Karir Real Estate

Apa Perusahaan Real Estate Terbaik Kanggo Bisa?

Real estate makelar-in-charge meh tansah ing mode recruiting. Yen duwe papan mejo, akeh sing bakal njupuk sapa waé sing nduweni lisensi sah lan kepengin bisa ngerjakake. Aja ngenteni broker kanggo ngiklanake wong sing dodol. Sampeyan mung bisa nelpon broker kasebut.

Sawetara perusahaan mbutuhake sampeyan nglakoni tugas kanthi full-time ing real estate, lan ora netepake pekerjaan liyane. Liyane bakal nyewa agen sing kerja part wektu.

Sawetara ngidini agen bakal digandhengake karo perusahaan, sanajan ora bisa digunakake kanthi rutin. Iki ngidini wong karo lisensi salesperson kanggo tetep aktif status, tinimbang dadi ora aktif, amarga padha sacara teknis miturut pengawasan broker.

Cara Pilih Kantor Real Estat

Sanadyan sampeyan mikir sampeyan ngerti tenan real estate sing pengin digunakake kanggo, sampeyan disaranake sampeyan wawancara karo sawetara sadurunge sampeyan nggawe keputusan final. Yen sampeyan ora yakin arep miwiti, coba tips iki.

1. Kang Dienggo pratandha sing paling umum ing area sing pengin digunakake ing? Perusahaan sing paling akeh ora nduweni panggonan sing paling apik kanggo agen sing anyar, nanging amarga nduweni kehadiran apik ing pasar lokal, mesthine minangka agensi sing kudu sampeyan gunakake.
2. Pick up publikasi real estate lokal kaya majalah gratis sing sampeyan tingali ing supermarket lan bisnis liyane. Apa iklan sing metu pop munggah?
3. Priksa Kamar Dagang lokal sampeyan utawa pusat pengunjung kutha yen sampeyan duwe. Perusahaan sing nyedhiyakake handouts kanggo warga potensial? Apa promosi kanggo agen individu (paling mungkin ing biaya) utawa kanggo agensi umum (sing entuk manfaat kabeh agen)?

1. Apa babagan televisi, radio, lan iklan liyane? Apa agensi sing ndominasi wilayah kasebut?
2. Apa sampeyan ngerti agen lokal? Takon marang wong-wong sing padha menehi saran (mbudidaya supaya agen real estate cenderung bias bias).
3. Priksa internet kanthi ngetik menyang mesin telusur: jeneng kutha real estate.

1. Yen sampeyan ana ing pasar cilik, guneman kabeh.

Njaga Kontrol Wawancara

Sajrone paling proyek wawancara, sampeyan ana ing posisi mesthine sing dadi pewawancara sampeyan wong paling apik kanggo proyek kasebut. Ing real estate, agen uga bakal ngawasi broker. Sampeyan pengin ngerti yen pialang cocok kanggo sampeyan.

Mayoritas agen real estat minangka kontraktor bebas , ora karyawan. Status kasebut menehi kita kabebasan sing adil, nanging uga ateges kita tanggung jawab kanggo sebagian besar biaya bisnis. Sampeyan kudu ngerti persis apa jenis latihan lan keuntungan liyane sing nawakake tenan sadurunge sampeyan nampa posisi.

Cara Interview Broker-In-Charge

Karier real estate sing sukses gumantung ing kepinginan kanggo nggayuh, lan kesengsem kanggo nyelehake ing kono nganti bisa miwiti. Cukup babagan cepet apa sing dienggo gumantung banget karo karyane, nanging milih agensi sing tepat bisa mbantu proses mlumpat.

Apa Sampeyan Perlu Ngerti

Ana akeh perkara sing sampeyan kudu ngerti sadurunge panentu sing bisa digandhengake kanthi gampang.

Latihan

• Apa jenis latihan sing ditawakake kanggo agen anyar? Yen jawaban broker ora 'ora,' agensi kasebut mbokmenawa ora dadi panggonan sing paling apik kanggo miwiti karir real estate.

• Apa perusahaan duwe trainer sing ditunjuk, bisa uga broker utawa agen liyane sing nduweni pangurus minangka mentor kanggo agen anyar?
• Sampeyan bakal mlebu kelas?
• Yen bagean franchise, ana latihan lokal utawa daerah kanggo agen anyar? Yen mangkono, sing mbayar latihan?
• Kepiye pirang-pirang agen anyar sing nyewa tenan sajrone taun kepungkur? Carane akeh agen sing isih karo tenan? Agen puteran agen ngandhani sampeyan sing ora bener.

Tanggung Jawab Lantai
Kadhangkala kanthi kreatif disebut 'Opportunity Duty,' iki nuduhake wektu sing dijadwalake bisa nyedhiyakake kantor real estate.

• Apa kabeh agen dijadwal kanggo tugas lantai, lan yen ya, sepira kerepe?
• Apa telpon ndadékaké, lumaku ing pelanggan lan pitunjuk sing diwènèhaké marang para agen sing tugas nalika sing ndadékaké? Yen ora, kepriye dhistribusi?
• Apa perantara sampeyan bisa nindakake Lantai?

Iklan
Iklan minangka biaya utama kanggo agen real estat , supaya apa wae sing dibayangke kanggo agensi kasebut yaiku plus.

• Apa perusahaan sing mbayar kanggo iklan biro khas, ing ngendi pangguna dipamerake, utawa sampeyan kudu mbayar spasi sing dikuwasani dening dhaptar Panjenengan?
• Apa perusahaan sing mbayar pira wae iklan properti?
• Apa jenis iklan sing tenan? Contone, koran, radio, televisi, Internet, kanggo publikasi, bulk mailings, Chamber of Commerce, lan promosi lokal liyane.
• Apa perusahaan nduweni ijin mail akeh? Bebungah mailing akeh iku biasane milikmu, nanging akeh perusahaan mbayar kaki ijin tahunan.

Peralatan Komputer, Kamera Digital dan Gear Liyane

• Apa perusahaan duwe peralatan komputer kanggo kabeh agen sing digunakake, utawa sampeyan arep ngunggahake dhewe menyang kantor?
• Apa jenis perangkat lunak sing dimuat ing komputer kantor? Apa kabeh agen diijini nggunakake piranti lunak sing wis ana?

Cara Ngevaluasi Perusahaan Real Estate

Coba poten potensial lan biaya.

• Apa tingkat komisi sing ditawarake? Apa komisi mbayar ing ukuran geser, kanthi persentase sampeyan entuk tambah nalika sampeyan nggawa luwih akeh menyang perusahaan?
• Apa komisi dibayar langsung nalika nutup?
• Apa tenan sing menehi persentasi luwih dhuwur kanggo transaksi ing omah?
• Yen perusahaan kasebut minangka bagéan saka franchise, apa persentase saben komisi sing ditampa dijaluk minangka ragad franchise?
• Apa sampeyan kudu mbayar biaya saben wulan, asring disebut biaya teknologi utawa biaya iklan?
• Njaluk maneh statement penyelesaian komisi komisi, supaya sampeyan bisa ndeleng persis kaya komisi sing kacathet lan disebarake.

Nalika sampeyan njaluk broker menehi sampeyan idea babagan rata-rata taun pisanan taun, mbudidaya sing saestu mung rata-rata. Sawetara agen teka ing kantor saben dina, sanajan dheweke ora tugas kanggo Lantai. Sampeyan bakal kaget carane akeh ndadékaké padha nampa ing dina, kadhangkala amarga agen tugas ana ing telpon, utawa wis ngiwa kanggo nuduhake properti kanggo lumaku ing klien. Agen anyar liyane mung katon nalika dijadwal kanggo tugas. Pangentukan sampeyan gumantung ing jenis agen sampeyan.

Beban Kantor

• Sapa sing mbayar telpon jarak adoh saka kantor?
• Kepiye babagan ongkos kirim, fotokopi, lan perlengkapan kantor dhasar?
• Punapa agen pangisian daya tegas saben wulan, utawi persentase biaya tartamtu?
• Sampeyan njaluk break ing fliers promosi?
• Apa perusahaan bisa mbayar kertu bisnis?

Kesalahan & Asuransi Asuransi

Apa tenan perusahaan nggawa E & O Insurance kanggo agen, utawa sampeyan wis samesthine kanggo tuku iki insurance kewajiban dhewe? Apa sampeyan diselehake ing Worker's Compensaton?

Biaya Layanan Daftar Listing

Sampeyan bisa uga kudu nggabungake Service Listing Multiple lokal kanggo nggarap perusahaan. Ing sawetara kasus, sampeyan kudu nggabungake kantor MLS kapindho, utawa malah nganti katelu kanthi efektif ing masyarakat. Takon babagan biaya sing ana hubungane karo saben anggota.

Nggawe dhaptar pitakonan ing ndhuwur sadurunge wawancara sampeyan, lan nambah wong liya sing sampeyan aran penting. Manawa, sampeyan bisa ngganti agensi yen ora ana sing metu, nanging sing sampah wektu lan dhuwit. Njupuk jawaban kanggo pitakonan sampeyan sadurunge sampeyan miwiti nggarap mbantu sampeyan milih sing paling apik sepisanan

Diedit dening Elizabeth Weintraub, Pakar Panuku Ngarep. Ing wektu nulis, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, iku Broker-Associate ing Lyon Real Estate ing Sacramento, California.