Joe Stampone minangka blogger real estate sing adhedhasar ing New York City, lan dheweke ngetokake laporan kanthi judul Top 7 Real Estate Crowdfunding Sites kanggo Investor. Sampeyan bisa njaluk salinan lan maca postingan blog ing kene. Aku pengin menehi gambaran sampeyan ing kene, amarga crowdfunding wiwit ngganti cara para investor bisa melu ing proyek komersial gedhe. Aku njupuk sawetara kutipan saka laporan kanggo menehi gambaran.
Investor kudu mesthi mriksa kesempatan ing crowdfunding. Mikir iki luwih minangka review pambuka.
Crowdfunding njupuk kauntungan saka teknologi kanggo nggawa proyek lan investor bebarengan. Ayo ngobrol dhisik babagan sawetara platform sing bedo kanggo pandhelan menyang crowdfunding. Ana akeh informasi liyane ing laporan, nanging iki bakal njaluk sikilmu.
Direct Equity Investment kanthi Sponsor
Ciri: Likuiditas sing wis ditrapake karo wektu tahan jangka panjang (5+ tahun). Struktur balik, resiko, lan menehi hasil beda-beda sacara wildly, nanging biasane menehi bali karo pilihan aliran awis ing sadhuwure watesan bali kasebut.
Conto: RealCrowd, CrowdStreet lan Ndarbeni Real Estate
Direct Equity / Debt Investment ing Entitas Anyar ingkang dipunbentuk
Karakteristik: Investasi ekuitas nawakake likuiditas sing cendhak lan wektu tahan jangka sing luwih suwe. Utang investasi sing dituku lan disenengi biasané nyadhiyakake tingkat bali lan wektu sing tetep, biasane antara 1 lan 3 taun.
Conto: RealtyShares lan RealtyMogul
Auto-Investing in Debt
Iki bisa dadi solusi becik kanggo investor orientasi sistem tangan. Investor nemtokake paramèter lan algoritma underwriter nyedhiyakake mau dadi investasi sing cocog. Investasi ana ing utang tinimbang usaha, lan algoritma bisa didhekake kanggo ngira-ngira komponen investasi utang.
Karakteristik: Tawaran tawaran antarane 6% lan 12% bali lan duwe syarat 6 sasi nganti 36 sasi.
Conto: PeerStreet
Dana investasi eREIT / Platform
EREIT Fundrise minangka modhèl inovatif sing ngidini investor akreditasi lan ora ana akreditasi kesempatan kanggo nandur modal minangka sethithik $ 1,000. EREIT Income Fundine fokus ing investasi utang lan nawakake investor tingkat bali, biaya kurang, distribusi seprapat, lan likuiditas saben wulan.
EREIT Income nyasarake bali 15% tahunan.
Likuiditas minangka salah sawijining kesalahan ing jinis investasi iki. Nalika pasar wis munggah, dadi luwih apik. Nanging, ing pasar sing mudhun sampeyan ora nemokake akeh kesempatan kanggo metu saka investasi ing titik rega sing bisa ditebak.
A Prasmanan Dana
Uga diarani minangka Dana Dana, pendekatan iki melu dana ing platform, njupuk kauntungan saka sing paling apik. Kinerja basket saka investasi bakal gumantung marang manajer sing milih pilihan. Ing reksadana pendekatan iki digunakake kanggo ngedhunake risiko sakabèhé liwat diversifikasi ing klompok dana sing kapentingan kanggo investor.
Conto: AlphaFlow
Daftar Topeng Joe Stampone
Aku ngerti yen aku metu saka ambane. Amarga aku nulis kanggo para profesional real estate lan investor, aku bakal ngupayakake crowdfunding nanging mesthi aku bakal nemokake ing jerone kasebut ing laporan iki.
Aku bakal menehi sampeyan Joe "140 karakter utawa kurang" timbal-menyang kanggo saben lan investasi minimal. Iki minangka tip saka gunung es kanggo informasi liyane sing jero. Aku pengin introduce iki kanggo investor lan agen sing bisa digunakake.
PeerStreet - pasar kanggo nandur modal ing silihan pinunjul nyata. Minimal investasi: $ 5,000
Ndarbeni Real Estate - platform crowdfunding real estate kanggo Investor Accredited. Padha duwe dana lan co-invest mung ing tawaran kualitas institusi. Investasi minimal: $ 1,000.
RealtyShares - pasar online kanggo real estate nyedhiyakake investor kanthi akses menyang transaksi imbang nyata cilik ing pasar sekunder lan tersier. Investasi minimal: $ 5,000 karo investasi kapilih minangka kurang $ 1,000.
Fundrise - migunakake teknologi kanggo menehi kesempatan investasi real estate langsung, online, lan biaya sing luwih murah - sing artine sampeyan bisa entuk bali sing luwih apik.
Investasi minimal: $ 1,000.
RealCrowd - nyedhiyakake sawijining pangguna kemampuan kanggo nandur modal ing real estate komersial kanthi langsung langsung karo pakar real estate sponsor, gratis biaya, lan kanthi full transparency. Investasi minimal: beda-beda, nanging biasane $ 25.000.
CrowdStreet - solusi investasi akuisisi lan manajemen lengkap sing dirancang khusus kanggo komersial real estate. Investasi minimal: Variasi, nanging biasane $ 25.000.
AlphaFlow - mbantu investor gampang mbangun lan ngatur portofolio real estate ing industri crowdfunding. Minimal investasi $ 25.000.
Iki pengenalan sampeyan, lan sampeyan bakal entuk nangani luwih apik ing platform kasebut ing laporan kasebut, lan bisa uga cocok kanggo sampeyan utawa klien.