Tumindak Agung, nanging Ana Watesan Hak Kepemilikan & Kepemilikan
Ndhuweni real estate ing AS iku hak gedhe, nanging ana ing pirang-pirang cara, sawetara kita pancene ora sok dong mirsani. Ing tembung liyane, yen sampeyan bisa ilang properti sampeyan ora nindakake utawa mbayar, penting banget kanggo sampeyan.
Property Tax
Kita duwe pajak properti lokal, kadhangkala ing pirang-pirang tingkatan. Ana pajak real estate kutha, kabupaten lan kadang-kadang. Gagal mbayar wong nalika amarga bakal pungkasanipun ngasilake lien ing properti paling ora, lan Advertisement tax lien menyang investor ing akeh kasus. Ing sawetara titik, bakal diangkut lan dijupuk.
Asosiasi Pemilik Tani
Déné sing ditampa kanggo asosiasi homeowne dicathet kewajiban ing pengadilan. Gagal nginep saiki bakal ngasilake hak properti lan kemungkinan proses penyitaan ing sawetara titik. Yen sampeyan ngedol, sampeyan bakal kudu dibayar minangka bagéan saka transaksi nutup.
Aturan Asosiasi Rumah Tangga & Watesan
Babagan lan asosiasi homeowner duwe aturan, panjaluk, lan watesan. Kadhangkala, dheweke bisa dadi dokumen sing apik banget karo aturan kanggo kabeh saka perawatan rumput menyang werna cat lan roofs. Pelanggaran sing diulangi aturan kasebut bisa uga ana ing sawetara kasus ngasilake hak ukum ing properti kanggo akumulasi "denda".
Biaya Persetujuan Condominium, Covenants, lan Watesan
Iki padha karo asosiasi homeowner, nanging kondominium khusus ana sing ana wilayah umum sing ora duwe nanging kudu tanggung jawab kanggo biaya lan taksiran kanggo njaga. Aku muni kaya rekaman sing rusak kene, nanging ora bisa mbayar biaya iki lan iuran bisa kasil .... oh iya, sampeyan njaluk idea.
Mekanika utawa Material Liens
Yen sampeyan duwe ndandani, panggantos peralatan utawa karya utama sing wis rampung ing omahmu lan ora mbayar minangka sarujuk, sampeyan bakal nemokake lien sing diajukake ing omahmu. Iki arang dadi ancaman kanggo kepemilikan, nanging yen lagi entuk manfaat, ing wektu sampeyan ngedol lan nutup ing deal, bisa uga ana dhuwit gedhe tenan sing sampeyan ora bakal entuk.
Mortgages & Home Improvement Loans
Kita kabeh ngerti iki. Hipotek pertama njupuk prioritas liwat kredit kaping pindho utawa kredit perbaikan omah. Pajak prabeya njupuk prioritas liwat hipotek ing kasus paling.
IRS Tax Liens
Ing wates tartamtu, yen sampeyan entuk dalan kanggo mbayar pajak income, sampeyan bakal nemokake hak sampeyan lan mbok menawa omahmu. Minangka kapentingan lan penalti sing dipasang, sanajan sampeyan tetep banjur ngedol, sampeyan bakal entuk kawitan kasebut.
Fees & Assessments Municipalities
Beban sampah lan tukang pipi bisa nylewakake sampeyan yen ora dibayar, amarga ana owah-owahan menyang entitas pemerintah utawa kuasi pemerintah.
Kadhangkala kotamadya bakal netepake pamilik kanggo sistem pembuangan anyar utawa trotoar. Sampeyan njaluk tagihan ing surat, lan sampeyan kudu mbayar, utawa ...
Eminent Domain
Langka, nanging bisa dadi gedhe. Omahmu minangka bagéan saka tetanggan lawas sing dumunung ing stadion olahraga county anyar. Dumadakan sampeyan bisa dipeksa lan sampeyan wis diwenehake marang rega sing bakal ditampa. Sampeyan kudu ngosongake, amarga bal bakal teka.
Ringkesan
Dadi nyata, mbayar manungsa waé kanggo ancaman kanggo usaha lan / utawa kepemilikan sampeyan, lan sampeyan bakal nggoleki sing paling apik. Mayoritas pamilik properti ing negara iki nyusul kabeh urip ing omah, lan pungkasanipun kagungan omah-omahé sing bebas lan mbusak utawa ngedol barang-barang kasebut, biasane kanthi entuk keuntungan. Nanging, mbayar hipotek ora ateges kepemilikan sampeyan ora bisa diancemake dening pajak utawa risiko liyane.