Sawetara Kode Zip Luwih Luwih Than Liyane Kanggo Penyewa lan Pembangun Homes
Kode Pos Paling Terhuwur 10 Paling Disewa kanggo Nyewa utawa Tuku
Sadurunge, rangking Forbes nutupi 500 kode pos ing AS Kanggo nyederhanakake kabeh, ana 10 kode pos sing paling larang, wiwit karo kode pos paling larang dhisik:
1. 94027 - Atherton, CA: Median Home Price: $ 9,686,154
2. 33462 - Manalapan, FL: Median Home Price: $ 8,368,431
3. 94022 - Los Altos Hills, CA: Median Home Price: $ 7,755,000
4. 94301 - Palo Alto, CA: Median Home Price: $ 7,016,631
5. 94957 - Ross, CA: Median Home Price: $ 6,939,423
6. 11962 - Sagaponack, NY: Median Home Price: $ 6,852,692
7. 81656 - Woody Creek, CO: Median Home Price: $ 6,651,269
8. 90210 - Beverly Hills, CA: Median Home Price: $ 6,442,914
9. 10065 - New York, NY: Median Home Price: $ 6,415,146
10. 10013 - New York, NY: Median Home Price: $ 6,289,099
Apa Ndadekake Iki Kode Zip Paling Mahal?
Nggoleki dhaptar 10 kode pos sing paling larang, salah siji sing jelas.
Malahan Manalapan, Florida lan Woody Creek, Colorado, kabeh padha dumunung ing California utawa New York. Nanging apa biaya dhuwur saka real estate ing negara iki?
Keseimbangan antarane sumber lan pamindhahan yaiku salah sawijining faktor. Nalika rental properti lan omah inventories sing nyenyet, sing dadi driver alam prices luwih.
Ing New York City, umpamane, kebutuhan bakal ngeculake pasokan ing manhattan, ing ngendi loro saka 10 kode pos paling larang ana. A trend sing padha berkembang ing Brooklyn, ing ngendi rega ngarep rata - rata tambah 4 persen ing taun luwih saka kaping sekawan taun 2016 nganti wulan April 2017. Ing saindenging negara, nilai omah meningkat 7,6 persen ing 2017 lan diprakirake nambah 3,5 persen ing 2018, miturut Zillow.
Ing California, persediaan lan pamindhahan uga dadi masalah, luwih akeh ing sawetara kode pos tinimbang wong-wong liya amarga boom tech. Rega sewa median ing California yaiku $ 2,650 nanging ing Atherton, CA, sewa saben wulan rata-rata $ 17,255. Dumunung antarane Palo Alto lan Redwood City, Atherton minangka perumahan utama Silicon Valley. Ing sawijining wektu, Facebook COO Sheryl Sandberg nyebataken rumiyin saderengipun kagem ngedalaken properti ing 2014 amargi $ 9.25 yuta.
Manapalan, Sagaponack lan Woody Creek bisa ditemokake minangka outliers ing peringkat 10 paling dhuwur, amarga padha dadi lokasi suburban sing luwih cilik. Kabeh kutha telu ngukur populasi sing dumunung ing atusan, tinimbang ewu, nyedhiyakake aran sing luwih alon, luwih rilasan tinimbang sawetara saka 10 sing paling utama. Lokasi sing apik, dipasangkan karo kekurangan omah kanggo nyewa utawa tuku, wis nyilihake sawijining eksklusivitas sing ngasilake harga ngarep sing luwih dhuwur, sing terus mendaki.
Ranking Kode Zip Paling Ampuh
Nalika sawetara kode pos mung bisa dicenthang kanggo wong sing nduweni dhuwit dhuwur kanthi pendapatan gedhe utawa aset ekstensif, ana uga akeh kode pos sing mbuktekaken luwih murah kanggo penyewa utawa pembeli omah. Nanging mung ngendi wae?
Realtor.com nganalisa omah ing 500 wilayah metro paling gedhé US kanggo nemtokake kutha lan kode pos individu sing nyedhiyakake dhuwit paling murah ing ngarep. Punika carane ndhuwur 10 mbandhingake kode zip paling larang:
1. 46953 - Marion, IN: Median Home Price ing Kode Zip paling murah: $ 45.000
2. 61832 - Danville, IL: Median Home Price ing Kode Zip paling murah: $ 59,900
3. 17901 - Pottsville, PA: Median Home Price ing Kode Zip paling murah: $ 60.000
4. 48708 - Bay City, MI: Median Home Price ing Kode Zip paling murah: $ 69,900
5. 43952 - Weirton, WV: Median Home Price ing Kode Zip paling murah: $ 85.000
6. 71601 - Pine Bluff, AR: Median Home Price ing Kode Zip paling murah: $ 25,200
7. 45801 - Lima, OH: Median Home Price ing Kode Zip paling murah: $ 79,900
8. 14904 - Elmira, NY: Median Home Price ing Kode Zip paling murah: $ 59,900
9. 66616 - Topeka, KS: Median Home Price ing Kode Zip paling murah: $ 61.000
10. 21502 - Cumberland MD: Median Home Price ing Kode Zip paling murah: $ 94,900
Minangka sampeyan bisa ndeleng, angka ing kode pos kasebut katon beda banget. Salah siji benang umum sing akeh kutha-kutha kasebut yaiku ekonomi lokal sing nyusut, mimpin dening mundhut proyek ing manufaktur lan sektor pertanian. Kanthi luwih sithik pekerjaan, ora ana sing nyenengake para panandhang anyar kanggo pindhah lan nyewa utawa tuku omah, nyopir dhuwit. Kutha liya ing daftar kasebut, kayata Bay City, Michigan, padha banget ditabuh dening ambruk omah lan pasar omah sing durung rampung pulih sedina.
Nyewa vs. Tuku ing Kode pos High-End
Yen sampeyan ngelingi pindhah menyang salah sijine kode pos sing paling larang, ana sawetara hal penting sing kudu dipikirake saka penjualan ngarep utawa dhuwit rental. Yen sampeyan tuku, sampeyan uga kudu ngetrapake pajak properti ing wilayah kasebut, amarga bisa ngusir biaya kepemilikan omah luwih dhuwur. Kanthi abang kapentingan hipotek dhuwit nganti $ 750.000 saka $ 1 yuta sing diwiwiti ing 2018, ora ana sing entuk tuku.
Pajak ora bisa dipikir-pikir nalika nyewakake salah sijine kode pos sing paling larang nanging sampeyan kudu nggoleki pasokan lan panyedhiya rental ing lokasi tartamtu. Yen dikarepake tambah akeh sing bisa nyetopake harga sewa sing luwih dhuwur, duweni potensi kanggo tuku dadi pilihan sing luwih efektif.