha ora ngerti nganti sampeyan ninggalake, nanging mung weruh yen watesan kasebut bisa digunakake kanggo loro eksterior lan interior ing akeh proyek kondominium.
Sakabèhé, milih condo lawan kepemilikan omah kulawarga siji yaiku keputusane pribadi, kanthi alasan banget individu kanggo saben wong utawa kulawarga.